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房屋租約(南昌)1.背景該租約為在南昌市簽訂的房屋租賃協(xié)議，雙方為房東（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）和租戶（以下簡(jiǎn)稱"承租方"）。2.租賃物出租方同意將以下房屋出租給承租方：-地址：[填寫房屋地址]-戶型：[填寫房屋戶型]-面積：[填寫房屋面積]-房屋設(shè)施：[填寫房屋內(nèi)各類設(shè)施和家具清單]3.租賃期限租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)約。4.租金及押金4.1租金-每月租金為人民幣[填寫每月租金]元，租金包含[填寫租金包含的費(fèi)用]，詳情見附錄。4.2押金-承租方需支付押金為人民幣[填寫押金金額]元。5.使用規(guī)定5.1使用權(quán)-承租方可在租期內(nèi)合理使用該房屋，并注意保持房屋的整潔與安全。5.2禁止事項(xiàng)以下行為嚴(yán)禁：-[填寫禁止事項(xiàng)1]-[填寫禁止事項(xiàng)2]-[填寫禁止事項(xiàng)3]6.維修及損壞6.1維修責(zé)任-在租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由于正常磨損和老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.2承租方責(zé)任-承租方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施，并承擔(dān)由于人為損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照約定交付房屋或未履行其他租賃協(xié)議的義務(wù)，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金和押金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照約定支付租金、履行房屋使用規(guī)定、或其他違反租賃協(xié)議的行為，出租方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)的追責(zé)措施，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至南昌市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。附錄：租金包含的費(fèi)用清單-[填寫費(fèi)用清單1]-[填寫費(fèi)用清單2]-[填寫費(fèi)用清單3

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