臨時(shí)住宿租賃協(xié)議

PAGEPAGE1臨時(shí)住宿租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宿物業(yè)，乙方希望租賃該住宿物業(yè)作為臨時(shí)住宿用途，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的住宿物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)描述如下：（此處可描述租賃物業(yè)的具體情況，如房間數(shù)量、面積、裝修情況等）第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-臨時(shí)住宿租賃協(xié)議目錄1.引言2.定義與解釋3.物業(yè)描述4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.租賃物業(yè)的使用8.維修與保養(yǎng)9.提前解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宿物業(yè)，乙方希望租賃該住宿物業(yè)作為臨時(shí)住宿用途，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“租賃物業(yè)”指甲方出租的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宿物業(yè)。3.物業(yè)描述3.1甲方出租的住宿物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。3.2租賃物業(yè)的詳細(xì)描述如下：（此處可描述租賃物業(yè)的具體情況，如房間數(shù)量、面積、裝修情況等）4.租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租賃物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)在每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。6.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金無(wú)息退還乙方。7.租賃物業(yè)的使用7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間，租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。9.提前解除協(xié)議9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件（此處可附上相關(guān)附件，如租賃物業(yè)的照片、平面圖等）甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.租賃物業(yè)的照片2.租賃物業(yè)的平面圖3.租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲乙雙方的身份證件復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變物業(yè)用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。3.損壞租賃物業(yè)：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，且未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.未按時(shí)交還租賃物業(yè)：租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方未按約定時(shí)間將租賃物業(yè)交還給甲方。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方的期限。4.租金：乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行本協(xié)議的義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約金：因乙方違約而支付給甲方的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：明確租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免糾紛。2.租賃物業(yè)的使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.提前解除協(xié)議的違約金：雙方應(yīng)明確提前解除協(xié)議的違約金標(biāo)準(zhǔn)，避免糾紛。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理物業(yè)交還手續(xù)，避免糾紛。解決方法：1.對(duì)于租賃物業(yè)的維修責(zé)任，可以在合同中明確維修保養(yǎng)的責(zé)任方及處理流程。2.對(duì)于租賃物業(yè)的使用規(guī)范，可以在合同中明確乙方的使用義務(wù)及違約后果。3.對(duì)于提前解除協(xié)議的違約金