中江租房合同

中江租房合同甲方（出租方）：姓名：張三住所地：四川省中江縣XX街道XX號(hào)電話：137xxxxxxxx、183xxxxxxxx乙方（承租方）：姓名：李四住所地：四川省中江縣XX街道XX號(hào)電話：136xxxxxxxx、170xxxxxxxx租賃房屋甲方同意將其位于中江縣XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，該房屋的租賃面積為80平方米，包括一間客廳、兩間臥室、一間廚房和一間衛(wèi)生間。房屋內(nèi)的家具和電器歸甲方所有，乙方可以免費(fèi)使用。但乙方必須按照使用說(shuō)明書使用，并且需要在使用過(guò)程中保證安全。如果家具和電器失去使用價(jià)值，則由甲方進(jìn)行更換或維修，并向乙方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃期限本次租賃期限為一年，即從2022年1月1日至2023年1月1日止。如果乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)該在租賃期結(jié)束前一個(gè)月與甲方進(jìn)行續(xù)租談判，并且雙方可以重新協(xié)商租賃條件。租金及押金乙方應(yīng)該在2022年1月1日前向甲方支付全部租金，租金為每月1200元，共計(jì)14400元。同時(shí)，乙方應(yīng)該向甲方繳納一個(gè)月的租金作為押金，即1200元。租賃期結(jié)束時(shí)，如果房屋內(nèi)沒(méi)有損壞或丟失，甲方將全額退還押金給乙方。如果發(fā)生損壞或丟失，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。用途該房屋只能用作居住，不得用于其它商業(yè)目的。如果乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋。維修和保養(yǎng)如果房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)該立即通知甲方，并且同意在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如果是乙方的過(guò)失造成的故障，則乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果房屋內(nèi)的墻面、地面、天花板等部位損壞了，乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。房屋交接本租賃合同生效時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在房屋內(nèi)進(jìn)行交接，乙方應(yīng)該對(duì)房屋內(nèi)的家具和電器進(jìn)行檢查確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤之后方可進(jìn)行入住。租賃合同的解除與終止本合同期滿，自動(dòng)終止，如需繼續(xù)居住，應(yīng)事先協(xié)商確定；出現(xiàn)以下情況之一，均可解除租賃合同：雙方協(xié)商解除本合同；承租人未按期支付租金；3.承租人在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；經(jīng)過(guò)甲方書面催告后，承租人一個(gè)月以后仍未履行本合同規(guī)定的義務(wù)；租賃房屋發(fā)生重大事故，無(wú)法繼續(xù)居??；租賃房屋被政府或管理部門征收。合同爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_