購買商品房買賣協(xié)議書合集3篇

購買商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******，***(性別)，身份證號碼：*********乙方：******，***(性別)，身份證號碼：*********依據(jù)《XX民法典》和《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成全都，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由******公司開發(fā)的座落于*********的房產(chǎn)(別墅)，建筑面積為**平方米，合同價款*****元。乙方對甲方供應(yīng)購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。其次條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房一般買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需擔(dān)當(dāng)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的全部費(fèi)用及全部法律風(fēng)險均由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條該處房產(chǎn)的商品房一般買賣合同簽訂后，乙方必需準(zhǔn)時支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任(由甲方過錯導(dǎo)致的責(zé)任除外)。第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)一般買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。假如實(shí)行按揭貸款的支付方式，則亦需將全部的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際全部權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主見。第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方(或乙方指定的單位、個人)名下，過戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。假如乙方打算在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)作辦理變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任條款1.假如商品房一般買賣合同簽訂后，乙方不準(zhǔn)時支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的全部直接損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。2.假如商品房一般買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)當(dāng)在***日內(nèi)向乙方支付***元的違約金，本協(xié)議隨即終止。3.假如房開商交付房產(chǎn)而甲方不馬上將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)當(dāng)每逾期一天按合同總價百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.假如乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不協(xié)作)過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)根據(jù)合同總價百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)當(dāng)過戶產(chǎn)權(quán)于乙方；5.假如乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不協(xié)作)過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金(***日內(nèi)付清)。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)當(dāng)通過公平協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(簽字)：**********乙方(簽字)：*********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：***********簽約時間：***年***月***日簽約時間：***年**月**日購買商品房買賣協(xié)議書(第二篇)購買商品房買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就購買甲方位于[商品房地址]的商品房事宜達(dá)成協(xié)議，為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特立此協(xié)議。一、商品房描述1.1商品房基本信息：（1）名稱：[商品房名稱]（2）地址：[商品房地址]（3）建筑面積：[商品房建筑面積]1.2商品房權(quán)屬：（1）產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]（2）房屋使用權(quán)類型：[商品房使用權(quán)類型]（3）房屋產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]二、房屋買賣價格及支付方式2.1商品房總價：人民幣[總價金額]（大寫：[總價金額大寫]）2.2買賣款項(xiàng)支付方式：（1）首付款：人民幣[首付金額]（大寫：[首付金額大寫]），在本協(xié)議簽署后[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]），在商品房交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付給甲方。三、商品房交付及過戶手續(xù)3.1商品房交付時間：[商品房交付時間]（具體時間）3.2商品房過戶手續(xù)完成時間：[過戶手續(xù)完成時間]（具體時間）四、其他約定事項(xiàng)4.1房屋維修責(zé)任：在商品房交付前，由甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任；商品房交付后，由乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.2糾紛解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3合同生效及解除：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意解除或變更。五、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：__________________日期：_____________________乙方（買方）簽字：__________________日期：_____________________摘要：本合同為購買位于[商品房地址]的商品房買賣協(xié)議書，詳細(xì)規(guī)定了商品房的基本信息、買賣價格與支付方式、交付及過戶手續(xù)時間等事項(xiàng)。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)依據(jù)合同履行各自的義務(wù)，并友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。合同生效日期為雙方簽署之日。購買商品房買賣協(xié)議書(第二篇)購買商品房買賣協(xié)議書(第三篇)購買商品房買賣協(xié)議書甲方：（購房人姓名/名稱）聯(lián)系地址：電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所建商品房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房房屋的基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.4房屋樓層：_______________________1.5房屋權(quán)屬證號：___________________1.6房屋交付時間：___________________第二條價格和支付方式2.1商品房總價款：___________________（大寫：___________________）2.2首付款金額：____________________（大寫：___________________）2.3首付款支付方式：___________________2.4尾款支付方式：____________________2.5尾款支付時間：____________________第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)到乙方指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。3.2如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在實(shí)質(zhì)性質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出書面整改要求或要求乙方賠償。3.3房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并及時辦理相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付首付款或尾款，甲方需向乙方支付每日千分之____（填寫實(shí)際數(shù)字）的違約金。4.2若乙方未按時交付房屋或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方每日千分之____（填寫實(shí)際數(shù)字）的違約金。4.3若因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除和糾紛處理5.1合同解除：雙方一致同意解除本協(xié)議時，應(yīng)采用書面形式達(dá)成一致意見。5.2糾紛處理：因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向