二手房銷售代理合同范文（4篇）

第頁共頁二手房銷售代理合同范文甲方（房地產(chǎn)中介公司）：________（以下簡稱甲方）法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋業(yè)主）：________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備從事二手房銷售代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)，乙方擬將其名下所持有的以下房產(chǎn)委托甲方進(jìn)行代理銷售，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1乙方將其名下位于__________地區(qū)的房產(chǎn)，具體地址為__________的房屋，交由甲方代理銷售。1.2房屋面積約為__________平方米，且屬于住宅用房。1.3乙方將提供與房屋相關(guān)的所有證件資料（如房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等），并保證提供的資料真實有效。第二條代理權(quán)益2.1甲方有權(quán)對乙方的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，并進(jìn)行合理的宣傳、推廣和銷售活動。2.2甲方具備進(jìn)行合同簽訂、談判、支付、履行等一系列銷售活動的權(quán)力，代表乙方進(jìn)行相關(guān)操作。2.3甲方有權(quán)與房屋買受人簽訂購房合同，并代表乙方進(jìn)行合同履行，乙方同意接受甲方的代理行為。第三條代理費用3.1乙方同意向甲方支付代理費用，代理費用的支付方式及具體金額由甲乙雙方另行商定。3.2如乙方未支付代理費用或未按合同約定時間支付代理費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條代理期限4.1本次代理銷售期限自本合同生效之日起，至以下情況之一終止：（1）乙方的房產(chǎn)被成功出售；（2）甲方和乙方達(dá)成另行終止協(xié)議；（3）根據(jù)法律和政府政策的規(guī)定；（4）其他合同約定的終止條件。4.2若因乙方的原因?qū)е麓礓N售無法進(jìn)行，乙方須向甲方支付相應(yīng)的違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條保密條款5.1甲乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議涉及的雙方合作信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。5.2如因甲方或乙方違反保密約定而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日二手房銷售代理合同范文（二）合同名稱：二手房銷售代理合同一、甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：企業(yè)名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、合同背景及目的1.甲方是房產(chǎn)的所有人，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并有意出售該房產(chǎn)。2.乙方是一家合法注冊并具有經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)中介公司，擁有豐富的銷售和推廣房產(chǎn)的經(jīng)驗和資源。3.乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)在約定的時間內(nèi)推廣、銷售和代理甲方出售房產(chǎn)。三、委托內(nèi)容與義務(wù)1.甲方授權(quán)乙方作為其獨家代理，負(fù)責(zé)推廣、銷售和代理甲方出售的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，制定合理的銷售方案，并及時向甲方報告銷售情況。3.乙方應(yīng)以誠信、專業(yè)和高效的原則，合法推廣和銷售甲方的房產(chǎn)，提供必要的服務(wù)和支持。4.乙方應(yīng)向賣方推薦購房人，并協(xié)助甲方與購房人進(jìn)行房產(chǎn)交接和簽訂出售合同。5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不泄露甲方的個人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息。四、代理期限1.本合同生效日期為____年____月____日，有效期為____年____月____日。2.若在有效期屆滿前，甲方與乙方未達(dá)成出售協(xié)議，雙方可協(xié)商延長合同期限。3.若甲方選擇與其他代理合作或自行出售房產(chǎn)，應(yīng)提前書面通知乙方，終止本合同。五、傭金及支付方式1.乙方的傭金由甲方支付，傭金比例為____%（按照房產(chǎn)成交價計算）。2.乙方應(yīng)向甲方提供出售房產(chǎn)的報價，經(jīng)賣方同意后方可進(jìn)行出售交易。3.乙方應(yīng)向賣方提供簽署協(xié)議的機(jī)會，賣方同意后方可向購房人收取定金。六、違約責(zé)任1.若甲方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除1.本合同履行期間，如任何一方喪失自由意志或無法履行合同義務(wù)，或因不可抗力的原因無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。2.若甲方與乙方發(fā)生糾紛，難以協(xié)商解決時，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充及附件的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.本合同的有效性、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲方（委托人）簽字：乙方（經(jīng)紀(jì)人）簽字：日期：日期：二手房銷售代理合同范文（三）二手房銷售代理合同甲方（委托人）：（甲方姓名），身份證號碼：（甲方身份證號碼），住址：（甲方住址）乙方（代理人）：（乙方姓名），身份證號碼：（乙方身份證號碼），住址：（乙方住址）鑒于甲方有意出售其擁有的位于（房屋所在地）的房屋，向乙方進(jìn)行代理銷售，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本銷售代理合同。第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理銷售其擁有的房屋，包括但不限于（房屋詳細(xì)信息）。乙方有權(quán)進(jìn)行房屋的宣傳推廣，尋找合適的購買者，并與購買者洽談房屋的價格、交付條件等相關(guān)事宜。2.乙方接受甲方的委托，將全力以赴完成代理銷售任務(wù)，為甲方爭取最佳的銷售價格和服務(wù)質(zhì)量。第二條代理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（委托期限）。甲方未能在有效期屆滿前完成房屋的銷售，可與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。甲方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知乙方。第三條提供委托材料1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋契稅發(fā)票、物業(yè)費、房屋維修基金及其他相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋面積、房屋朝向、裝修情況、樓層等。第四條傭金1.乙方為履行本合同所產(chǎn)生的代理銷售工作，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金比例為（傭金比例），以甲方最終實際銷售價為基數(shù)計算。2.乙方完成代理銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)于（傭金支付期限）內(nèi)支付傭金給乙方。第五條房屋交付和居間撤銷1.甲方與購買者就房屋的交付時間、交付條件等事項進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致后，應(yīng)及時通知乙方。2.若甲方與購買者協(xié)商不成或出現(xiàn)其他無法交付的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提出解決方案。3.每次交付后，乙方應(yīng)即刻退還乙方已收取的傭金。第六條信息保密1.雙方應(yīng)妥善保管合同履行過程中所涉及的所有信息，包括但不限于合同的內(nèi)容、業(yè)務(wù)情況、報價等，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方透露。2.本一分為二，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。第七條不可抗力在合同有效期內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時以書面方式通知對方，并盡力減少可能造成的損失。第八條爭議解決因合同履行產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行合同地法院解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式（份數(shù)），甲方和乙方各執(zhí)（份數(shù)）。甲方（委托人）：簽字：日期：乙方（代理人）：簽字：日期：二手房銷售代理合同范文（四）甲方：___________________（代理公司全稱）乙方：___________________（個人或公司全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和責(zé)任：第一條合同目的1.1乙方委托甲方為其代理銷售其擁有所有權(quán)的二手房，在合同履行期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)尋找買方并促成買賣雙方簽訂二手房買賣合同。1.2甲方有權(quán)對乙方的二手房進(jìn)行市場調(diào)查、評估并確定合理的銷售價格，制定銷售方案，推廣和銷售乙方的二手房。1.3乙方同意授權(quán)甲方代表其與購房人簽訂二手房買賣合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第二條委托權(quán)力和義務(wù)2.1甲方有權(quán)代表乙方聯(lián)系潛在買方，提供關(guān)于乙方二手房的信息和資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行購房咨詢和洽談。2.2甲方有權(quán)就二手房的銷售價格、交易條件等與潛在買方進(jìn)行磋商，并代表乙方就相關(guān)事宜與買方簽訂二手房買賣合同。2.3乙方應(yīng)當(dāng)及時提供與二手房銷售有關(guān)的所有文件、資料和信息，保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，對由此引發(fā)的任何后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的銷售工作，如有需要，提供必要的配合和支持，確保順利完成銷售任務(wù)。第三條代理費用3.1甲方作為乙方的代理銷售二手房，乙方同意支付給甲方代理費用。3.2代理費用的支付方式和金額由雙方另行約定，具體支付時間為乙方接受購房款項的次日起十個工作日內(nèi)。第四條保密條款4.1甲方和乙方在履行本合同過程中，可能接觸到對方的商業(yè)機(jī)密、商業(yè)操作方法、技術(shù)等保密信息，雙方同意承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或非法使用。4.2對于泄露或非法使用對方保密信息所產(chǎn)生的一切損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.2若乙方在簽訂本合同后擅自與他人簽訂二手房買賣合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額百分之30%的違約金。第六條合同變更和解除6.1任何一方希望變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的變更。6.2甲、乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)合同協(xié)商一致決定解除合同，應(yīng)當(dāng)事先進(jìn)行書面通知，并支付對方該合同期內(nèi)尚未支付的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同有效期8.1本合同自雙方簽字