裝飾工程居間合同

裝飾工程居間合同裝飾工程居間合同裝飾工程居間合同裝飾工程居間合同甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________乙方（居間方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方希望委托乙方提供裝飾工程居間服務(wù)，以協(xié)助甲方完成裝飾工程項(xiàng)目的實(shí)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：居間服務(wù)內(nèi)容a)提供裝飾工程項(xiàng)目的相關(guān)信息和資源；b)協(xié)助甲方與裝飾工程承包方進(jìn)行溝通和協(xié)商；c)協(xié)助甲方制定裝飾工程項(xiàng)目的計(jì)劃和方案；d)提供裝飾工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督服務(wù)；e)協(xié)助甲方解決裝飾工程項(xiàng)目中的問題和糾紛。第二條：居間服務(wù)費(fèi)用a)固定費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）；b)變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)裝飾工程項(xiàng)目實(shí)際成交金額的______%，計(jì)算方式為：成交金額×______%；c)額外費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，雙方協(xié)商確定。第三條：費(fèi)用支付方式3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付固定費(fèi)用；3.2甲方應(yīng)在裝飾工程項(xiàng)目成交后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付變動(dòng)費(fèi)用；3.3額外費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和方式。第四條：合同期限4.1本合同的期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算；4.2雙方同意，合同期滿后如需續(xù)簽，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條：保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第六條：違約責(zé)任6.1如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：固定費(fèi)用的______%；6.2如乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條：合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除；8.2如一方違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。第九條：其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：________________乙方（居間方）：________________簽訂日期：________________附件：裝飾工程項(xiàng)目相關(guān)資料和文件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府裝飾工程項(xiàng)目增加條款：a)遵守政府相關(guān)法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性；b)乙方需具備政府裝飾工程項(xiàng)目的中介資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c)甲方需提供政府項(xiàng)目的相關(guān)批文和許可文件。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體裝飾工程項(xiàng)目增加條款：a)乙方需具備大型商業(yè)綜合體裝飾工程項(xiàng)目的成功案例和經(jīng)驗(yàn)；b)甲方需提供商業(yè)綜合體的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)；c)雙方應(yīng)明確項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高端住宅裝飾工程項(xiàng)目增加條款：a)乙方需具備高端住宅裝飾工程項(xiàng)目的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)能力；b)甲方需提供住宅的設(shè)計(jì)風(fēng)格和裝修要求；c)雙方應(yīng)明確項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和材料要求。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：文化遺產(chǎn)保護(hù)裝飾工程項(xiàng)目增加條款：a)乙方需具備文化遺產(chǎn)保護(hù)裝飾工程項(xiàng)目的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；b)甲方需提供文化遺產(chǎn)的保護(hù)方案和相關(guān)規(guī)定；c)雙方應(yīng)明確項(xiàng)目的保護(hù)措施和施工要求。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際酒店裝飾工程項(xiàng)目增加條款：a)乙方需具備國(guó)際酒店裝飾工程項(xiàng)目的國(guó)際化團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)理念；b)甲方需提供酒店的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和品牌要求；c)雙方應(yīng)明確項(xiàng)目的質(zhì)量和時(shí)間要求。附件列表及要求說明：1.裝飾工程項(xiàng)目相關(guān)資料和文件要求：包括項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算報(bào)價(jià)等，需加蓋公章并簽字確認(rèn)。2.居間方資質(zhì)證書和業(yè)績(jī)證明要求：包括居間方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、成功案例等相關(guān)文件，需加蓋公章并簽字確認(rèn)。3.政府批文和許可文件（如適用）要求：包括政府項(xiàng)目的相關(guān)批文、許可、驗(yàn)收等文件，需加蓋公章并簽字確認(rèn)。4.設(shè)計(jì)風(fēng)格和裝修要求（如適用）要求：包括甲方對(duì)裝飾工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修要求等相關(guān)文件，需加蓋公章并簽字確認(rèn)。5.保護(hù)方案和相關(guān)規(guī)定（如適用）要求：包括文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目的保護(hù)方案、相關(guān)規(guī)定等相關(guān)文件，需加蓋公章并簽字確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：合同條款不明確導(dǎo)致糾紛解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款明確、具體，并就模糊或爭(zhēng)議條款進(jìn)行協(xié)商修改。2.問題：居間方未能履行服務(wù)義務(wù)解決辦法：在合同中明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立違約責(zé)任條款，確保居間方履行服務(wù)義務(wù)。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生變更解決辦法：在合同中設(shè)立變更條款，明確變更的程序和要求，確保雙方在變更過程中的權(quán)益得到保障。4.問題：項(xiàng)目延期或超預(yù)算解決辦法：在合同中設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算控制條款，明確延期或超預(yù)算的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。5.問題：合同解除或終止后的處理解決辦法：在合同中設(shè)立解除或終止條款，明確解除或終止后的處理程序和責(zé)任分配，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。6.問題：合同文件丟失或不完整解決辦法：雙方應(yīng)各自保留合同的正本和副本，并確保所有的附件和補(bǔ)充協(xié)議都齊全，同時(shí)可以采用電子文檔備份，以防丟失。7.問題：支付款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)延誤或錯(cuò)誤解決辦法：合同中應(yīng)明確支付條款，包括支付時(shí)間、方式、金額等，并設(shè)立違約金條款以約束雙方按時(shí)足額支付。同時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)支付信息，確保準(zhǔn)確無誤。8.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.問題：項(xiàng)目安全問題和環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)解決辦法：合同中應(yīng)明確安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并設(shè)立相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)監(jiān)督施工過程中的安全措施和環(huán)保措施，確保符合規(guī)定。10.問題：第三方介入引起的糾紛解決辦法：合同中應(yīng)包含第三方糾紛處理?xiàng)l款，明確如何處理與第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的糾紛，并設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制。11.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和處理方式。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同條款協(xié)商解決。12.問題：合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用和保密等事項(xiàng)。13.問題：合同中的保密義務(wù)解決辦法：合同中應(yīng)包含保密條款，明確雙方在合同履行過程中需要保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。