正式的商品房買賣合同合集3篇

正式的商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（甲方）：************XX買受人（乙方）：************XX依據(jù)XX有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守XX第一條出賣存量房的詳細狀況如下XX（一）存量房座落在**市****【區(qū)】****【路】****號****幢****室（車）庫等部位：****權屬證號為：****類型：****用途：****結構：****XX（二）建筑面積****平方米（含【****】【****】面積****平方米）。XX（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾狀況（詳見附件一）。XX（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件四）。XX甲方已照實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細狀況充分了解，自愿買受該存量房。XX其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計（大寫）：****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元，****元。XX乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。XX第三條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起**日內(nèi)對存量房及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。XX第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值****元向乙方支付賠償金。XX第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后**日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。XX第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方擔當。XX第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費****元。XX存量房轉(zhuǎn)讓價款，應與創(chuàng)巴市“基準房價”接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門賜予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中商定。XX第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理XX一、逾期未超過**日的，乙方應按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行XX二、逾期超過**日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之****的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。XX第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理XX一、逾期未超過**日的，甲方應按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之***的違約金，合同連續(xù)履行XX二、逾期超過**日的，甲方應按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之***的違約金。乙方解除合同的`，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起**日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。XX第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。甲方：乙方：日期：正式的商品房買賣合同(第二篇)正式的商品房買賣合同合同編號:[填寫合同編號]摘要:本合同由買賣雙方簽訂，買方同意購買賣方所擁有的商品房，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條買賣雙方信息1.1買方信息：中文姓名/名稱:[填寫買方中文姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[填寫買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地:[填寫買方住所地]電話號碼:[填寫買方電話號碼]法定代表人/負責人:[填寫買方法定代表人/負責人姓名]1.2賣方信息：中文姓名/名稱:[填寫賣方中文姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[填寫賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地:[填寫賣方住所地]電話號碼:[填寫賣方電話號碼]法定代表人/負責人:[填寫賣方法定代表人/負責人姓名]第二條商品房信息2.1房屋坐落:[填寫商品房坐落地址]2.2房屋面積:[填寫商品房面積]2.3房屋用途:[填寫商品房用途]第三條房屋交付及付款方式3.1交付日期:[填寫交付日期]3.2買方支付總價款:[填寫總價款金額]3.3付款方式:[填寫付款方式，提及首付款、分期付款等具體條款]第四條房屋權屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權證辦理4.1房屋過戶及產(chǎn)權證辦理由買方承擔4.2產(chǎn)權證辦理及過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應將產(chǎn)權證交付給買方第五條違約責任5.1買方違約:如買方違約應支付違約金，具體金額為[填寫具體金額]5.2賣方違約:如賣方違約，買方有權解除合同并要求返還已支付的房價款及賠償[填寫具體金額]第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律6.2若買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[填寫仲裁/訴訟管轄地]仲裁/法院解決第七條其他事項7.1[根據(jù)實際情況，填寫其他約定事項]第八條合同有效期及變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至[填寫合同終止日期]止8.2本合同如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補充合同第九條合同解除9.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議第十條合同附件10.1[列舉所有合同附件，如貸款合同、擔保合同等]本合同一式[填寫合同份數(shù)]份，賣方持[填寫份數(shù)]份，買方持[填寫份數(shù)]份。每份具有同等法律效力。買方簽章/蓋章:賣方簽章/蓋章:日期:[填寫簽署日期]日期:[填寫簽署日期]正式的商品房買賣合同(第三篇)正式的商品房買賣合同合同編號:[合同編號]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商品房買賣合同補充條款》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下買賣合同，以便保障雙方合法權益，特訂立本合同：第一條商品房信息1.1標的物房屋名稱：[商品房名稱]房屋地址：[商品房地址]房屋面積：[商品房面積]房屋樓層：[商品房樓層]其他特征：[商品房其他特征]1.2房屋用途商品房僅限于住宅用途。第二條價格及支付方式2.1商品房總價商品房總價為人民幣[總價]元。2.2支付方式乙方需按下述方式支付給甲方購房款項：（1）首付款：人民幣[首付款]元，需在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款]元，需在首付款支付后[天數(shù)]天內(nèi)支付。第三條商品房交付3.1商品房交付時間商品房將在本合同生效后的第[交付時間]個月內(nèi)交付乙方。3.2商品房交付標準甲方應保證商品房交付時處于良好狀態(tài)，符合國家相關規(guī)定和標準。第四條買賣風險和責任4.1買賣風險自商品房所有權轉(zhuǎn)移之前，買賣風險由甲方承擔，買方享有風險補償權利。4.2質(zhì)量保證甲方對商品房質(zhì)量負有保證責任，保修期限為[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，甲方應對商品房內(nèi)的質(zhì)量問題進行維修或替換。第五條違約責任5.1乙方違約責任（1）如乙方未按時支付首付款或尾款，并在接到甲方催告通知書后仍未支付的，乙方應支付滯納金；（2）如乙方不履行本合同的其他任何義務，導致合同無法履行的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償相關損失。5.2甲方違約責任如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應向乙方支付違約金，金額為商品房總價的[違約金比例]%。第六條法律適用和爭議解決6.1合同適用法律本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準繩。6.2爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，乙方可選擇向甲方所