太湖花園租房合同

太湖花園租房合同合同編號(hào)2019TWHHYZF001合同簽訂方出租方甲方：太湖花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：江蘇省無(wú)錫市新區(qū)胡埭鎮(zhèn)太湖大道188號(hào)聯(lián)系電話租方乙方：陳小明地址：江蘇省無(wú)錫市新區(qū)太湖花園21棟3單元501室聯(lián)系電話同內(nèi)容租賃物出租方將其在太湖花園內(nèi)的21棟3單元501室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租給乙方使用。租賃物主要用于居住。租期本合同自2019年1月1日起至2020年1月1日止，共計(jì)一年。租金租金總額為人民幣12000元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整），租金按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)支付，每月應(yīng)于1日前支付至甲方指定的賬戶。因乙方原因未按期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付租金金額的3%計(jì)算。押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣2000元整（大寫(xiě)：貳仟元整）。乙方歸還租賃物并通過(guò)驗(yàn)收以后，押金應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)全部返還給乙方。用途租賃物僅限于居住，不得擅自改變用途。房屋維護(hù)及修繕租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因乙方過(guò)失損壞設(shè)備、器材等可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。租賃期內(nèi)，因自然原因或房屋老化導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。出現(xiàn)緊急情況（如電路故障、水管滲漏等）應(yīng)及時(shí)地通知甲方，甲方將安排專業(yè)人員進(jìn)行搶修。房租調(diào)整在租期履行期間，本合同生效前，房租不得調(diào)整；本合同生效后，如發(fā)生法定價(jià)格變動(dòng)，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。損失及賠償因乙方故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不足以賠償?shù)?，由乙方支付剩余金額。因乙方的過(guò)錯(cuò)造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力因素（指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）損害租賃物的，由雙方協(xié)商解決。提前解除合同乙方在租賃期履行期間，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方終止租賃合同，如乙方未按要求提前通知的，則應(yīng)繼續(xù)支付租金至乙方完成通知之日止，并按實(shí)際用水用電計(jì)算以及支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方準(zhǔn)許提前退租，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不退回租金和押金。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向合同簽署地法院起訴解決。其他本合同用正本一份，各方各執(zhí)一份，合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方在租賃合同簽訂之日前將租賃物轉(zhuǎn)租、出售等行為的，應(yīng)當(dāng)通知乙方，并與乙方進(jìn)行重新簽訂租賃合同，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。簽約時(shí)間及地址本合同于2