餐飲攤位租賃合同

PAGEPAGE1餐飲攤位租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃攤位及用途1.1甲方出租給乙方的餐飲攤位位于（具體地址）。1.2乙方租賃的餐飲攤位僅限于從事餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃攤位及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃攤位的基本設(shè)施及設(shè)備，并確保其安全、正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃攤位，并享有甲方提供的基本設(shè)施及設(shè)備。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合法經(jīng)營，確保食品安全。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃攤位及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃攤位。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃攤位或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-餐飲攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃攤位及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃攤位平面圖附件二：租賃攤位設(shè)施清單附件三：租賃攤位管理制度正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃攤位及用途2.1甲方出租給乙方的餐飲攤位位于（具體地址）。2.2乙方租賃的餐飲攤位僅限于從事餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃攤位及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃攤位的基本設(shè)施及設(shè)備，并確保其安全、正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃攤位，并享有甲方提供的基本設(shè)施及設(shè)備。7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合法經(jīng)營，確保食品安全。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃攤位及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃攤位。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃攤位或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃攤位平面圖附件二：租賃攤位設(shè)施清單附件三：租賃攤位管理制度以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行制作和提供。附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖2.附件二：租賃攤位設(shè)施清單3.附件三：租賃攤位管理制度法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.民法典：《中華人民共和國民法典》是中華人民共和國成立以來第一部以法典形式制定的民事基本法律，于2021年1月1日起施行，合同法被納入民法典中。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保證金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定金額的錢，合同履行完畢后，保證金應(yīng)無息退還。5.爭議解決：當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃攤位及設(shè)施的實際狀況可能與合同描述不符，解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃攤位及設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在合同中明確設(shè)施的狀況和維修責(zé)任。2.租金支付逾期，解決辦法：乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.租賃期限屆滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。4.合同解除或終止后的攤位返還，解決辦法：乙方應(yīng)在合同解除或終止后將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理返還手續(xù)。適用場景：1.餐飲攤位租賃：適用于甲方擁有餐飲攤位，乙方需要租賃該攤位從事餐飲經(jīng)營的場景。2.商業(yè)租賃：適用于各種商業(yè)用途的攤位、店鋪、辦公室等租賃場景。3.租賃合同范本：本合同范本可供其他類型的租賃合同參考和調(diào)整使用。總結(jié)：以上餐飲攤位租賃合同詳細(xì)列出了合同雙方的基本信息、租賃攤位及用途、租賃