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文檔簡介

房屋存量合同一、合同背景本合同由房屋出租方與房屋承租方簽訂，在承租方租期屆滿后，若承租方需要續(xù)租，則雙方需重新談判并簽訂新的租賃合同。為保留承租方原有的租房權益及方便后續(xù)續(xù)租管理，雙方在本合同中確定并確認本次租賃房屋的存量及各方權益。二、房屋存量確認承租方已對本次租賃的房屋進行了實地查看并確認房屋狀況良好，包括但不限于水、電、氣、暖等設施的正常使用情況和硬件設施的完好性等。本次存量合同是針對房屋實際已存在的裝飾、設備和家具等內(nèi)容進行確認，不包括承租方新增的裝修、設備和家具等。具體的存量確認如下：房屋地址：[江蘇省南京市鼓樓區(qū)XXX路XX號XXX室]房屋類型：出租方在租賃合同中確認的住宅類型房屋。房屋面積：[XX平方米]房屋附屬設施：[標明房屋里已有的設施，如暖氣、燃氣灶、冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視等]房屋家具：[標明房屋里已有的家具，如床、衣柜、餐桌等]三、權益確認在租期屆滿后，若承租方?jīng)Q定續(xù)租，則存量合同將作為續(xù)租合同中的附件，并在續(xù)租合同中對存量的情況進行確認。若新的續(xù)租合同中房屋存量發(fā)生變化，則房屋出租方需要在續(xù)租合同中標明變化情況。在租期內(nèi)，如含有收費服務（如物業(yè)費）的提前一次性付款，此項費用將在存量合同中進行確認，并在租期內(nèi)不再進行額外收費。四、合同效力存量合同為房屋出租方和承租方之間的協(xié)議，雙方均應認真履行合同規(guī)定，并保證提供的信息準確無誤。合同生效后，除非獲得另一方的同意，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份有效。五、爭議解決如出現(xiàn)本合同履行過程中任何糾紛、爭議或索賠，雙方應通過平等協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方均同意提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。仲裁決定為最終裁決，對雙方均具有法律效力。六、其他本合同中未涉及到或不明確的事項，雙方應協(xié)商解決。本合同未盡事宜應按有關法律法規(guī)執(zhí)行。如

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