樓房施工合同

樓房施工合同一、合同目的本合同旨在明確施工隊(duì)伍與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范樓房施工的過(guò)程，確保建筑質(zhì)量和工期。二、合同雙方1.施工隊(duì)伍甲方：施工隊(duì)伍名稱(chēng)法定代表人：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX地址：XXX2.業(yè)主乙方：業(yè)主姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)聯(lián)系電話(huà)：XXX地址：XXX三、工程范圍本合同包括施工隊(duì)伍完成乙方委托的樓房施工項(xiàng)目，具體涉及以下內(nèi)容：地基、土建工程建筑裝飾工程電氣、水暖、通風(fēng)、空調(diào)等相關(guān)設(shè)施安裝工程四、工程期限本合同規(guī)定的工程期限為_(kāi)_____個(gè)月/天，具體起止時(shí)間為_(kāi)____年__月__日至_____年__月__日。五、施工要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，確定施工方案并在工期內(nèi)按計(jì)劃完成施工進(jìn)度。施工隊(duì)伍應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范和相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)派遣有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)和工程建設(shè)質(zhì)量安全管理人員帶領(lǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工。同時(shí)，甲方應(yīng)保證施工人員具備安全教育和安全技能，確保工程施工過(guò)程安全可靠。六、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)本合同規(guī)定的工程總造價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）_____元整。具體款項(xiàng)如下：2.工程款項(xiàng)支付進(jìn)度甲方應(yīng)按照以下工程款項(xiàng)支付進(jìn)度向乙方支付施工款：總工程款本金的_____％用于預(yù)付款總工程款本金的_____％用于中期付款總工程款本金的_____％用于竣工驗(yàn)收合格后的尾款七、施工保證1.違約責(zé)任在本合同期限內(nèi)，如甲方未按計(jì)劃完成施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，每日按總工程款（包括監(jiān)理費(fèi)）的____%向乙方支付違約金。如甲方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，則應(yīng)按照國(guó)家相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.工程質(zhì)量保證工程竣工驗(yàn)收后，如出現(xiàn)施工方引起的質(zhì)量問(wèn)題，涉及主體結(jié)構(gòu)的甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的____天內(nèi)解決。涉及非主體結(jié)構(gòu)的甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的____天內(nèi)解決。如甲方未能按期解決施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方責(zé)任保險(xiǎn)公司進(jìn)行評(píng)估和索賠。八、變更、解除合同自合同簽訂之日起，如甲方或乙方要求變更合同條款，應(yīng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂書(shū)面協(xié)議，即視為未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更合同條款。雙方可根據(jù)合同條款，在約定的合同期限內(nèi)進(jìn)行解除合同操作。雙方應(yīng)在簽訂解除合同協(xié)議的前提下，互相賠償合同期間造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議處理在本合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，在雙方約定的期限內(nèi)通過(guò)仲裁或法院進(jìn)行解決。十、合同生效和變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署，加蓋公章后生效。其中任何一方有權(quán)單方面請(qǐng)求變更，變更書(shū)應(yīng)按規(guī)定辦理并與本合同一并成為有效合同。十一、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。若因本合同引起的一切爭(zhēng)端，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律或雙方約定仲裁解決。本合同自_____年__月__日簽訂生效，至_____年__月__日止。甲方：（蓋章）：______________法定代表人：______________地址：______________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方：（蓋章）：______