天津商品房購房協(xié)議書合集3篇

天津商品房購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：商品房座落：區(qū)、縣路、道、街設(shè)計用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為*****層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：*****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為*年，自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日為止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種:*****)，價款為元，計*****(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于*年***月***日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第*種方式處理：1、變更合同。2、解除合同。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第*種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的*****‰向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定的日期付款，逾期在*日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第*種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的‰0向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的‰0向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。甲方：*****乙方：*****時間：*****天津商品房購房協(xié)議書(第二篇)合同摘要：標(biāo)題：天津商品房購房協(xié)議書摘要：本協(xié)議為購買天津商品房的買方與賣方之間達(dá)成的約定，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。本合同內(nèi)容簡潔明了，以確保有效地保護(hù)雙方的利益。中文合同示例：天津商品房購房協(xié)議書日期：[填寫日期]賣方：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]買方：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于：1.賣方具備銷售天津商品房的資格和權(quán)利；2.買方出于合法目的并具備必要購房資金；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，自愿通過協(xié)商達(dá)成本協(xié)議?，F(xiàn)就以下事項達(dá)成協(xié)議：第一條賣房物及價格1.1賣方同意向買方出售下列天津商品房（以下簡稱“房屋”）：房屋位置：[填寫詳細(xì)地址]房屋面積：[填寫面積]房屋用途：[填寫用途]房屋樓層：[填寫樓層]其他相關(guān)描述：[填寫其他描述]1.2本房屋的總價為人民幣（大寫）[填寫總價]元整（￥[填寫數(shù)字]）。第二條付款方式及期限2.1買方同意按照以下付款方式支付購房款項：-訂金：人民幣（大寫）[填寫訂金金額]元整（￥[填寫數(shù)字]）應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂日支付給賣方；-首付款：人民幣（大寫）[填寫首付款金額]元整（￥[填寫數(shù)字]）應(yīng)當(dāng)于合同生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給賣方；-尾款：人民幣（大寫）[填寫尾款金額]元整（￥[填寫數(shù)字]）應(yīng)當(dāng)于交付房屋所有權(quán)證書時一次性支付給賣方。2.2買方拖欠付款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)于合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)按照天津商品房交付相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)并將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第四條稅費及其他費用4.1房屋過戶時產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。4.2其他與房屋交易相關(guān)的費用由各自承擔(dān)。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2雙方一致同意，在簽訂合同后，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約所產(chǎn)生的實際損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方具有法律約束力的文件。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代理人簽署（賣方）：代理人簽署（買方）：天津商品房購房協(xié)議書(第三篇)合同編號：[合同編號]天津商品房購房協(xié)議書甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于，甲方經(jīng)過調(diào)查與乙方協(xié)商，決定購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]棟號：[棟號]單元號：[單元號]樓層：[樓層號]房號：[房號]現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房房款及支付方式1.1甲方向乙方支付購房總價為人民幣[購房總價]元（￥[購房總價]）。1.2購房款支付方式為一次性支付。1.3甲方自本協(xié)議生效之日起未超過[天數(shù)]個工作日內(nèi)將購房款支付至乙方指定賬戶。第二條產(chǎn)權(quán)交接與過戶手續(xù)2.1乙方應(yīng)確保該房屋無任何糾紛，且無產(chǎn)權(quán)爭議。2.2自購房款支付完成之日起，乙方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)在法律規(guī)定的時間內(nèi)過戶給甲方。第三條房屋維修責(zé)任3.1自產(chǎn)權(quán)過戶之日起，房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)維修規(guī)定及時維修、保養(yǎng)所購房屋。第四條協(xié)議生效與解除4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在協(xié)議生效前，如乙方出售該房屋給第三方，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求返還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)根據(jù)天津市法律法規(guī)進(jìn)行解決。5.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；