個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)易協(xié)議賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：（賣(mài)方姓名）、（賣(mài)方身份證號(hào)碼）買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：（買(mǎi)方姓名）、（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋類(lèi)型：（公寓/別墅/住宅等）戶(hù)型：（幾室?guī)讖d）所在樓層：（具體樓層）建筑面積：（具體面積）產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：（已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）房屋使用權(quán)出讓方式：（出售/轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)等）房屋所有人：（賣(mài)方姓名）房屋位置：（具體地址）2.房屋權(quán)屬證明：根據(jù)甲方提供的相關(guān)證明材料顯示，甲方是該房屋的合法的產(chǎn)權(quán)所有人，并可獨(dú)立行使該房屋的出售權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.房屋狀況：甲方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)完好、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)嚴(yán)重安全隱患，且符合政府相關(guān)規(guī)定。乙方在購(gòu)房前有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋設(shè)施：相關(guān)附屬設(shè)施及配套設(shè)施狀況良好，并全部為合法合規(guī)設(shè)施。5.房屋價(jià)格：甲方向乙方出售該房屋的價(jià)格為人民幣（具體金額大寫(xiě)），乙方同意按此價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。6.房屋交付時(shí)間：自雙方簽署本協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在（具體日期）之前將該房屋及其相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料交付給乙方。7.房屋交付方式：甲方應(yīng)保證將該房屋清空、整潔，并將鑰匙、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要的相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓文件交付給乙方。二、付款方式1.乙方應(yīng)按下述方式向甲方支付該房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）在本協(xié)議簽訂之日起（具體期限），乙方向甲方支付定金人民幣（具體金額大寫(xiě)）作為買(mǎi)房定金。在本協(xié)議約定下，若乙方不履行相關(guān)購(gòu)房義務(wù)，該定金將不予退還。（2）在本協(xié)議約定的房屋交付日期之前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣（具體金額大寫(xiě)）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的方式將支付款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到相應(yīng)款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)支付憑證給乙方。如支付款項(xiàng)存在分期支付約定，則乙方應(yīng)按照約定時(shí)間分批支付款項(xiàng)。三、其他條款1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.房屋稅費(fèi)：房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)保障：甲方保證所出售房屋的所有產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)屬糾紛，并保證國(guó)家法律、法規(guī)賦予的權(quán)益均已完全對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)粫?huì)再對(duì)乙方提出任何產(chǎn)權(quán)主張。4.違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)主張權(quán)益并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。6.其他約定：雙方在購(gòu)房過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)在本協(xié)議附件中明確寫(xiě)明，并視為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：日期：個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方同意進(jìn)行個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，并共同遵守。第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.1房屋基本情況房屋坐落于：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋土地性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀情況]1.2買(mǎi)賣(mài)房屋條件房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]交易方式：[一次性付款/分期付款]分期付款方式：[分期付款方式]首次付款金額：[首次付款金額]買(mǎi)賣(mài)日期：[買(mǎi)賣(mài)日期]第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方保證其是房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋出售給乙方；2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的產(chǎn)權(quán)保證責(zé)任，保證該房屋在交易時(shí)處于正常狀態(tài)，并保證乙方能夠獲得該房屋的所有權(quán)；2.1.3甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等）；2.1.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋；2.1.5如因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)；2.2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)接受甲方的房屋交付；2.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)、登記等相關(guān)手續(xù)；2.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。第三條價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]，乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：3.2乙方應(yīng)在[房屋交付日期]前支付首次付款金額：[首次付款金額]。乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方有關(guān)首次付款的具體支付時(shí)間和方式。3.3如乙方選擇分期付款方式，乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式支付剩余款項(xiàng)。第四條過(guò)戶(hù)和登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在約定的時(shí)間將相關(guān)證件提供給乙方。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)過(guò)戶(hù)和登記的相關(guān)費(fèi)用，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條交付房屋5.1甲方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后[交付期限]內(nèi)交付房屋給乙方。5.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地證及其他相關(guān)證件。第六條買(mǎi)賣(mài)合同解除6.1如甲方或乙方在交易過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2如因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法完成，雙方協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，但需雙方書(shū)面確認(rèn)。第七條協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并作為雙方的共同約束。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.3本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方(賣(mài)方)：