多應(yīng)用攤位租賃協(xié)議書-2024

多應(yīng)用攤位租賃協(xié)議書-2024多應(yīng)用攤位租賃協(xié)議書-2024多應(yīng)用攤位租賃協(xié)議書-2024攤位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃攤位的使用3.1乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)______業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)租他人。3.2乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，保持?jǐn)偽徽麧崳坏脫p壞攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修與保養(yǎng)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃攤位設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃攤位平面圖2.租賃攤位設(shè)施清單=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.食品攤位租賃：食品衛(wèi)生要求：乙方需遵守國家和地方食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。許可證要求：乙方需提供有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。檢查與處罰：甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的食品衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，如乙方違反食品衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)終止本協(xié)議。2.高檔商品攤位租賃：商品質(zhì)量保證：乙方銷售的應(yīng)保證為正品，不得銷售假冒偽劣商品。品牌授權(quán)：乙方需提供品牌授權(quán)證明，證明其有權(quán)銷售所涉品牌商品。損壞或丟失賠償：對(duì)于高檔商品，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防商品損壞或丟失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.文化藝術(shù)品攤位租賃：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方需保證所售文化藝術(shù)品不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。真?zhèn)伪ＷC：乙方應(yīng)對(duì)所售文化藝術(shù)品的真?zhèn)呜?fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)贗品，乙方應(yīng)無條件退款。展示與保護(hù)：乙方應(yīng)妥善展示和保護(hù)文化藝術(shù)品，防止損壞或丟失。4.節(jié)慶活動(dòng)攤位租賃：活動(dòng)特定條款：乙方需遵守甲方關(guān)于節(jié)慶活動(dòng)的特定規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、裝飾要求等。安全責(zé)任：乙方需確保攤位安全，防止火災(zāi)、擁擠等安全事故發(fā)生?；顒?dòng)結(jié)束后的清理：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按照甲方要求清理攤位，恢復(fù)原狀。5.夜市攤位租賃：噪音控制：乙方需遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于夜間噪音控制的規(guī)定，不得影響周圍居民休息。污染防治：乙方應(yīng)采取措施防止油煙、污水等污染，保持環(huán)境整潔。晚間營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方需遵守甲方規(guī)定的晚間營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提前開市或延遲閉市。附件列表及要求說明：1.租賃攤位平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、尺寸和周圍環(huán)境。說明：用于明確乙方的租賃范圍和布局。2.租賃攤位設(shè)施清單：要求：列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說明：用于確認(rèn)雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知，以及乙方在使用過程中的維護(hù)責(zé)任。3.食品經(jīng)營(yíng)許可證（如適用）：要求：乙方提供有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說明：用于證明乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)食品業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法規(guī)。4.品牌授權(quán)證明（如適用）：要求：乙方提供品牌授權(quán)書或相關(guān)證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方銷售的品牌的合法性。5.保險(xiǎn)單（如適用）：要求：乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃攤位和商品。說明：用于保障乙方在租賃期間的商品安全和意外損失。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.攤位損壞或設(shè)備故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，確保攤位正常使用。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付租金，避免滯納金的發(fā)生。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：解決辦法：乙方需書面申請(qǐng)并獲得甲方同意后，方可變更經(jīng)營(yíng)范圍。4.商品質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)確保商品質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)處理并賠償消費(fèi)者損失。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，報(bào)告甲方，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。6.租賃期滿后的續(xù)約問題：解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。7.租賃期間的衛(wèi)生清潔問題：解決辦法：乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持?jǐn)偽徽麧崳凑占追降囊筇幚砝蛷U物。8.租賃攤位的裝修或改造需求：解決辦法：乙方如有裝修或改造需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交裝修方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按照甲方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修或改造。9.租賃期間的宣傳和廣告活動(dòng)：解決辦法：乙方在進(jìn)行宣傳和廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方關(guān)于宣傳材料和張貼廣告的規(guī)定，不得擅自使用甲方商標(biāo)或形象。10.租賃期間的公共安全事件：解決辦法：乙方應(yīng)配合甲方處理公共安全事件，如火災(zāi)、盜竊等，并遵守甲方制定的應(yīng)急預(yù)案。11.租賃期間的天氣和環(huán)境因素影響：解決辦法：乙方應(yīng)關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，并根據(jù)天氣變化采取相應(yīng)的防護(hù)措施，如遇惡劣天氣，應(yīng)按照甲方的要求暫停營(yíng)業(yè)或采取其他安全措施。12.租賃期間的合同爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可依照合同中約定的爭(zhēng)議解決條款，尋求法律途徑解決。13.租賃期間的政府檢查或執(zhí)法活動(dòng)：解決辦法：乙方應(yīng)配合政府部門的檢查或執(zhí)法活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.租賃期間的保險(xiǎn)理賠問題：解決辦法：乙方在發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的理賠材料。15.租賃期間的合作伙伴關(guān)系變化：解決辦法：如乙方在租賃期間與其他商家或品牌建立合作關(guān)系，應(yīng)確保這些合作不違反本合同條款，并及時(shí)通知甲方。注意