擔(dān)保收費(fèi)合同

擔(dān)保收費(fèi)合同本擔(dān)保收費(fèi)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由甲方（借款人）和乙方（擔(dān)保人）簽訂，雙方均已認(rèn)真閱讀并明確了本合同的所有條款，同意按照以下規(guī)定進(jìn)行合作。一、合同目的甲方因購(gòu)房、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)等需求而有借款需求，但由于各種原因無(wú)法提供或提供不足的擔(dān)保證明，因此需要與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確乙方以有形資產(chǎn)作為擔(dān)保物，對(duì)甲方的借款進(jìn)行擔(dān)保，保證甲方按期支付本金、利息等款項(xiàng)，確保甲方能夠按期還款，增加甲方借款的獲批概率。二、擔(dān)保范圍及擔(dān)保物擔(dān)保范圍：甲方通過(guò)乙方提供本合同保證的借款，包括本金、利息、違約金及其他相關(guān)款項(xiàng)；擔(dān)保物：乙方無(wú)條件將其名下的房產(chǎn)抵押質(zhì)押予甲方作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物，并允許甲方將其登記為擔(dān)保物的抵押人，對(duì)該擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為嚴(yán)格按照甲方委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)公正估價(jià)后的估值來(lái)確定。三、償付保證乙方在本合同項(xiàng)下做出如下的償付保證：如果甲方借款的本金、利息和費(fèi)用沒(méi)有按期全額結(jié)清或有拖欠時(shí)，在逾期3日內(nèi)，乙方即不需要追究甲方還款事宜，立即可以使用擔(dān)保物向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)代償，無(wú)需再事先通知甲方。在乙方代償后，甲方還應(yīng)向乙方支付代償款項(xiàng)、產(chǎn)生的逾期利息、罰息和違約金；如果甲方還錢(qián)時(shí)，出現(xiàn)了違約行為，乙方可以在不通知甲方的情況下直接要求先拍賣(mài)擔(dān)保物或其一部分來(lái)彌補(bǔ)還款不足的部分。乙方注明：本條約定并不影響乙方在其他途徑依法追償以及與甲方簽訂的其他合同的權(quán)利。四、甲方的違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)未按要求履行還款義務(wù)的，甲方需要向乙方承擔(dān)違約金，并承擔(dān)乙方因代為追償而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行任何形式的處分、抵押或質(zhì)押行為，包括出賣(mài)、贈(zèng)與、租賃等，除非經(jīng)乙方同意，否則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并采取一切必要措施保障自身利益。五、合同解除與終止本合同根據(jù)以下條款自動(dòng)解除或終止：甲方在本合同有效期內(nèi)全部?jī)斶€借款本金、利息及其他費(fèi)用的；乙方與甲方協(xié)商解除合同的；甲方違約且未能在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)的。在本合同解除或者終止后，乙方有權(quán)就其因代為追償而發(fā)生的費(fèi)用等擁有優(yōu)先受償權(quán)。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。除非雙方達(dá)成另行協(xié)商的協(xié)議，凡因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向甲方住所地或合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他本合同所涉及未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并在書(shū)面合同中作出補(bǔ)充約定。本合同二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。本合同自履行完畢之日終止。八、附則本合同內(nèi)容均依照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及國(guó)家政策制定，如相