房屋合同租賃合同

房屋合同租賃合同一、甲方與乙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[出租方姓名]（以下簡稱甲方）地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]（以下簡稱乙方）地址：[承租方地址]雙方均為具有完全行為能力的合法主體，簽訂本合同并履行各自義務(wù)。二、出租房屋甲方同意向乙方出租位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于房屋的所有附屬設(shè)施和設(shè)備。該房屋的面積為[房屋面積]平方米，用途為[房屋用途]。三、租賃期本合同開始日期為[租賃開始日期]，結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金，違約金的數(shù)額為[違約金數(shù)額]/日。在房屋租用期限屆滿之前，甲方應(yīng)提前[提前提醒天數(shù)]天以書面形式通知乙方是否需要續(xù)租，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租用期限屆滿前[續(xù)租期限]天內(nèi)與甲方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金與押金乙方同意每個月向甲方支付租金[每月租金金額]元，每[支付時間]支付一次，共計[租金總數(shù)]元。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)在[押金退還時間]日前還回押金[押金金額]元。乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方支付租金及押金。五、房屋維修與改造房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如管道、電路、器具等出現(xiàn)問題需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方協(xié)商維修事宜。如乙方需要對所租房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或不可逆轉(zhuǎn)性的裝修，應(yīng)提前[裝修提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可開展該項工程。乙方不得更改房屋內(nèi)墻面、頂面等基本裝修，不得對房屋進(jìn)行拆卸、改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的全部費用和損失。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或賠償他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因任何一方原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)正常履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決并達(dá)成共識，如無法協(xié)商一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則本合同的效力及解釋均適用于中華人民共和國法律。如因本合同所引起之任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方、見字于本合同上，并由雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效，簽字之后，雙方不得再擅自變更本合同任何條款。八、簽署在本合同有效期內(nèi)，本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署書面變更合同，變更合同具有與本合同同等的法律效力。本合同簽署地點：[簽署地點]甲方簽字：____________