房屋租賃合同協(xié)議書電子

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書電子房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：______（姓名）、______（身份證號碼）乙方（承租人）：______（姓名）、______（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、自愿的原則，就______（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋地址：______（詳細(xì)地址）2.房屋面積：______平米3.房屋用途：租住4.房屋現(xiàn)狀：______（填寫房屋目前的裝修和設(shè)施情況）5.租賃時間：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金總額：人民幣______元/月。2.租金支付方式：乙方每月需在______日前將當(dāng)月租金支付至甲方的指定賬戶。3.滯納金：乙方逾期支付租金的，每日按照逾期日租金的______%支付滯納金。4.押金：乙方需向甲方支付______元作為履行本合同的押金，作為租賃期滿或解除合同后的房屋損壞、設(shè)備設(shè)施缺失等賠償依據(jù)，且不可抵充租金。三、租賃房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定以及相關(guān)租賃合同約定，合法使用房屋，不得將房屋用于非法活動。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全和整潔，并按照甲方要求對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方不得對房屋進(jìn)行改造和私自拆改，如需改動，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。4.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的水、電、氣、暖等設(shè)備使用指南正確使用相應(yīng)設(shè)備，避免浪費(fèi)和騷擾周圍鄰居。5.如乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備設(shè)施丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，以賠償對方因此所產(chǎn)生的一切實(shí)際損失。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在______日內(nèi)搬離房屋，并按照甲方要求支付相應(yīng)的違約金：a.違反國家法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋；b.擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜亲赓U目的；c.拖欠租金超過______個月；d.惡意毀壞房屋或嚴(yán)重破壞周圍環(huán)境衛(wèi)生等；e.其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的物權(quán)證明或使用證明，并保證所提供的證明真實(shí)有效。2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)擁有合法的使用權(quán)，并有義務(wù)向乙方提供房屋的正常使用環(huán)境和相應(yīng)的維修與保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)隨時對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，并提前通知乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的使用期限合法使用房屋，并享受相應(yīng)的租賃權(quán)益。2.乙方須按時支付租金，并承擔(dān)房屋的水、電、氣、暖等日常費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用條件，并要求甲方按時提供相關(guān)的維修和保養(yǎng)。七、爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同為止。2.本合同的附件包括房屋照片、房屋物品清單等，為本合同的組成部分，與本合同具有同樣的法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________