個人住房質(zhì)押擔保借款合同范本（二篇）

第頁共頁個人住房質(zhì)押擔保借款合同范本甲方（出借人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并為此目的提供住房質(zhì)押擔保，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲乙雙方同意，本次借款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2借款用途為（借款詳細用途）。第二條利率和還款方式2.1本次借款的年利率為（年利率），計收（月/季/年）息。利息支付方式為（一次性結(jié)息/（月/季/年）付息）。2.2還款方式為（等額本息/等額本金/其他還款方式）。2.3還款周期為（每月/季/年）還款一次，起始日期為合同簽訂之日起，到借款本息清償完成之日止。第三條借款期限本次借款期限為（借款期限），自借款發(fā)放之日起計算。第四條住房質(zhì)押擔保4.1乙方將其合法擁有并已完全支付的住房（以下簡稱“質(zhì)押物”）作為本次借款的擔保。質(zhì)押物詳細情況如下：（質(zhì)押物的地址、登記號、面積等詳細信息）4.2就本次借款所產(chǎn)生的一切債權(quán)進行質(zhì)押，包括本金、利息、滯納金、違約金等。4.3如乙方發(fā)生喪失所有權(quán)、遺失、損毀質(zhì)押物等情況，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理或提供新的擔保物。4.4在借款本息未清償之前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處置質(zhì)押物。第五條違約責任5.1若乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付借款本息，甲方有權(quán)按照以下方式進行追償：（1）提前解除本合同，要求乙方立即償還全部借款本息；（2）要求乙方支付逾期利息，利息按照借款本金逾期天數(shù)計算；（3）乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同、收回貸款及利息以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時有權(quán)將乙方的違約行為在相關(guān)媒體上公示；（4）乙方喪失還款能力或申請破產(chǎn)清算的，甲方有權(quán)向乙方清償全部借款本息或?qū)|(zhì)押物進行變賣以彌補損失。5.2若甲方未提供及時、準確的貸款資金或未按照本合同約定的利率收取利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照乙方所受損失的實際金額計算。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2本合同的履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補充協(xié)議的形式作出。甲方（出借人）:乙方（借款人）:簽名：簽名：日期：日期：個人住房質(zhì)押擔保借款合同范本（二）合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款并取得償付能力擔保，乙方同意將其個人住房（以下簡稱“質(zhì)押房屋”）質(zhì)押給甲方作為本次借款的擔保物，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及利息1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款金額的利率為年利率%（大寫：人民幣），在借款期限內(nèi)按月計息、到期一次性支付。第二條質(zhì)押擔保2.1乙方同意將其合法擁有并登記在其名下的房屋權(quán)屬證書或不動產(chǎn)權(quán)證書作為質(zhì)押物，供甲方在乙方借款未償還完畢前優(yōu)先受償。2.2質(zhì)押房屋的詳細信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：其他相關(guān)信息：2.3乙方同意對質(zhì)押房屋提供合法、有效的權(quán)屬證明材料，以保證甲方享受質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。第三條借款期限3.1本次借款的期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條還款方式及期限4.1乙方應按照以下還款方式償還本次借款：(1)乙方每月支付本金及利息；(2)乙方每季度支付利息，到期一次性支付本金。4.2乙方應于每期還款日前將應還款項支付到甲方指定的賬戶。第五條提前還款5.1乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。5.2如乙方提前償還部分借款，甲方按照剩余本金金額計算利息，乙方在償還前應提前通知甲方，并支付相應的提前還款手續(xù)費。5.3如乙方提前償還全部借款，則需支付剩余本金金額及已產(chǎn)生的利息，并支付相應的提前還款手續(xù)費。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間償還本金和利息，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：(1)要求乙方支付逾期利息；(2)向乙方追償利息；(3)向乙方追償全部未償還本金，并在收到追償通知后乙方應立即支付剩余借款本金及利息。6.2如乙方未提交合法、有效的權(quán)屬證明材料，甲方有權(quán)解除本合同并保留追償權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽字之日起生效，至借款及利息還清之日止。甲方（出借人）：