車庫轉(zhuǎn)讓中的公共安全責任協(xié)議

PAGEPAGE1車庫轉(zhuǎn)讓中的公共安全責任協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：______________________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方愿意將其擁有的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，且雙方就車庫轉(zhuǎn)讓中的公共安全責任達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。1.2車庫的建筑面積為____________________平方米，車庫的使用權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價格購買甲方所擁有的車庫。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條公共安全責任3.1甲方保證車庫在轉(zhuǎn)讓時符合國家及地方的公共安全要求，不存在任何安全隱患。3.2甲方應在車庫轉(zhuǎn)讓前向乙方提供車庫的安全檢查報告，以確保車庫的安全性能。3.3甲方應在車庫轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行車庫的公共安全責任，包括但不限于車庫的安全設施的維護和更新。3.4乙方在購買車庫后，應遵守國家及地方的公共安全規(guī)定，確保車庫的使用安全。3.5乙方在購買車庫后，如發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患，應及時通知甲方并采取措施消除安全隱患。第四條違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能履行車庫的公共安全責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能遵守國家及地方的公共安全規(guī)定，導致車庫發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________目錄一、協(xié)議背景與目的二、車庫基本情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、公共安全責任五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件正文2024帶目錄帶附件詳細版-車庫轉(zhuǎn)讓中的公共安全責任協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：______________________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方愿意將其擁有的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，且雙方就車庫轉(zhuǎn)讓中的公共安全責任達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。1.2車庫的建筑面積為____________________平方米，車庫的使用權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價格購買甲方所擁有的車庫。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條公共安全責任3.1甲方保證車庫在轉(zhuǎn)讓時符合國家及地方的公共安全要求，不存在任何安全隱患。3.2甲方應在車庫轉(zhuǎn)讓前向乙方提供車庫的安全檢查報告，以確保車庫的安全性能。3.3甲方應在車庫轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行車庫的公共安全責任，包括但不限于車庫的安全設施的維護和更新。3.4乙方在購買車庫后，應遵守國家及地方的公共安全規(guī)定，確保車庫的使用安全。3.5乙方在購買車庫后，如發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患，應及時通知甲方并采取措施消除安全隱患。第四條違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能履行車庫的公共安全責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能遵守國家及地方的公共安全規(guī)定，導致車庫發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.車庫平面圖2.車庫安全檢查報告3.相關(guān)法律法規(guī)及標準4.其他相關(guān)文件附件列表：1.車庫平面圖2.車庫安全檢查報告3.相關(guān)法律法規(guī)及標準4.其他相關(guān)文件（如車庫轉(zhuǎn)讓所需的其他政府批文、土地使用權(quán)證明等）法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有車庫產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的個人或單位，愿意將車庫轉(zhuǎn)讓給另一方。2.受讓方（乙方）：指愿意購買車庫的個人或單位。3.公共安全：指車庫在使用過程中，對人身安全和財產(chǎn)安全的要求，包括防火、防盜、防爆等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車庫產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)不明確：在簽訂合同前，雙方應核實車庫的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓車庫。2.車庫存在安全隱患：甲方應確保車庫符合國家及地方的公共安全要求，乙方在購買后也應遵守相關(guān)規(guī)定，確保車庫使用安全。3.轉(zhuǎn)讓款項支付問題：乙方應按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方在收到款項后，應及時將車庫交付給乙方。4.合同解除或終止：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對車庫產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)不明確的問題，雙方可共同委托專業(yè)機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓車庫。2.針對車庫存在安全隱患的問題，甲方應在轉(zhuǎn)讓前提供車庫的安全檢查報告，乙方在購買后也應定期進行安全檢查，確保車庫使用安全。3.針對轉(zhuǎn)讓款項支付問題，雙方可約定采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付，確?？?/p>