出租住房合同

出租住房合同合同當(dāng)事方本合同由以下雙方簽署：出租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：出租物：房屋地址：承租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：出租物出租物是指出租人所擁有并同意出租的房屋，包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備。承租人擁有使用出租物的權(quán)利，但不能改變出租物的性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)。出租人應(yīng)當(dāng)保證出租物的安全、衛(wèi)生，保證承租人順利使用出租物。租期和租金本合同租期為：起始日期：結(jié)束日期：租金是指承租人支付給出租人的房屋租賃費(fèi)用。租金具體金額為（人民幣大寫）：租金支付方式：（一次性支付/分期支付）如果承租人未按照本合同約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期利息，利率為（%）。費(fèi)用除了租金以外，承租人還需要支付下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用；維修費(fèi)用：因承租人使用不當(dāng)或者其他非出租人原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞的，承租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用；因出租物設(shè)施老化等原因?qū)е碌膿p壞，出租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用；使用規(guī)定和維修承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)出租物，按照合理的方式使用，不得將出租物用作商業(yè)用途或者違法活動。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納該出租物的使用費(fèi)用。出租人應(yīng)當(dāng)保證出租物設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對于承租人在使用過程中，因出租物設(shè)施本身因素導(dǎo)致設(shè)施損壞的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。在出租期間，如承租人需要維修或更換某些設(shè)施，必須經(jīng)出租人同意，并在原有的設(shè)施維修完成后自行承擔(dān)新增設(shè)施的費(fèi)用。賠償條款出租人應(yīng)當(dāng)保證出租物的質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致承租人的人身和財(cái)產(chǎn)損失。在出租期間，因承租人使用不當(dāng)或者其他非出租人責(zé)任因素導(dǎo)致的損失，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。解除合同出租期間，如承租人違反約定，在出租人書面通知承租人在指定期限內(nèi)改正，仍未改正的，出租人有權(quán)解除合同。承租人在出租期間需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前（X）天書面通知出租人，并且支付未來X個(gè)月的租金作為違約金。雙方權(quán)利和義務(wù)出租人的主要權(quán)利和義務(wù)：收取租金；保證出租物的質(zhì)量；維修和保養(yǎng)出租物；要求承租人遵守合同規(guī)定。承租人的主要權(quán)利和義務(wù)：使用出租物；按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用；愛護(hù)、保養(yǎng)出租物；在出租期間不能更改出租物的構(gòu)造、用途、品質(zhì)。隱私保護(hù)本合同中，出租人和承租人提供的信息僅供雙方簽署并實(shí)現(xiàn)本合同約定之用，不會透露給任何第三方。其他條款本合同自雙方簽署的日期起生效，至約定時(shí)間結(jié)束；本合同未盡事宜，由出租人和承租人協(xié)商解決；本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一