意向租賃合同

意向租賃合同物業(yè)基本情況本合同是由甲方（房屋所有人）與乙方（承租人）達(dá)成的一份意向租賃合同，租賃的物業(yè)情況如下：物業(yè)地址：_____________________房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________房屋朝向：_____________________房屋裝修：_____________________房屋設(shè)施：_____________________租賃期限及租金1.本租賃期從甲方將物業(yè)交付乙方之日起計(jì)算，為期_________年。2.乙方應(yīng)于租賃期開始前的_____（__）日內(nèi)支付全部租金，租金總額為人民幣_______（大寫：____________）元。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付租金的20%作為違約金。4.租金支付方式：_____________________使用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，保持房屋清潔衛(wèi)生、室內(nèi)衛(wèi)生及安全，妥善保管房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不得存放危險(xiǎn)品。2.乙方不得擅自增設(shè)水電煤氣設(shè)備，不得私拉亂接電、水等。3.乙方不得將房屋用于違法犯罪活動、賭博、嫖娼等違法行為。4.乙方必須按時(shí)交納水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，將產(chǎn)生的費(fèi)用、用量等向物業(yè)管理部門報(bào)備。維修責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的水、電、氣設(shè)施等設(shè)施，不得私自拆改。2.因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.房屋內(nèi)設(shè)施因自然原因或非乙方故意損壞而需要維修的，甲方負(fù)責(zé)修繕。4.乙方應(yīng)在租期屆滿之日前將房屋交還甲方，如需續(xù)租，請?zhí)崆芭c甲方協(xié)商。解除合同1.本合同在租期屆滿之日自動終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商，可以提前終止合同，但需提前20日書面告知對方。3.乙方租期內(nèi)如違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度、違反合同內(nèi)容、損壞物業(yè)設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同。法律適用本合同由雙方共同簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同適用中華人民共和國法律。如有任何爭議，雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院處理。簽署甲方（簽字）：_______________乙