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文檔簡介

修繕工程施工合同背景修繕工程指對建筑物或設施進行維護、保養(yǎng)、修復、改善等工作，以確保其長期正常運行和使用。修繕工程通常需要由施工方與業(yè)主簽訂合同，明確工程內(nèi)容、工期、費用等具體事項，保障雙方權(quán)益。合同條款1.工程范圍雙方約定修繕工程的具體內(nèi)容和工作范圍，工程包括但不限于以下：1.1潔凈化驗室內(nèi)所有墻面、地面、天花板、窗戶玻璃等設施，保持其干凈整潔；1.2更換劣化、老化的配電箱和電線、電纜等配套設施，確保其安全穩(wěn)定；1.3檢修、更換空調(diào)主機、冷卻水系統(tǒng)等重要設備，保障其正常運行；1.4檢查、更換設施損壞的門窗、照明設施等，保證建筑物安全舒適使用；1.5其他必要的修繕工作。2.工期雙方約定修繕工程的完成時間，工期為X個月/周/天（具體時間根據(jù)實際情況協(xié)商確定），自合同簽訂之日起計算。若因工程需要或不可抗力因素導致工期延長，施工方需要及時向業(yè)主進行說明和協(xié)商。3.價格及支付方式3.1修繕工程總價為X元人民幣，雙方同意以全款方式支付，業(yè)主需在工程開工前一次性支付全部費用。3.2若工程實際內(nèi)容發(fā)生變化，導致工程費用增加的，雙方應按照實際增加部分的價格進行協(xié)商并簽訂有關(guān)補充協(xié)議。3.3如出現(xiàn)工程滯后、質(zhì)量問題等違規(guī)情況，業(yè)主有權(quán)暫停支付工程款項，并要求施工方進行整改。4.質(zhì)量保證4.1施工方需承諾修繕工作的質(zhì)量，并對工程所使用的材料和設備提供合格證明。4.2施工方需在工程竣工后提供質(zhì)量保修期，保修期間內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應負責免費進行修復。5.違約責任5.1若因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的，施工方應承擔修復責任，不得向業(yè)主收取任何費用。5.2若因業(yè)主原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，如未按時支付款項等，業(yè)主應承擔相應責任。5.3雙方均不得以不可抗力如地震、戰(zhàn)爭、火災等因素為由推卸責任。6.保密條款6.1雙方同意在合作期間及合作結(jié)束后，對與工程有關(guān)的信息嚴格保密。6.2任何一方不得將本合同簽訂的事宜向任何第三方披露，包括但不限于工程內(nèi)容、工程價值等信息?？偨Y(jié)修繕工程合同是施工方與業(yè)主之間的重要合作協(xié)議，有效規(guī)范合作雙方的權(quán)益和義

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