拆除工程施工合同

拆除工程施工合同拆除工程施工合同拆除工程施工合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行拆除工程施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______二、施工要求2.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術資料及施工方案進行施工。2.2乙方應按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量，遵守國家及地方相關法律法規(guī)。2.3乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。2.4乙方應按照甲方的要求，及時完成施工任務，不得無故拖延。三、合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進度支付乙方合同價款的50%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、工期延誤及違約責任4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，計算方式如下：（1）延誤1-7天，每天支付合同價款的1%；（2）延誤8-15天，每天支付合同價款的2%；4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，計算方式如下：（1）延誤1-7天，每天支付合同價款的1%；（2）延誤8-15天，每天支付合同價款的2%；五、工程變更及調(diào)整5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、面積、質(zhì)量等，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2工程變更導致合同價款增加或減少的部分，按照實際工程量及合同約定的單價進行計算，并簽訂補充協(xié)議。六、竣工驗收及質(zhì)保6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后7個工作日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方應簽訂驗收證書。驗收證書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3工程質(zhì)保期為驗收合格之日起_______個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應免費維修因施工質(zhì)量問題導致的損壞。七、合同解除及終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定工期完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定；（3）乙方存在嚴重違法行為。（1）甲方未按約定支付合同價款；（2）甲方提供的設計圖紙、技術資料存在嚴重錯誤；（3）甲方存在嚴重違法行為。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）技術資料；（3）施工方案；（4）驗收標準；（5）其他雙方約定的文件。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：城市老舊小區(qū)改造拆除工程增加條款：（1）環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等對周圍環(huán)境造成污染。（2）居民安置：乙方負責與當?shù)鼐游瘯f(xié)調(diào)，確保拆除過程中受影響的居民得到妥善安置。（3）文物及歷史建筑保護：乙方在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)文物或歷史建筑，應立即停止施工并通知甲方及相關部門。2.特殊應用場合：化工設施拆除工程增加條款：（1）安全防護：乙方應嚴格遵守化工設施拆除的安全規(guī)范，確保人員和環(huán)境安全。（2）有害物質(zhì)處理：乙方負責對拆除過程中產(chǎn)生的有害物質(zhì)進行正確處理，防止污染。（3）應急預案：乙方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的火災、爆炸等安全事故。3.特殊應用場合：商業(yè)中心拆除工程增加條款：（1）商業(yè)影響：乙方應盡量減少施工對周邊商業(yè)活動的影響，合理安排施工時間。（2）交通疏導：乙方負責與交通管理部門協(xié)調(diào)，確保拆除工程期間的交通秩序。（3）廣告及標識拆除：乙方負責在拆除過程中妥善處理商業(yè)中心的廣告牌和標識。4.特殊應用場合：學校拆除工程增加條款：（1）學生安全：乙方在拆除過程中應確保學校師生的安全，避免對學生上課和活動造成干擾。（2）教育設施保護：乙方負責保護學校內(nèi)的教育設施，防止在拆除過程中受損。（3）教育銜接：乙方應與甲方協(xié)調(diào)，確保拆除工程不影響學校的正常運作和教育質(zhì)量。5.特殊應用場合：醫(yī)院拆除工程增加條款：（1）醫(yī)療安全：乙方在拆除過程中應確保醫(yī)院內(nèi)病人的安全和醫(yī)療服務的連續(xù)性。（2）醫(yī)療設備保護：乙方負責保護醫(yī)院內(nèi)的醫(yī)療設備，防止在拆除過程中受損。（3）醫(yī)療廢物處理：乙方負責按照相關規(guī)定處理拆除過程中產(chǎn)生的醫(yī)療廢物。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：應包含詳細的拆除工程平面圖、立面圖、剖面圖等，標注拆除范圍和保留結(jié)構。2.技術資料：包括拆除工程的技術規(guī)范、施工方法、安全措施等。3.施工方案：詳細說明施工流程、人員配置、設備使用、施工進度計劃等。4.驗收標準：明確拆除工程的質(zhì)量驗收標準和驗收程序。5.環(huán)境保護方案：針對拆除工程可能產(chǎn)生的環(huán)境問題，制定相應的保護措施和應急預案。6.安全生產(chǎn)許可證：乙方應提供有效的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備相應的施工資質(zhì)。7.人員資質(zhì)證明：乙方應提供施工人員的相關資質(zhì)證明，如電工證、焊工證等。8.設備清單：列出乙方用于拆除工程的機械設備和工具，包括型號、數(shù)量等。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)未知障礙物。解決辦法：乙方應立即停止施工，與甲方協(xié)商解決方案，如需變更合同應簽訂書面協(xié)議。2.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，進行事故處理，并及時通知甲方和相關部門。3.問題：施工進度不符合合同約定。解決辦法：乙方應分析原因，制定改進措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計劃。4.問題：甲方未能按約定支付合同價款。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促支付；如甲方拒不支付，乙方有權依法解除合同。5.問題：拆除工程對周圍環(huán)境造成污染。解決辦法：乙方應立即采取措施減少污染，并按照環(huán)境保護方案進行處理。6.問題：拆除工程中發(fā)現(xiàn)文物或歷史建筑。解決辦法：乙方應立即停止施工，并通知甲方及文物部門，按照相關規(guī)定進行處理。7.問題：施工過程中發(fā)生設計變更。解決辦法：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整等。8.問題：施工質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方返工直至符合約定標準。若乙方無法達到標準，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。9.問題：施工過程中遇到惡劣天氣影響進度。解決辦法：乙方應提前制定應對惡劣天氣的計劃，包括備用設備和調(diào)整施工時間。同時，根據(jù)合同條款，可能需要與甲方協(xié)商延長工期。10.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)原有建筑結(jié)構不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應立即停止施工，并通知甲方進行結(jié)構安全評估。根據(jù)評估結(jié)果，可能需要加固或重新設計施工方案。11.問題：施工過程中與周邊居民發(fā)生糾紛。解決辦法：乙方應與甲方合作，積極與居民溝通，解決糾紛。必要時，可以尋求政府或居委會的幫助進行調(diào)解。12.問題：施工完成后，甲方對工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲方有權要求乙方進行整改。若乙方未能整改到位，甲方可以依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。13.問題：工程驗收時發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題。解決辦法：乙方應負責修復隱蔽工程中的問題，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。若問題嚴重，影響整體工程安全，甲方有權拒絕驗收并要求乙方賠償損失。14.問題：乙方在施工過程中未能遵守相關法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，并追究乙方的法律責任。若乙方拒不整改，甲方有權解除合同并要求賠償。15.問題：工程變更導致合同價款或工期發(fā)生較大變動。解決辦法：雙方應按照合同約定的變更程序進行協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，明確新的合同價款和工期。注意事項：確保所有附件齊全且符合要求，以便在施工過程中作為參考和依據(jù)。在