一級建造師考試必備建設(shè)工程經(jīng)濟串講重點筆記

第收入其他業(yè)務(wù)收入收入其他業(yè)務(wù)收入產(chǎn)品銷售收入材料銷售收入機械銷售收入無形資產(chǎn)出租收入勞務(wù)銷售收入固定資產(chǎn)出租收入（駕馭)(二)供應(yīng)勞務(wù)收入的確認(rèn)依據(jù)企業(yè)在資產(chǎn)負債表日勞務(wù)交易結(jié)果是否能夠牢靠的估計,勞務(wù)收入應(yīng)分別采納不同的方式予以確認(rèn)。1．資產(chǎn)負債表日供應(yīng)勞務(wù)交易的結(jié)果能夠牢靠估計的勞務(wù)收入的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)采納完工百分比法確認(rèn)供應(yīng)勞務(wù)收入2．資產(chǎn)負債日勞務(wù)交易的結(jié)果不能牢靠估計的勞務(wù)收入的確認(rèn):（１）已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)料能夠得到補償?shù)?，依?jù)已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)供應(yīng)勞務(wù)收入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本；(2）已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)料不能夠得到補償?shù)?應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計入當(dāng)期損益,不確認(rèn)供應(yīng)勞務(wù)收入。二,一般狀況下,企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認(rèn)各單項合同的收入,費用和利潤。（駕馭）（一）合同的分立假如一項施工承包合同包括建立多項資產(chǎn),在同時具備下列條件的狀況下，每項資產(chǎn)應(yīng)分立為單項合同處理:１,每項資產(chǎn)均有獨立的建立安排;2,建立承包商及客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判,雙方能夠接受或拒絕及每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；3,每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨分辨。假如不同時具備上述三個條件,則不能將施工承包合同進行分立,而應(yīng)仍將其作為一項合同進行會計處理。（駕馭）（二)合同的合并為建立一項或數(shù)項資產(chǎn)而簽訂一組合同,這一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是幾個客戶,在同時具備下列條件的狀況下，應(yīng)合并為單項合同處理:1,該組合同按一攬子交易簽訂;3,該組合同同時或依次履行。假如不同時具備上述三個條件，則不能將該組合同進行合并，而應(yīng)以各單項合同進行會計處理。三,合同收入的內(nèi)容：建立合同收入包括初始收入和因合同變更,索賠,嘉獎等形成的收入兩部分內(nèi)容。１.當(dāng)期完成的建立合同收入的確認(rèn)當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入一以前會計期間累計已確認(rèn)的收入2,當(dāng)期不能完成的建立合同收入的確認(rèn)當(dāng)期確認(rèn)的合同收入＝（合同總收入×完工進度）一以前會計期間累計已確認(rèn)的收入二,利潤的計算（一)營業(yè)利潤（計算）(1Z１0207１－1）中的公式營業(yè)利潤＝（二)利潤總額利潤總額=營業(yè)利潤＋營業(yè)外收入-營業(yè)外支出（三)凈利潤＝利潤總額-所得稅1Z10２0７3安排順序(駕馭)一,彌補以前年度虧損二,提取企業(yè)公積金三,向投資者安排的利潤或股利四,未安排利潤1Z１02081財務(wù)報表是指對企業(yè)財務(wù)狀況,經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某一特定日期財務(wù)狀況和某一會計期間經(jīng)營成果,現(xiàn)金流量的書面文件。財務(wù)報表至少應(yīng)當(dāng)包括：資產(chǎn)負債表,利潤表,現(xiàn)金流量表,全部者權(quán)益變動表和附注。1Z1020８2一,資產(chǎn)負債表是反映施工企業(yè)在某一特定日期財務(wù)狀況的報表。它屬于靜態(tài)會計報表。資產(chǎn)負債表按月報送。資產(chǎn)負債表依據(jù)資產(chǎn),負債,全部者權(quán)益之間的鉤稽關(guān)系,即資產(chǎn)＝負債+全部者權(quán)益。依據(jù)肯定的分類標(biāo)準(zhǔn)和順序，把企業(yè)肯定日期的資產(chǎn),負債和全部者權(quán)益各項目進行適當(dāng)排列。因此，資產(chǎn),負債,全部者權(quán)益的總體規(guī)模和結(jié)構(gòu)構(gòu)成了資產(chǎn)負債表的主要內(nèi)容。國際上資產(chǎn)負債表的格式主要有帳戶式和報告式兩種。我國會計制度規(guī)定,企業(yè)的資產(chǎn)負債表一般采納帳戶式。1Ｚ10２0８3利潤表是反映企業(yè)在肯定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。利潤表是以“利潤=收入-費用”這一會計等式為依據(jù),它屬于動態(tài)報表。利潤表正表的格式一般有兩種：單步式利潤表和多步式利潤表。我國采納的是多步式利潤表?，F(xiàn)金流量表是反映企業(yè)肯定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，它屬于動態(tài)的財務(wù)報表?，F(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的,這里的現(xiàn)金包括：庫存現(xiàn)金,可以隨時用于支付的存款以及現(xiàn)金等價物。P1８２-183現(xiàn)金流量表會企０3表表１Z１０2084-1企業(yè)財務(wù)狀況及經(jīng)營成果的分析主要包括盈利實力分析,運營實力分析,償債實力分析和發(fā)展實力分析。會計分析是財務(wù)分析的基礎(chǔ)。（二）會計報表比較的方法1.水平分析法2.垂直分析法3.趨勢分析法1Z10209２盈利實力是指企業(yè)賺取利潤的實力。凈資產(chǎn)收益率是指企業(yè)本期凈利潤和凈資產(chǎn)的比率,是反映企業(yè)盈利實力的核心指標(biāo)。該指標(biāo)越高，凈利潤越多，說明企業(yè)的盈利實力越強好。凈資產(chǎn)收益率的計算公式:凈資產(chǎn)收益率＝凈利潤/平均凈資產(chǎn)×100%影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有:(1)產(chǎn)品的價格,(２),單位成本的高低；（3)產(chǎn)品的產(chǎn)量和銷售的數(shù)量，（４)資金占用量的大小等。企業(yè)營運實力主要反映企業(yè)在資產(chǎn)運營方面的效率狀況。企業(yè)運營實力的比率主要包括:(1)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率；（2）流淌資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率;（３)存貨周轉(zhuǎn)率；(4）應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。P１９5三,償債實力分析償債實力主要反映企業(yè)償付到期債務(wù)的實力。企業(yè)償債實力的比率主要有：(1)資產(chǎn)負債率;資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額×10０%(2）速動比率；速動比率＝速動資產(chǎn)/流淌負債×1０0％速動比率是指企業(yè)的速動資產(chǎn)及流淌負債之間的比率關(guān)系,是衡量企業(yè)流淌資產(chǎn)中可以馬上用于償還流淌負債的實力。速動資產(chǎn)＝貨幣資金+短期投資+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款＋其他應(yīng)收款速動比率是反映企業(yè)對短期債務(wù)償付實力敏感性的指標(biāo)。影響速動比率可信性的重要因素是應(yīng)收款帳的變現(xiàn)實力。(3)流淌比率是企業(yè)流淌流淌資產(chǎn)及流淌負債的比率，主要是反映企業(yè)的償債實力。企業(yè)發(fā)展實力的指標(biāo)主要有:（1）銷售（營業(yè))增長率（2）資本積累率資金成本包括資金籌集費和資金運用費兩部分。資金籌集費是指在資金籌集的過程中支付的各項費用。如銀行的借款手續(xù)費,發(fā)行股票,債券支付的印刷費,代理發(fā)行費,律師費,公證費,廣告費等。資金運用費是指占用資金支付的費用。如股票的股利,銀行借款利息和債券利息等。資金成本率=資金運用費用/籌資總額(1-籌資費用)1Z1021０2商業(yè)信用的形式主要包括應(yīng)付帳款,應(yīng)付票據(jù),預(yù)收帳款等?！皀et4５”,是指在４５天內(nèi)按發(fā)票金額付款。“2/10,１/2０,n/3０”表示,信用期為３0天，在信用期間10天內(nèi)付款可享受2%的折扣,20天內(nèi)付款可享受1%的折扣,超過20天則金額付款。無擔(dān)保貸款在貸款條件中往往涉及以下信用條件。(必需駕馭）1.信貸額度。信貸額度即貸款限額2.周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議。３.補償性余額。４．償還條件。５．其他承諾。短期借款的擔(dān)保品一般包括借款企業(yè)的應(yīng)收賬款,應(yīng)收票據(jù),股票和存貨等。公司債券的發(fā)行價格有三種:（1)平價（2）溢價(3)折價(理解)經(jīng)營租賃是傳統(tǒng)的租賃，指出租人為滿意承租人對資產(chǎn)的臨時性須要,將所擁有設(shè)備的運用權(quán)在肯定期限內(nèi)讓渡給承租人,并向承租人收取租金，期滿后收回設(shè)備運用權(quán)的經(jīng)營行為。融資租賃是承租人向出租人支付租金，獲得設(shè)備的運用權(quán)以及及全部權(quán)相關(guān)的受益權(quán),并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的成本，同時承租人對租賃取得的設(shè)備依據(jù)固定資產(chǎn)計提折舊，租賃期滿設(shè)備一般歸承租人全部的租賃行為。在融資租賃過程中,出租人一般是依據(jù)承租人對供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇,由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物,然后租給承租人運用。將租賃做為一種籌資方式，主要是針對融資租賃而言的。應(yīng)收賬款的成本主要包括機會成本,管理成本和壞賬成本三部分。機會成本管理成本壞賬成本存貨資金占用量的測定方法包括:周轉(zhuǎn)期法,分析法,比率法和余額法。1Ｚ1０3000建設(shè)工程估價(理解)生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和土地流淌資金兩部分,非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費,建筑安裝工程費,工程建設(shè)其他費用,預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費),建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅(目前暫不征)組成。P2２0-22１建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費,設(shè)備工器具購置費,工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費組成。動態(tài)投資，是指在建設(shè)期內(nèi),因建設(shè)期利息,建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅和國家新批準(zhǔn)的稅費,匯率,利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額。包括漲價預(yù)備費,建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅。（駕馭)表1Z103011費用項目名稱建設(shè)工程項目總投資建設(shè)投資第一部分工程費用建筑安裝工程費設(shè)備,工器具購置費第二部分工程建設(shè)其他費用第一類土地運用費第二類建設(shè)管理費可行性探討費探討試驗費堪察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地打算及臨時設(shè)施費引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用工程保險費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費第三類聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費生產(chǎn)打算費辦公和生活家具購置費第三部分預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅（暫停征收）流淌資產(chǎn)投資——鋪底流淌資金(駕馭）２.進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成(計算)進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運輸,保險費+銀行財物費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(１)進口設(shè)備的貨價：貨價=離岸價（FＯＢ價)×人民幣外匯牌價（２)國外運費：國外運費=離岸價×運費率或國外運費＝運量×單位運價※(3）國外運輸保險費:國外運輸保險費=（離岸價+國外運費)×國外運輸保險費率（4）銀行財務(wù)費:銀行財務(wù)費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率（５)外貿(mào)手續(xù)費:外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率式中:進口設(shè)備到岸價（CIF)＝離岸價(FOB)＋國外運費+國外運輸保險費(6）進口關(guān)稅:進口關(guān)稅＝到岸價×人民幣外匯牌價×進口關(guān)稅稅率(7）增值稅:進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關(guān)稅+消費稅(9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×人民幣外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費是指海關(guān)對發(fā)生減免進口稅或?qū)嵭袌蠖惖倪M口設(shè)備，實施監(jiān)管和供應(yīng)服務(wù)收取的手續(xù)費，全額收取關(guān)稅的設(shè)備,不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。(備注：以上內(nèi)容需全部駕馭,按到岸價算)1Z10301３駕馭工程建設(shè)其他費用的組成（駕馭）工程建設(shè)其它費用，按其內(nèi)容大體可以分為三類。第一類為土地運用費,由于工程項目固定于肯定地點及地面相連接，必需占用肯定量的土地，也就必定要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費用;第二類是及建設(shè)項目有關(guān)的費用，第三類是及將來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟活動有關(guān)的費用。1Z１０3０14基本預(yù)備費是指在項目實施過程中發(fā)生難以預(yù)料的支出,須要預(yù)先預(yù)留的費用,又稱不可預(yù)見費。基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費＋工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費,設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù)。ＰC＝……(此計算公式見書中)(1Z１030１４－２)1Z１0302２直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費,材料費,施工機械運用費。一,人工費。包括:1,基本工資2,工資性補貼3,生產(chǎn)工人協(xié)助工資4,職工福利費5,生產(chǎn)工人勞動愛護費。(駕馭)圖1Z10302１建筑安裝工程費用項目組成材料費包括以下內(nèi)容。1.材料原價2.材料運雜費３．運輸損耗費4.選購 及保管費５．檢驗試驗費:是指對建筑材料,構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定,檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu),新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。施工機械運用費包括：1,折舊費；2,大修理費；３,常常修理費;4,安拆費及場外運費；5,人工費（指機上司機等操作人員的人工費);６,燃料動力費；７,養(yǎng)路費及車船運用費。1Z1０3０23措施費一般包括下列項目。一,環(huán)境愛護費二,文明施工費三,安全施工費四,臨時設(shè)施費五,夜間施工增加費六,二次搬運費七,大型機械設(shè)備進出場及按拆費八,混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費九,腳手架費十,已完成工程及設(shè)備愛護費十一,施工排水降水費1Ｚ1０3024規(guī)費包括以下內(nèi)容。１.工程排污費2．工程定額測定費3．社會保險費４.住房公積金5.危房作業(yè)意外損害保險規(guī)費的計算可采納以“直接費”,“人工費和機械費合計”或“人工費”為計算基數(shù)。企業(yè)管理費包括以下內(nèi)容。1．管理人員工資2．辦公費3.差旅交通費4．固定資產(chǎn)運用費5.工具用具運用費６.勞動保險費７．工會經(jīng)費8.職工教化經(jīng)費9．財產(chǎn)保險經(jīng)費10．財務(wù)費1１.稅金12.其他其中企業(yè)管理費率的計算因計算基數(shù)不同,分為三種:以直接費為計算基數(shù)以人工費和機械費合計為計算基數(shù)以人工費為計算基數(shù)１Ｚ1０３025二,建筑安裝過程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅,城市維護建設(shè)稅及教化附加。（備注:記?。┯嫸愊禂?shù):(１）納稅地點在市區(qū)：3.4１%;(２)納稅地點在縣鎮(zhèn):3．３５%;（3）納稅地點在農(nóng)村：3．22%1Z１0３０26一,工料單價法計價程序（計算)由于各分部分項工程中的人工,材料,機械含量的比例不同,各分項工程可依據(jù)其材料費占人工費,材料費,機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算不含措施費的綜合單價。1,當(dāng)C>Ｃ０(Ｃ0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費,材料費和機械費合計的比例)時,可采納以人工費,材料費,機械費合計（直接工程費）為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤，2,當(dāng)Ｃ<Ｃ0時，可采納以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤，3,如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時,可采納以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。1Z1０30３１二,(一)施工定額是以工序作為探討對象,表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量及時間消耗綜合關(guān)系編制的定額。施工定額是建設(shè)工程定額中分項最細,定額子項目最多的一種定額,也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。(二)預(yù)算定額是以建筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。也是編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是編制單位估價表,確定工程造價,限制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。（三)概算定額是以擴大的分部分項工程做為對象編制的，是擴大的初步設(shè)計概算,確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。（四）概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象,是設(shè)計單位編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度投資安排的依據(jù),也可做為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。(五）投資估算指標(biāo)通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，投資估算指標(biāo)是在項目建議書和可行性探討報告階段編制的投資估算,計算投資須要量時運用的一種指標(biāo),是合理確定建設(shè)工程項目投資的基礎(chǔ)。1Ｚ1０303２工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間,按其消耗的性質(zhì),基本可以分為兩大類:必需消耗的時間和損失時間。必需消耗的工作時間,包括有效工作時間,休息時間和不可避開的中斷時間。損失時間中包括多余和偶然工作,停工,違反勞動紀(jì)律所引起的損失時間。三,制定人工定額，常用的方法有四種。(一）技術(shù)測定法（二)統(tǒng)計分析法適用于施工條件正常,產(chǎn)品穩(wěn)定,工序重復(fù)量大和統(tǒng)計制度健全的施工過程。（三）比較類推法同類產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù),工作量小的施工過程。(四)閱歷估計法第9行：材料凈用量的確定，一般有以下幾種方法。1.理論計算法２.測定法３.圖紙計算４.法閱歷法１Z1０3041工程量清單應(yīng)由分布分項工程工程量清單,措施項目清單,其它項目清單組成。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要由分布分項工程量清單,措施項目清單和其他項目清單組成。分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單,措施項目清單為可調(diào)整清單。其他項目清單由招標(biāo)人部分,投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人,其項目,數(shù)量,金額等，投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動。措施項目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項目，可依據(jù)企業(yè)自身特點作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。一,（一）各級編碼代表的含義如下:１.第一級表示工程分類（分二位）２．第二級表示專業(yè)工程（分二位）3．第三級表示分部工程（分二位）4．第四級表示分項工程項目(分三位)5.第五級表示工程量清單項目（分三位)措施項目清單的設(shè)置，須要參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計,以確定環(huán)境愛護,文明安全施工,臨時措施,材料的二次搬運費用等項目。參考擬建工程的常規(guī)施工方案，以確定大型機械設(shè)備出場及安拆,混凝土模板及支架,腳手架,施工排水降水,垂直運輸機械,組裝平臺等項目。參閱相關(guān)的施工規(guī)范及工程驗收規(guī)范,可以確定施工方案沒有表述的但為實現(xiàn)施工規(guī)范及工程驗收規(guī)范要求而必需發(fā)生的技術(shù)措施;設(shè)計文件中不足以寫進施工方案但要通過肯定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容；招標(biāo)文件中提出的需通過肯定的技術(shù)措施后才能實現(xiàn)的要求。措施項目清單及其列項條件示例見表1Z10304２-1。三,其他項目清單的編制:１.招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金,材料購置費等。2．投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費,零星工作費等。1Z1030４3工程量清單計價包括分部分項工程費,措施項目費,其他項目費規(guī)費和稅金。工料單價＝人工費+材料費+機械運用費綜合單價＝人工費+材料費+機械運用費＋管理費+利潤《計價規(guī)范》中采納的綜合單價為不完全費用綜合單價。工程量清單計價模式下，招標(biāo)人供應(yīng)的分部分項工程量是按施工圖圖示尺寸計算得到的工程凈量。措施項目清單的金額，應(yīng)依據(jù)你建工程的施工方案或施工組織設(shè)計，１．參數(shù)法計價如夜間施工費,二次搬運費等。２．實物量法計價比如，腳手架搭拆費,可依據(jù)腳手架攤銷量和腳手架價格及搭,拆,運輸費計算,租賃費可按腳手架每日租金和搭設(shè)周期及搭,拆,運輸費計算。3.分包法計價如大型機械設(shè)備進出場及安拆費的計算。１Ｚ１０3045一,工程量清單報價的依據(jù)1．招標(biāo)文件(包括工程量清單,招標(biāo)圖紙,標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等）2.施工組織設(shè)計或施工方案3.招標(biāo)會議記錄４．詢價結(jié)果及駕馭的市場價格信息５.國家,地方政府管理部門有關(guān)價格計算的規(guī)定6．企業(yè)定額7．風(fēng)險管理規(guī)則,競爭態(tài)勢的預(yù)料和盈利期望二,（一）項目規(guī)劃階段,投資估算允許誤差大于±30%。(二）項目建議書階段，其對投資估算精度的要求為誤差限制在±30%以內(nèi)。(三)初步可行性探討階段,其對投資估算要求為誤差限制在±20%以內(nèi)。（四）具體可行性探討階段,其對投資估算精度的要求為限制在±10%以內(nèi)。第７行:投資估算階段劃分及其對比表表（１Z1０3052)三,(二）生產(chǎn)實力指數(shù)法（必需駕馭)該法中生產(chǎn)實力指數(shù)n是一個關(guān)鍵因素。1Z１03061一,設(shè)計概算可分為單位工程概算,單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。單位工程概算由直接費,間接費,利潤和稅金組成。其中直接費由分部,分項工程直接工程費的匯總加上措施費構(gòu)成的。P２96-3001Ｚ1０3063一,（一）概算定額法概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計達到肯定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采納。（二）概算指標(biāo)法當(dāng)時步設(shè)計深度不夠,不能精確地計算工程量，但工程設(shè)計采納的技術(shù)比較成熟而有類似工程概算指標(biāo)可以利用的，可以采納概算指標(biāo)法編制工程概算。（三)類似工程預(yù)算法該方法適用于擬建工程初步設(shè)計及已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的狀況，但必需對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。二,１．預(yù)算單價法。當(dāng)時步設(shè)計有具體設(shè)備清單時，可直接安預(yù)算單價編制設(shè)備安裝工程概算。2.擴大單價法。當(dāng)時步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有設(shè)備的重量時,可采納主體設(shè)備,成套設(shè)備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。3.概算指標(biāo)法。當(dāng)時步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采納預(yù)算單價法和擴大單價法時,可采納概算指標(biāo)編制概算。１Z103066二,（一)審查設(shè)計概算的編制依據(jù)1.合法性審查。2.時效性審查。3．適用范圍審查。1Z１０3072一,施工圖預(yù)算對建設(shè)單位的作用1．施工圖預(yù)算是施工圖階段確定建設(shè)工程項目造價的依據(jù)，是設(shè)計文件的組成部分。3.施工圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)。4．施工圖預(yù)算是撥付進度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。1Z１０3082一,國際工程投標(biāo)報價的組成通常將國際工程