快捷版門市租賃協(xié)議

PAGEPAGE1快捷版門市租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出租門市，乙方愿意承租門市，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門市租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.1門市地址：____________________________1.2門市面積：____________________________1.3門市用途：____________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門市使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門市，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2門市及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：5.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；5.2.2因正常磨損導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：7.2.1乙方逾期支付租金超過__天；7.2.2乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-快捷版門市租賃協(xié)議目錄一、門市租賃協(xié)議1.1門市基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5門市使用及維修1.6違約責(zé)任1.7合同的變更和解除1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1門市平面圖2.2門市附屬設(shè)施清單2.3租賃雙方身份證明文件門市租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出租門市，乙方愿意承租門市，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門市租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本信息1.1門市地址：____________________________1.2門市面積：____________________________1.3門市用途：____________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門市使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門市，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2門市及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：5.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；5.2.2因正常磨損導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：7.2.1乙方逾期支付租金超過__天；7.2.2乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：2.1門市平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴祥T市平面圖）2.2門市附屬設(shè)施清單（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴祥T市附屬設(shè)施清單）2.3租賃雙方身份證明文件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献赓U雙方身份證明文件）附件列表：1.門市平面圖2.門市附屬設(shè)施清單3.租賃雙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門市產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金，使用甲方門市的一方。3.租賃期限：甲方同意出租門市給乙方，乙方同意承租的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用甲方門市支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的保證金。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。7.滯納金：乙方逾期支付租金，按約定比例支付給甲方的違約金。8.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.門市及附屬設(shè)施的維護(hù)：明確雙方責(zé)任，避免因維護(hù)問題產(chǎn)生糾紛。2.租金逾期支付：設(shè)定明確的租金支付期限和滯納金比例，確保租金及時(shí)到賬。3.合同解除：約定明確的合同解除條件和流程，避免合同提前解除產(chǎn)生糾紛。4.門市用途：確保乙方按照約定用途使用門市，避免違法活動(dòng)。5.門市平面圖和附屬設(shè)施清單：詳細(xì)記錄門市和附屬設(shè)施的情況，避免交接時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在合同中明確門市及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.設(shè)定租金支付提醒，確保乙方按時(shí)支付租金；如有逾期，按照合同約定收取滯納金。3.在合同中約定明確的解除條件和流程，如有解除需求，雙方按照約定執(zhí)行。4.在合同中明確門市用途，并定期檢查乙方是否遵守約定。5.在簽訂合同前，詳細(xì)記錄門