建筑施工總承包合同5篇

建筑施工總承包合同(一)建筑施工總承包合同(一)精選5篇（一）本合同由以下各方簽訂：甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方擁有相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目，并根據(jù)乙方的資質(zhì)和能力，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目描述甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工總承包，具體項(xiàng)目描述如下：（項(xiàng)目名稱）:（項(xiàng)目地點(diǎn)）:（項(xiàng)目規(guī)模）:（施工內(nèi)容）:第二條合同價(jià)款1.合同價(jià)款為（金額）人民幣，具體付款方式如下：（付款方式）:（付款階段和比例）:2.甲方將按照合同約定的付款方式和時(shí)間，依次支付合同價(jià)款。第三條履約保證金1.乙方應(yīng)按照甲方要求提供履約保證金，金額為合同價(jià)款的（百分比），共計(jì)（金額）人民幣。履約保證金將在合同履行完畢后返還給乙方。2.如乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)使用履約保證金進(jìn)行賠償。第四條工期和工作安排1.工期為（時(shí)間），乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃推進(jìn)工程。第五條變更和補(bǔ)充1.如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更議定書進(jìn)行調(diào)整。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)補(bǔ)充合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求和工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.如甲方未及時(shí)支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，并提交（仲裁、法院等）解決。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為工程完工并驗(yàn)收合格之日止。2.合同期滿前任何一方均不得擅自解除合同，如有需要解除合同的情況，應(yīng)提前（時(shí)間）書面通知對(duì)方。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份）。2.本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日建筑施工總承包合同(一)精選5篇（二）本合同由甲乙雙方于（合同簽署日期）簽訂，甲方作為建設(shè)的委托人，乙方作為建設(shè)的總承包商，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)的建筑施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱和地址甲方委托乙方進(jìn)行的建筑施工項(xiàng)目的名稱為（項(xiàng)目名稱），施工地址為（項(xiàng)目地址）。二、工程內(nèi)容和范圍1.乙方承擔(dān)在（項(xiàng)目地址）進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目的建筑施工工程，包括但不限于土地平整、深基坑開(kāi)挖、地下設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣設(shè)備等工程。2.工程總體規(guī)模和內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程范圍及說(shuō)明》。三、工期和質(zhì)量要求1.乙方保證在雙方簽訂本合同后，按照合同規(guī)定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.工期為（工期時(shí)間），自工程施工開(kāi)始之日起計(jì)算。3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款為（總價(jià)款金額）人民幣，不含稅。2.支付方式為（支付方式），具體支付時(shí)間及付款比例詳見(jiàn)附件《付款方式及進(jìn)度》。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及比例及時(shí)支付合同款項(xiàng)。五、保證金1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的（幾天內(nèi)）內(nèi)支付保證金（保證金金額）人民幣給乙方。保證金將用于扣除因甲方原因造成的違約金、賠償金或其他費(fèi)用。2.在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)欠乙方款項(xiàng)的情況下，乙方應(yīng)將保證金全額退還給甲方。六、工程變更和索賠1.如因設(shè)計(jì)變更、施工難度增加等原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更，應(yīng)由雙方簽署變更合同，并按照變更后的工程范圍和工期進(jìn)行調(diào)整。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒂绊戇M(jìn)度及質(zhì)量，乙方有權(quán)提出索賠，并甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.如有一方違反合同規(guī)定，致使合同無(wú)法履行或?qū)е聦?duì)方受損，對(duì)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.合同解釋和履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁委員會(huì)提起仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。九、其他1.合同附件包括但不限于《工程范圍及說(shuō)明》、《付款方式及進(jìn)度》等，與本合同具有同等法律效力。2.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署方：甲方：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：建筑施工總承包合同(一)精選5篇（三）合同編號(hào)：XXXXX甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方作為總承包商，負(fù)責(zé)完成以下建筑施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的設(shè)計(jì)、施工和交付工作：（詳細(xì)描述項(xiàng)目?jī)?nèi)容）第二條合同價(jià)格1.本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）萬(wàn)元。具體支付方式如下：（詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)）2.甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。3.合同價(jià)格包括但不限于以下費(fèi)用：（詳細(xì)列明費(fèi)用包含內(nèi)容）第三條工期1.本項(xiàng)目工期為（具體天數(shù)）天。2.工期自合同生效之日起計(jì)算。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延遲，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同工期進(jìn)行調(diào)整。第四條質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合甲方要求。如項(xiàng)目施工存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和修復(fù)工作。2.乙方應(yīng)配備合適的施工人員和設(shè)備，確保項(xiàng)目施工的正常進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。第五條材料采購(gòu)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備。2.乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的購(gòu)買憑證和保修信息。3.如發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換和修復(fù)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.甲方在本項(xiàng)目中提供的所有圖紙、設(shè)計(jì)文件和其他相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方不得將甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件和其他相關(guān)資料用于其他項(xiàng)目，且不得將其提供給第三方。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件和其他相關(guān)資料予以保密，并采取必要的措施防止泄漏。第七條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。3.本合同項(xiàng)下的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，具有法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：建筑施工總承包合同(一)精選5篇（四）第五條施工期限本工程的施工期限為自合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)行政主管部門驗(yàn)收合格，并向甲方交付使用之日止（以下簡(jiǎn)稱“交工期”）。若由于乙方原因造成工期的延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供工程進(jìn)度表，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。第六條竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程竣工前申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并提供與本工程相關(guān)的所有經(jīng)營(yíng)性許可證明、合格證明等材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并按照約定支付全部工程款項(xiàng)。第七條保修期工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自交工之日起，為期一年。在保修期內(nèi)，如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，不得收取任何費(fèi)用。如在保修期滿后，工程仍有質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于違約金、實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用等。第九條合同解除在以下情況下，本合同可被解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方書面通知乙方后解除合同；2.乙方違反合同規(guī)定，且無(wú)法在甲方指定的期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力等無(wú)法控制的原因，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。第十條其他事項(xiàng)本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商決定，并在書面形式下進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十二條合同生效本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。第十三條合同備案本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。建設(shè)單位應(yīng)將本承包合同備案并報(bào)國(guó)家建設(shè)行政主管部門備案。（以下無(wú)正文）建筑施工總承包合同(一)精選5篇（五）本《建筑施工總承包合同》（下稱“本合同”）由甲方和乙方共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)目的建筑施工工作（下稱“本工程”）。1.2本工程的具體內(nèi)容、工期、工程量和質(zhì)量要求等詳細(xì)信息，由甲方在附件（一）中詳細(xì)列明，并作為本合同的組成部分。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，按照合同約定的工程量進(jìn)行施工工作。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程施工方案，并提前向甲方報(bào)備，并征得甲方的同意。2.3乙方應(yīng)按照工程施工方案進(jìn)行施工管理和組織，保證工程質(zhì)量和工期的完成。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，配備充足的勞動(dòng)力和設(shè)備，并提供所需的材料和人力資源。2.5乙方應(yīng)對(duì)施工中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并采取必要的安全防護(hù)措施。2.6乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在施工期間及時(shí)提供工程進(jìn)展報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目變更和調(diào)整。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，并按照合同約定的方式進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。3.2甲方應(yīng)提供符合要求的施工圖紙和工程設(shè)計(jì)文件，并保證所有權(quán)證和審批手續(xù)的合法性和真實(shí)性。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求配合施工工作，并且提供所需的場(chǎng)地和設(shè)施。3.4甲方應(yīng)支付乙方按照本合同約定的材料和設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用，并提供相關(guān)的購(gòu)買憑證。3.5甲方應(yīng)在工程施工期間對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題。第四條工程變更和索賠4.1如因甲方的原因，導(dǎo)致工程變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.2如因不可抗力或乙方的原因，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)由此引起的責(zé)任和費(fèi)用。4.3任何一方因違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同約定的違約金。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1