上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是上海市公有住房的原承租人，依法享有該住房的承租權(quán)；2.乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，并同意從甲方處轉(zhuǎn)讓該住房的承租權(quán)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，就乙方購(gòu)買甲方的上海市公有住房的承租權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租房屋基本情況甲方將其承租的上海市公有住房的承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋基本情況如下：房屋地址：________________房屋面積：_______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格為了購(gòu)買甲方的房屋承租權(quán)，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)__________（大寫：___________________）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方一次性支付給甲方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其是上海市公有住房的承租人，并享有該房屋的承租權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的合法租賃證明材料，并保證該材料的真實(shí)有效。3.在本合同約定的租賃期內(nèi)，甲方承諾不將其在本合同中約定的房屋承租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方確認(rèn)已經(jīng)認(rèn)真了解了房屋的基本情況，自愿購(gòu)買甲方的上海市公有住房的承租權(quán)。2.乙方在購(gòu)買房屋承租權(quán)后，享有該房屋的承租權(quán)，并承擔(dān)與該房屋有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照公共租賃住房管理規(guī)定，按時(shí)履行房屋租金的支付義務(wù)。4.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并與房屋租賃合同、承租證書(shū)等權(quán)利憑證具有同等效力。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：年月日上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：(承租人姓名)乙方：(轉(zhuǎn)讓人姓名)鑒于甲方擁有上海市公有住房的承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并依法保障雙方的合法權(quán)益，特立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓的房屋信息1.根據(jù)上海市公有住房的承租規(guī)定，甲方自愿將位于(房屋地址)的承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋信息如下：(房屋的詳細(xì)信息，包括房屋大小、房屋戶型等)第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其作為當(dāng)前承租人的身份是真實(shí)合法的，并對(duì)轉(zhuǎn)讓后房屋的使用情況負(fù)責(zé)。2.乙方同意按照上海市相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(具體金額)。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后的(具體日期)內(nèi)一次性支付完成。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)由乙方以現(xiàn)金或線上支付的方式支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供上海市公有住房的相關(guān)證明文件，包括承租合同、證明材料等。2.乙方應(yīng)向甲方提供個(gè)人身份證明等相關(guān)資料，以作為購(gòu)房資格的證明。3.雙方應(yīng)共同辦理上海市公有住房承租權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.若甲方未按照本合同約定辦理上海市公有住房承租權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。3.對(duì)于雙方違約的情況，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給守約方造成的實(shí)際損失。第六條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在甲方將上海市公有住房承租權(quán)過(guò)戶給乙方后終止。2.本合同終止后，乙方享有轉(zhuǎn)讓后的房屋的承租權(quán)，甲方不再享有承租權(quán)。第七條附則1.本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：(甲方簽字、蓋章)乙方：(乙方簽字、蓋章)日期：年月日上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（三）上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓的公有住房承租權(quán)詳細(xì)情況：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋使用權(quán)性質(zhì)：4.起租日期：5.租賃期限：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)1.本合同簽訂后，甲方將完全清空甲方在該公有住房上的承租權(quán)，并將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該公有住房的合法承租人。2.乙方享有該公有住房的承租權(quán)，有權(quán)享受住房租金優(yōu)惠政策和其他相關(guān)權(quán)益。3.乙方在合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的規(guī)定履行承租人的義務(wù)：保證按時(shí)交納租金，保持房屋的良好使用狀態(tài)，不得違反公租房相關(guān)規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等。4.甲方保證該公有住房的產(chǎn)權(quán)及承租權(quán)無(wú)任何糾紛，并承諾未將該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.如乙方違反公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并向乙方追償因此而造成的一切