個人門市租房合同

個人門市租房合同甲方（出租人）姓名：（出租人的姓名）住址：（出租人的住址）乙方（承租人）姓名：（承租人的姓名）住址：（承租人的住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、公平、自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方同意將下述房屋出租給乙方問題達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋地址：XXXXX（具體地址）房屋狀態(tài)：門店鋪（門面房）建筑面積：XXX平方米二、租賃期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共計XX個月，期滿后合同終止。在此期間，除非雙方有新的約定，否則不得解除合同。三、租金及支付方式每月租金：XXXX元/月，共計XXXX元/月。支付方式：乙方應(yīng)在每月X日前支付當月租金，可直接付款或者通過支付寶、微信等方式進行轉(zhuǎn)賬支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金押金：XXXX元。乙方在簽定合同時應(yīng)向甲方交納押金，合同終止時乙方應(yīng)當歸還甲方。扣押條款：當租賃期屆滿后，租房期間沒有因乙方原因造成的設(shè)施損壞和租房違約等，甲方應(yīng)當全額退還乙方押金；如發(fā)生租房違約、設(shè)施損壞或需要扣除未支付租金等情形，甲方有權(quán)于押金中扣除相應(yīng)費用。如押金不足彌補上述費用，則乙方應(yīng)按實際發(fā)生的費用補足。五、房屋設(shè)施及維修甲方在出租房屋時已經(jīng)做好了必要的房屋維修和裝修，租賃期間，甲方將維護房屋的正常使用，乙方應(yīng)當在租賃期間愛護并妥善使用設(shè)施和維持房屋清潔。如房屋設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方在規(guī)定時間內(nèi)及時通知甲方，甲方及時進行維修；如因乙方人為損壞，應(yīng)由乙方支付維修費用。六、租賃期內(nèi)的使用乙方承租的房屋必須是用于居住或經(jīng)營合法經(jīng)濟活動的，禁止非法使用。乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給其他人或單位，禁止擅自拆改結(jié)構(gòu)及安裝空調(diào)、煤氣等具有較大風險的設(shè)備。七、違約責任當乙方未按期足額履行租金支付義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補支付租金，并按此收取違約金。當乙方有違約行為（包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租房屋、非法使用房屋、擅自拆改結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施等）時，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。八、其它約定雙方在本合同履行過程中如遇有未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，終止于租賃期滿