購買房產(chǎn)合同

購買房產(chǎn)合同一、合同背景本合同是房屋買賣雙方簽訂的買賣合同。甲方是房屋的出售方，乙方是房屋的購買方。本合同將規(guī)定房屋買賣的具體細(xì)節(jié)以及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、合同條款1.房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3戶型面積：[戶型面積]1.4上月物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)]2.房屋交易2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋買賣價(jià)款為人民幣[金額]元。2.3買賣價(jià)格中包括了所有房產(chǎn)交易的費(fèi)用，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋買賣稅、房屋證券等。3.付款方式3.1買賣雙方同意在簽訂本合同后，乙方需立即支付房屋買賣價(jià)款[金額]元。3.2甲方在收到乙方支付的全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)當(dāng)在[時(shí)間]天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等文件移交給乙方。4.房屋權(quán)屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)證書等所有權(quán)證明文件應(yīng)當(dāng)由甲方移交給乙方。4.2房屋產(chǎn)權(quán)證書等所有權(quán)證明文件應(yīng)當(dāng)是真實(shí)合法的，在甲方名下全部清晰無誤。5.房屋現(xiàn)狀5.1房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板等完好無損，無任何漏水、滲透、翻新、變形等情況。5.2房屋內(nèi)部設(shè)備、配件、衛(wèi)生間、廚房等所有設(shè)備都應(yīng)當(dāng)保持完好無損。5.3房屋內(nèi)家具、裝修等不包含于此合同中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際物品為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時(shí)付款，如未按照合同約定及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)按照[慣例/法律規(guī)定]承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證所售的房產(chǎn)是真實(shí)合法的，如出現(xiàn)虛假情況，將按照[慣例/法律規(guī)定]承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他條款7.1本合同是雙方自愿簽訂的，雙方有義務(wù)認(rèn)真履行合同約定。7.2本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。三、合同簽署合同正本一式[幾]份，雙方各持[幾]份簽字，自簽字之日起生效。甲方：[甲方簽名]日期：[簽署日期]乙方：[乙方簽名]日期：[簽署日期]四、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同