2021一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)-嗨學(xué)-考點(diǎn)手冊

書考點(diǎn)手冊建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)嗨學(xué)網(wǎng)考試命題研究委員會編寫1Z101000工程經(jīng)濟(jì)1Z101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用P1影響資金時(shí)間價(jià)值的因素(四個(gè)因素及產(chǎn)生怎樣的影響)資金周轉(zhuǎn)的速度。P2利率影響因素(五個(gè)因素及產(chǎn)生怎樣的影響) (1)社會平均利潤率：首要條件，利率的最高界限；(2)供求情況；(3)借貸風(fēng)險(xiǎn)；(4)通貨膨脹；(5)期限長短。P3單利和復(fù)利的計(jì)算(怎樣一眼看出用哪個(gè)公式？) (1)單利到期本利和計(jì)算公式為：單利到期本利和=本金(1+存款年限利率)即F=P(1+n×i) (2)復(fù)利的計(jì)算復(fù)利到期本利和=本金(1+利率)n即F=P×(1+i)n (1)以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)；0表示時(shí)間序列的 (2)方向：現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人而言，向上表示流 (3)大?。杭€長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小適當(dāng)成比例。 (4)作用點(diǎn)：箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。一次性支付n年本利和的計(jì)算公式為：終值=現(xiàn)值(1+利率)n金流量的終值、現(xiàn)值即F=P(1+i)n1.等額支付終值計(jì)算(已知A，求F)公式為：F＝A× (1)計(jì)息期數(shù)為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標(biāo)，本期末即等于下期初。 (2)P是在第一計(jì)息期開始時(shí)(0期)發(fā)生，與第一個(gè)A相隔一期。 (3)F發(fā)生在考察期期末，即n期末；與最后一個(gè)A相重合。 (4)A從第一期開始，每期都發(fā)生，發(fā)生在各期期末且數(shù)值相等。若用計(jì)息周期利率來計(jì)算年有效利率，并將年內(nèi)的利息再生因素考慮進(jìn)去，這時(shí)所得的年利率稱為年有效利率(又稱年實(shí)際利率)。公式為：ieff＝(1+)m-11Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)力。。。 (1)建設(shè)期(2)運(yùn)營期：投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期率析利能力分析析率析利能力分析析回收期值益率 利息備付率 償債備付率還期 資產(chǎn)負(fù)債率 流動比率虧平衡分析P19投資收益率(總投資和息稅前利潤的組成？)總投資=權(quán)益資金(資本金)+債務(wù)資金=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動資金P21靜態(tài)投資回收期(從建設(shè)開始年算起)1.應(yīng)用公式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期的式中，I為總投資；A為每年凈收益。年累計(jì)凈現(xiàn)金流量不等，則投資回收期=累計(jì)現(xiàn)金流量首次為正或者0的年份(T)-1+T-EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(年),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(的),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(累),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(計(jì)),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(現(xiàn)),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(流),)量1.概念：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)。財(cái)務(wù)凈VFNPV iFNPVFNPV iFNPVii1.概念：對常規(guī)技術(shù)方案，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)實(shí)質(zhì)是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)FNPV* (1)若FIRR≥ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受；若FIRR<ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。者以動態(tài)的觀點(diǎn)所確定的，可接受的2.影響基準(zhǔn)收益率的因素：(1)資金成本(2)投資的機(jī)會成本(3)投資風(fēng)險(xiǎn)(4)通貨膨脹 (1)利潤(2)固定資產(chǎn)折舊(3)無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)(4)其他還款資金1Z101030技術(shù)方案不確定性分析①量本利模型：利潤=(銷售收入-營業(yè)中稅金及附加)-(固定成本+總可變成本)修理費(fèi)、利息量正比例變化的成本，計(jì)件工資，原料燃料動力費(fèi)等銷售收入S=p×Q-Tu銷售收入S=p×Q-Tu×Q利區(qū)點(diǎn)產(chǎn)量Q0設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Qd產(chǎn)銷量Q量本利圖②盈虧平衡點(diǎn)(保本點(diǎn))一般計(jì)算公式：Qp位變EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up9(固),動)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up9(定),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up9(成),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up9(本),)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up8(CF),)位營業(yè)中稅金及附加TuEQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(虧),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(平),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(衡),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(點(diǎn)),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(產(chǎn)),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(銷),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up6(量),) (1)確定分析指標(biāo)； (2)選擇需要分析的不確定性因素； (3)每個(gè)不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況； (4)確定敏感性因素；(5)選擇方案。 (1)敏感度系數(shù)：①SAF>0，評價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化；②SAF<0，評價(jià)指標(biāo)與不確定 (2)臨界點(diǎn)：臨界點(diǎn)指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超越臨界點(diǎn)，項(xiàng)目本不確定因素變化幅度(%)FNPV(萬元)本不確定因素變化幅度(%)額格 (3)臨界點(diǎn)判斷敏感性的方法是：臨界點(diǎn)越小(直線越陡)越敏感。圖中敏感性由大到小依次＞經(jīng)營成本流量表 (融資前)基礎(chǔ)：總投資投資、流動資金、經(jīng)營成本、進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)納增值稅、營業(yè)稅金及附加表 (融資后)礎(chǔ)：資本金，從權(quán)益投資者角度制表現(xiàn)金流出：技術(shù)方案資本金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本、進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)納、營業(yè)中稅金及附加現(xiàn)金流量表計(jì)算基礎(chǔ)：各投資者投資額現(xiàn)金流出：實(shí)繳資本、租賃資產(chǎn)支出、其他金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出、分析方案的財(cái)務(wù)生總成本費(fèi)用=外購原材料、燃料及動力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用 (利息支出)+其他費(fèi)用經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出1Z101050設(shè)備更新分析 (1)第一種有形磨損：設(shè)備在使用過程中，外力作用下產(chǎn)生的磨損、變形和損壞 (2)第二種有形磨損：設(shè)備在閑置過程中，自然力作用產(chǎn)生實(shí)體磨損 (4)第二種無形磨損：由于科學(xué)技術(shù)進(jìn)步、工藝改進(jìn)，創(chuàng)新出新型設(shè)備，原設(shè)備相對陳舊落后 (1)有形磨損可消除補(bǔ)償：大修理(2)無形磨損可消除補(bǔ)償：現(xiàn)代化改造(只能補(bǔ)償?shù)诙N無形磨損)(3)有無形磨損不可消除補(bǔ)償：更新P55設(shè)備更新的比選原則 (1)設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場分析問題：當(dāng)前舊設(shè)備價(jià)值=其當(dāng)前市場價(jià)值 (2)不考慮沉沒成本(沉沒成本計(jì)算)沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場價(jià)值或沉沒成本=(設(shè)備原值-歷年折舊)-當(dāng)前市場價(jià)值 (3)逐年滾動比較P57設(shè)備壽命自然壽命(物質(zhì)壽命)技術(shù)壽命(有效壽命)指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的間指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場上維持其價(jià)時(shí)間指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的；設(shè)備的自然壽命不設(shè)備更新的估算依據(jù)主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的；在估算設(shè)備壽命時(shí)，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變及其使用的制約或影響它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的；經(jīng)濟(jì)壽命就是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)(即成本觀點(diǎn)或收益觀點(diǎn))確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻濟(jì)1.使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益(純利潤)達(dá)到最大；估算新設(shè)備P=購置費(fèi)+安裝費(fèi)2(原值-殘值)裂化增量舊設(shè)備P=目前市場價(jià)值+繼續(xù)使用追加投資NN成本成本 0 0備更新時(shí)機(jī)CN(舊)＜CN(新)，繼續(xù)使用舊設(shè)備一年，不更新CN(舊)＞CN(新)，更新現(xiàn)有設(shè)備 (1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備；(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；(3)可以保持資金的流動狀態(tài)，不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；(5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的 (1)承租人無權(quán)隨意進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高；(3)長年支付租金，形成長期負(fù)債；(4)同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等 (1)附加率法和年金法年金法：將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按動態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金的計(jì)算方法，有期末1Z101060價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用 (1)價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。(2)價(jià)值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析；(3)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮；(4)價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新； (5)價(jià)值工程要求將功能定量化；(6)價(jià)值工程是以集體智慧開展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動；P71價(jià)值工程的工作程序(重點(diǎn)是分析階段)，創(chuàng)新階段，實(shí)施階段計(jì)程序題驟驟定義用的整理本分析多少評價(jià)少進(jìn)范圍P73功能的幾種分類(每種分類的舉例) (1)基本功能是產(chǎn)品的主要功能。承重外墻的基本功能是承受荷載，室內(nèi)間壁墻的基本功能是分隔空間。(2)輔助功能是次要功能，是為了實(shí)現(xiàn)基本功能而附加的功能。如墻體的隔聲、隔熱就 (1)必要功能：使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等； (2)不必要功能：指不符合用戶要求的功能，包括多余功能、重復(fù)功能、過剩功能。住宅要通風(fēng)和抗震并列功能。住宅要能居住，要居住所以要通風(fēng)。居住上位功能，通風(fēng)下位功V價(jià)對象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必改進(jìn)。2.V<1，此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評價(jià)值。表明評價(jià)對象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能；另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，V的功能，或者應(yīng)該提高成本。△C=(C－F)值大的功能：如果有幾個(gè)功能對象的V都很低，則應(yīng)該選擇△C值較大的作為優(yōu)1Z101070新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析進(jìn)、可靠、安全、適用綜合效益上：合理[經(jīng)濟(jì)合理(首要原則)、效益綜合性]析性指標(biāo)度，現(xiàn)澆工程總量，最大澆筑量等件指標(biāo)面積，主要材料和構(gòu)配件供應(yīng)情況，方案對工程質(zhì)量的保證程度EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up5(),I)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up5(方),新)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up5(案),方)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up5(經(jīng)),案)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up5(營),投)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up5(成),資)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up5(本),額)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(-),-)EQ\*jc3\*hps10\o\al(\s\up6(C新方案經(jīng)營成),I舊方案投資額)R≥Rc(基準(zhǔn)投資收益率)，新方案可行，否則不可行。P85簡單評分法和加權(quán)評分法(多維度、多角度的綜合分析方法)均；加權(quán)評分法：先乘權(quán)重再求和1Z102000工程財(cái)務(wù)1Z102010財(cái)務(wù)會計(jì)基礎(chǔ)基本職能：核算和監(jiān)督(會計(jì)人員是監(jiān)督主體)，核算是監(jiān)督的基礎(chǔ)，監(jiān)督是核算的質(zhì)量保障。六要素要素：資產(chǎn)、負(fù)值、所有者權(quán)益：收入、費(fèi)用、利潤流動資產(chǎn)：貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、衍生金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收款項(xiàng)融資、預(yù)其他應(yīng)收款、存貨、合同資產(chǎn)、持有待售資產(chǎn)、一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)、其他流動資產(chǎn)非流動資產(chǎn)：債權(quán)投資、其他債權(quán)投資、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、其他權(quán)益工具投資、其他非流動金融資產(chǎn)、技資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、油氣資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開譽(yù)、長期待攤費(fèi)用、遞延所得稅資產(chǎn)、其他非流動資產(chǎn)流動負(fù)債：短期借款、交易性金融負(fù)債、衍生金融負(fù)債、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)、合同負(fù)債、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、持有待售負(fù)債、一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債、其他流動長期負(fù)債：長期借款、應(yīng)付債券、租賃負(fù)債、長期應(yīng)付款、預(yù)計(jì)負(fù)債、遞延收益、遞延所得稅負(fù)非流動負(fù)債權(quán)益者按出資比例實(shí)際投入到企業(yè)的資本價(jià)、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額從企業(yè)的稅后利潤中提取的公積金潤：本年度沒有分配完的利潤益工具、其他綜合收益、專項(xiàng)儲備等式一時(shí)期經(jīng)營成果綜合會計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+(所有者權(quán)益+收入-費(fèi)用)本現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時(shí)所付出的代價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，扣減該資產(chǎn)至完工時(shí)估計(jì)將要發(fā)生的成本、估計(jì)的銷及相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)量計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量價(jià)值公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量會計(jì)等式提示各會計(jì)要素之間的聯(lián)系，是復(fù)式記賬、試算平衡和編制會計(jì)報(bào)表的理論依據(jù)。會計(jì)等式某一特定日期財(cái)務(wù)狀況一定會計(jì)期間經(jīng)營成果會計(jì)等式綜合了企業(yè)利潤分配前財(cái)務(wù)狀況等式和經(jīng)營1Z102020成本與費(fèi)用在一般情況下，會計(jì)主體的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支例某項(xiàng)效益及于幾個(gè)會計(jì)年度(或幾個(gè)營業(yè)周期)的支出，應(yīng)予以資本化，形成相應(yīng)的資產(chǎn)購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支某項(xiàng)效益僅及于本會計(jì)年度(或一個(gè)營業(yè)周期)的外購材料、支付工資、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營、生產(chǎn)過程中繳納的稅金等關(guān)系的支出，不屬于費(fèi)用公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失、非流動失支出環(huán)節(jié)發(fā)生的支出支出年限平均法是指將固定資產(chǎn)按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法。計(jì)算EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(應(yīng)計(jì)折舊額),)與固定資產(chǎn)原值之比稱為固定資產(chǎn)年折舊率工作量法是按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)可完成的工作量計(jì)提折舊額的一種方法。不考慮減值準(zhǔn)備，工作EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(計(jì)),行)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(折),駛)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(舊),里)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(額),程)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(計(jì)),工)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(折),作)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(額),班)，不考慮殘值，折舊基數(shù)遞減，加速折舊，考慮殘值，折舊基數(shù)不變，加速折舊1Z102030收入的性質(zhì)劃分建造(施工)合同收入計(jì)和建造建筑物和大型機(jī)械設(shè)備等入低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料、包裝物等運(yùn)輸服務(wù)、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿等產(chǎn)使用權(quán)收入發(fā)放貸款、讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)等建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：①合同規(guī)定的初始收入②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入建筑(施工)合同收入的確認(rèn)：合同結(jié)果能夠比法合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本×100%(投入衡量法)成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定：合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)總工程量×100%(產(chǎn)出衡量法)合同工作的技術(shù)測量確定合同結(jié)果不能當(dāng)期收入=0(不確認(rèn)收入)1Z102040利潤和所得稅費(fèi)營業(yè)利潤(利潤的主要來源)=營業(yè)收入-營業(yè)成本(營業(yè)費(fèi)用)-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))凈利潤(企業(yè)最終經(jīng)營成果)=利潤總額-所得稅1Z102050企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表由財(cái)務(wù)報(bào)表本身及其附注兩部分構(gòu)成，報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)變動表。財(cái)務(wù)報(bào)表的這些組成部分具有同等的重要程度。債+所有者權(quán)益的經(jīng)營成果利潤=收入-費(fèi)用一定會計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的會計(jì)報(bào)表所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)者權(quán)益當(dāng)期增減變動情況，資產(chǎn)負(fù)債表的附注 (1)資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容分布及存在形態(tài)；右邊列示負(fù)債和所有者權(quán)益，反映全部負(fù)債和所有者權(quán)益的內(nèi)容和構(gòu)成情況。資產(chǎn)類，企業(yè)按其“流動性”大小順序排列，分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)列示；負(fù)債類，它們按債務(wù) (2)利潤表的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)一些中間性利潤指標(biāo)，如分步計(jì)算當(dāng)期凈損益 (3)現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用，按收付實(shí)現(xiàn)制編制。舉例：三個(gè)月到期或清償?shù)膰鴰烊?、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票及銀行承兌匯票等(股票不是)：銷售商品、提供勞務(wù)、支付稅費(fèi)：收回投資、取得投資收益、處置固定資產(chǎn)子公司等：吸收投資、取得借款、分配股息或支付利息、償還債務(wù)1Z102060財(cái)務(wù)分析趨勢分析法(定基和環(huán)比)：分析變化的原因和性質(zhì)比率分析法(構(gòu)成、效率、相關(guān))：最基本、最重要的方法，差額計(jì)算法是連環(huán)替代法的簡化算法能力比率 (資產(chǎn)管理效率)利能力比率率收益率周轉(zhuǎn)率款周轉(zhuǎn)率數(shù)該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。杜邦財(cái)務(wù)分析營成果和財(cái)務(wù)狀況。公式：總資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)=凈資產(chǎn)收益率1Z102070籌資管理資按照資金籌集渠道的不同可分為內(nèi)源籌資和外源籌資。外源籌資又可分為直接籌資和間接籌金、應(yīng)付息稅以及未使用或者未分配好，成本較低，風(fēng)險(xiǎn)高式：①應(yīng)付賬款、②應(yīng)付票據(jù)、③預(yù)收賬款應(yīng)付賬款-放棄現(xiàn)金折扣的計(jì)算(2/10，n/30)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up8(比),-折扣百分比)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up8(3),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up8(),折)應(yīng)付票據(jù)-不超6個(gè)月的商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票籌資手續(xù)成本：①信貸限額：無擔(dān)保貸款的最高額度②周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定(計(jì)算)：銀行承諾在規(guī)定期限內(nèi)隨時(shí)提供貸款的最高額度③補(bǔ)償性余額(計(jì)算)：企業(yè)在銀行按照其貸款額一定比例的存款④借款抵押、⑤償還條件(到期償還還是定期陸續(xù)支付)、⑥其他承諾方式：借款到期時(shí)向銀行支付利息②貼現(xiàn)法：發(fā)放貸款時(shí)，先從本金中扣除利息部分，到期時(shí)企業(yè)要償還全部本金。實(shí)際利率高于名③加息法：發(fā)放分期等額償還貸款采用的利息收取方法。實(shí)際上只平均使用了貸款本金的半數(shù)，卻1倍、長期股權(quán)籌資資①長期借款籌資、②長期債券籌資、③融資租賃、④可轉(zhuǎn)換債券籌資 (1)籌資速度快，容易取得 (2)籌資彈性較大 (3)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大 (4)限制條款較多資股票籌資、優(yōu)先股股票籌資、認(rèn)股權(quán)證籌資息：印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等資金成本率籌資總額(1-籌資費(fèi)率)籌資總額(1-籌資費(fèi)率)資金成本綜合資金成本=∑某種個(gè)別資金成本×某種個(gè)別資金成本占全部資金比重1Z102080流動資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要。企業(yè)現(xiàn)金管理的目期利益。 (1)力爭現(xiàn)金流量同步； (2)使用現(xiàn)金浮游量：銀行賬戶和企業(yè)賬面間的差額； (3)加速收款； (4)推遲應(yīng)付款的支付。信用政策：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)(5C：品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押)和現(xiàn)金折扣政策。①取得成本=訂貨成本(固定成本+變動成本)+購置成本成本決策K每次定貨變動成本2×年需求量×K每次定貨變動成本2×年需求量×A批量認(rèn)真規(guī)劃，嚴(yán)格控制1Z103010建設(shè)工程估價(jià)1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資資部分工程費(fèi)用工程費(fèi)資備及工器具購置費(fèi)部分其他費(fèi)用補(bǔ)償費(fèi)理費(fèi)價(jià)費(fèi)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)料其他費(fèi)監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)套設(shè)施費(fèi)費(fèi)有技術(shù)使用費(fèi)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)具購置費(fèi)部分備費(fèi)費(fèi)費(fèi)產(chǎn)計(jì)時(shí)或計(jì)件工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資(獎加鐵書計(jì))日工資單價(jià)=平均月工資+平均月(獎金+津貼+特殊情況工資)年平均每月法定工作日材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià))材料單價(jià)=[(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)]×[1+采購保管費(fèi)率]施工機(jī)具使用費(fèi)=施工機(jī)械使用費(fèi)+儀器儀表使用費(fèi)臺班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)×大修次數(shù)耐用總臺班數(shù)理費(fèi)管辦差雇(固)二財(cái)四稅生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=×100%人工單價(jià)×年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=×100% (人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi))×年有效施工天數(shù)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=人EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(生),工)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(產(chǎn)),單)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(工),價(jià))EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(年),年)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(平),有)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(均),效)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(管),施)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(理),工)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up7(費(fèi)),天)數(shù)×人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例業(yè)自身情況結(jié)合建筑市場實(shí)際確定五險(xiǎn)(老業(yè)醫(yī)生傷)一金，規(guī)費(fèi)=定額人工×規(guī)費(fèi)費(fèi)率稅%按成工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià) (冬夜特大雨二工已安架)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率數(shù)安全文明施工費(fèi)：①定額分部分項(xiàng)+定額中可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)或②定額人工費(fèi)或③額人工+機(jī)械)夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨期施工增加費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：①定目費(fèi)暫列金額：發(fā)包人給出，可能花可能不花；計(jì)日工：零星用工，施工單位自己報(bào)單務(wù)費(fèi)：發(fā)包方給總包的，由總包自己報(bào)價(jià)五險(xiǎn)(老業(yè)醫(yī)生傷)一金，規(guī)費(fèi)=定額人工×規(guī)費(fèi)費(fèi)率稅增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)×增值稅稅率=分措其規(guī)稅×增值稅稅率全文明施工費(fèi)、稅金不可競爭計(jì)算項(xiàng)稅額一般納稅人-一般計(jì)稅方法：增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)(不含進(jìn)項(xiàng)稅)×9%小規(guī)模納稅人-簡易計(jì)稅法：應(yīng)納稅額=稅前造價(jià)(含進(jìn)項(xiàng)稅)×3%P180設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)：國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)原價(jià)=設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或出廠價(jià)(帶備件的)原價(jià)=訂貨合同價(jià)(成套公司供應(yīng))原價(jià)=出廠價(jià)或訂貨價(jià)抵岸價(jià)銷價(jià)內(nèi)稅：內(nèi)陸交貨類、目的地交貨等、裝運(yùn)港船上交貨類離岸價(jià)=裝運(yùn)港船上交貨價(jià)到岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)抵岸價(jià)=到岸價(jià)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅費(fèi)率 (離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi))國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=×國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率1-國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅=到岸價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率消費(fèi)稅=(EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(),1-消)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(),費(fèi))EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(關(guān)),)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(稅),))×消費(fèi)稅率增值稅=(到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率內(nèi)容：包裝和包裝材料費(fèi)+運(yùn)輸、裝卸費(fèi)+采購及倉儲保管費(fèi)+供銷部門手續(xù)費(fèi)(成套公司服務(wù)費(fèi))設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)(進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià))×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率P183工程建設(shè)其他費(fèi)2.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用(11項(xiàng))①建設(shè)管理費(fèi)(建設(shè)單位管理費(fèi)等)②研究試驗(yàn)費(fèi)(不包括科技三項(xiàng)費(fèi)用、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)已列支)③場地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(建設(shè)單位花)不包括：施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建設(shè)場地大型土石方工程(新建項(xiàng)目=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)；改擴(kuò)建項(xiàng)目=拆除清理費(fèi))①聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)(凈支出，不包括單機(jī)調(diào)試費(fèi))②生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)(職工培訓(xùn)費(fèi)+提前進(jìn)場費(fèi))新建項(xiàng)目=設(shè)計(jì)定員×單人生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)改擴(kuò)建項(xiàng)目=新增設(shè)計(jì)定員×單人生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)購置費(fèi)P188預(yù)備費(fèi)計(jì)算安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率[(1+價(jià)格上漲指數(shù))建設(shè)前期年限+建設(shè)第t年-0.5-1]P189資金籌措費(fèi)(建設(shè)期利息計(jì)算)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up5(),2)1Z103020建設(shè)工程定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺班使用定額類定額、機(jī)消耗量，是基礎(chǔ)定額、企業(yè)性定額施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)工程礎(chǔ)編制施工圖預(yù)算、單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)的依據(jù)分項(xiàng)工程的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大，是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算，確定項(xiàng)目投資額的依據(jù)構(gòu)筑物額的擴(kuò)大與合并，是編制投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)編制設(shè)計(jì)概算或年度投資計(jì)劃的依據(jù)指標(biāo)程、完整項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算P193人工定額人工定額件業(yè)的內(nèi)容、方法、地點(diǎn)的組織、人員的組織 (前提工人工作時(shí)間分類)時(shí)間間間 多余和偶然停工違背勞動紀(jì)律間 多余和偶然停工違背勞動紀(jì)律間 間間施工本身造成非施工本身造的停工時(shí)間成的停工時(shí)間輔助工間間額主要依據(jù)：必須消耗的時(shí)間額要適當(dāng)考慮：偶然工作時(shí)間和非施工本身造成的停工時(shí)間人工定額的制定①技術(shù)測定法：現(xiàn)實(shí)技術(shù)組織條件+實(shí)時(shí)工時(shí)消耗測定記錄②統(tǒng)計(jì)分析法：現(xiàn)實(shí)技術(shù)組織條件+過去工時(shí)消耗測定記錄施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程推法：同類型工序和產(chǎn)品類推適用規(guī)格多，工序重復(fù)，工作量小計(jì)法：經(jīng)驗(yàn)豐富人員討論分析制定，一次性定額P197周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制 (1)第一次制造時(shí)的材料消耗(一次使用量)；(2)每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗(第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充)；(3)周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；(4)周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。標(biāo)報(bào)價(jià)使用。周轉(zhuǎn)使用量=一次使用量×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×補(bǔ)損率]周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量回收折價(jià)率P199機(jī)械臺班使用定額的編制到或崗位等起的本身造成給機(jī)起非施工本身造成暴雨時(shí)壓路機(jī)的砂足到或崗位等起的本身造成給機(jī)起非施工本身造成暴雨時(shí)壓路機(jī)的砂足使機(jī)械筑路機(jī)在工作及時(shí)違背勞動紀(jì)低負(fù)荷下工作不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間：地降荷下的地降荷下的運(yùn)輸重汽車裝貨和卸貨時(shí)的停車；灰漿量輕而體積泵由一個(gè)工作地的停工大的貨物時(shí)點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)養(yǎng)有關(guān)P200施工定額(平均先進(jìn))的作用。是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理、經(jīng)濟(jì)核算1.人工消耗指標(biāo)的組成 (1)基本用工：例如砌筑各種墻體工程的砌磚，調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。 (2)其他用工：輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分以下三類： 1)超運(yùn)距用工。指超過人工定額規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距的用工。2)輔助用工。指材料需在現(xiàn)場加工的用工，如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量。3)人工幅度差用工。指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間；②施工機(jī)械在場內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間；③施工過程中水電維修用工；④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間；⑤現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間；⑥施工過程中工種之間交叉作可避免的直接少量零星用工。人工幅度差用工數(shù)量=∑(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)×人工幅度差系數(shù)1Z103030建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算計(jì)概算：對建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用進(jìn)行的概略計(jì)算 (三級概算)程綜合概算筑工程概算；給排水采暖工程概算工程概算；電氣照明工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算備及概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算；電氣設(shè)備及安裝工程概算；熱力備及安裝工程概算；工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算其他費(fèi)用概算目直接列入單項(xiàng)工程概算里流動資金概算行貸款的依據(jù)。銀行根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算和年度投資計(jì)劃進(jìn)行貸款。4.設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)控制價(jià) (招標(biāo)標(biāo)底)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)5.設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)6.設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。7.設(shè)計(jì)概算是考核和評價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。2.相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算定額(或指標(biāo))；； (1)概算定額法(又稱擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法) (2)概算指標(biāo)法應(yīng)用要求：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而 (3)類似工程預(yù)算法應(yīng)用要求：類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對象相類似的已完工程或在建工程的工程造 (1)預(yù)算單價(jià)法-應(yīng)用要求：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)(預(yù)算定額單價(jià))編制設(shè)備安裝工程概算。 (2)擴(kuò)大單價(jià)法-應(yīng)用要求：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采 (3)概算指標(biāo)法-應(yīng)用要求：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)算。析法 (與標(biāo)準(zhǔn)和同類工程對比)通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對比……；核實(shí)法 (現(xiàn)有不全，多方查詢，針對設(shè)備)是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投時(shí)候采用審法 (多方參與)采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會審1Z103040建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算單位作用單位作用確定投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行施工準(zhǔn)備、控制工程成本、兩算對比的依據(jù)(施工圖預(yù)算和施工預(yù)算)價(jià)法，工程量清單法，實(shí)物量法價(jià)法與定額量(工程量)總分實(shí)物量(工程量)量(人料機(jī)消耗量)總價(jià)法：人料機(jī)的單價(jià)和量全部取自定額機(jī)單價(jià)采用市場實(shí)際價(jià)格，更加準(zhǔn)確價(jià)法1.分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單位或單價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)：直接套用定額單2.分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)：不可以直接套用定額單按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià);3.分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)：一般調(diào)價(jià);P232施工圖預(yù)算審查方法(每種方法的特點(diǎn)，怎樣應(yīng)用)法，最精準(zhǔn)算審查法或通用圖紙審查法筑面積分為一組查法程條件相同工程查法歸納單位建筑面積指標(biāo)(如工程量、價(jià)格、用工)法價(jià)高部分審查1Z103050工程量清單編制 (1)工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)，工程量清單是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制；(2)工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)；(3)工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；(4)招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項(xiàng))工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、P235分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量清單(排序和細(xì)節(jié)判斷)名稱《計(jì)量規(guī)范》的項(xiàng)目名稱+擬建工程實(shí)際情況編碼01(國家計(jì)量規(guī)范代碼)-01(專業(yè)工程順序碼)-01(分部工程順序碼)-003(分項(xiàng)工程順序碼)-xxx(清單項(xiàng)目名稱順序碼，從001順序自主確定)特征《計(jì)量規(guī)范》的項(xiàng)目特征+擬建工程實(shí)際情況項(xiàng)目、確定綜合單價(jià)、履行合同義務(wù)單位以上時(shí)，選擇最適宜、最方便的量量規(guī)范》工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，以完成后的凈值計(jì)算補(bǔ)充項(xiàng)目編碼：X(計(jì)量規(guī)范)Bxxx(001起，順序排列)能計(jì)量(單價(jià)措施項(xiàng)目)：列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位，并按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)；不能計(jì)量(總價(jià)措施項(xiàng)目)：按‘項(xiàng)’計(jì)量。 (1)暫列金額：簽訂合同時(shí)尚未確定或不可預(yù)見的物品采購、工程變更、合同調(diào)整索賠等。 (2)暫估價(jià)：必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料價(jià)款、工程設(shè)備價(jià)款以及專業(yè)工程金額。 (3)計(jì)日工 (4)總承包服務(wù)費(fèi)對竣工材料進(jìn)行匯總整理等服務(wù)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)=1.5%專業(yè)工程估算造價(jià)③總包1Z103060工程量清單計(jì)價(jià)分∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)措∑單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)其規(guī)部門的計(jì)算公式和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算稅部門的計(jì)算公式和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算分∑分部分項(xiàng)清單工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)①確定綜合定額子目②計(jì)算定額子目工程量(計(jì)價(jià)工程量)③測算人料機(jī)消耗量④確定人料機(jī)單價(jià)⑤計(jì)算清單項(xiàng)目的人料機(jī)總費(fèi)用⑥計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤⑦計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤)÷清單工程量措∑單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)法、參數(shù)計(jì)價(jià)法、分包計(jì)價(jià)法(如室內(nèi)空氣污染測試=分包價(jià)+投標(biāo)人管理費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))其估價(jià)：招標(biāo)人按估算金額確定、總包服務(wù)費(fèi)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人要求估算確定部門的計(jì)算公式和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不可競爭 (1)國有資金投資的工程建設(shè)招投標(biāo)，必須編制招標(biāo)控制價(jià)； (2)一般情況下，編制招標(biāo)控制價(jià)，采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過工程造價(jià)信息 (3)不可競爭的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算均屬于強(qiáng)制性條款，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng) (4)不同工程項(xiàng)目、不同施工單位會有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費(fèi)也會有所不同。因此，對于競爭性的措施費(fèi)用的編制，應(yīng)該首先編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)過專家的強(qiáng)制性規(guī)定。2.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。3.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。企業(yè)定額反映企業(yè)技術(shù)和管理水平，是計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺班消耗量的基本依據(jù)；更要充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成1Z103070計(jì)量與支付 (1)按合同文件中約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量；(2)對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量；(3)若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整， (1)質(zhì)量合格證書(2)《計(jì)量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范(3)設(shè)計(jì)圖紙 (1)承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人(3)監(jiān)理人7天未審核，視為認(rèn)可?？钫{(diào)整 (1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、索賠)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告 (2)發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))包人。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見的，承(發(fā))包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)(承)包人。但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間，在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)規(guī)對于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減 (1)先調(diào)量當(dāng)Q0(1-15%)≤Q1≤Q0(1+15%)工程款=P0×Q0(1+15%)+P1×(Q1-1.15Q0)市場價(jià)格波動超過合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。調(diào)整方式：價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格 (1)價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整原因工期延誤后的價(jià)格調(diào)整因承包人原因未按期竣工的，對合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，應(yīng)采用計(jì)劃竣工日期 (2)采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整作為招標(biāo)人暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后，在