農(nóng)村自建房屋施工承包協(xié)議

PAGEPAGE1農(nóng)村自建房屋施工承包協(xié)議甲方（委托方）：________________身份證號：________________乙方（承包方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________________5.工程層數(shù)：________________層6.工程施工內(nèi)容：________________二、施工期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程總工期：______天三、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付乙方工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（4）剩余工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故和損失由乙方自行承擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定獲得工程價款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付工程總價款的______%作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算、甲方支付全部工程款項(xiàng)之日起終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村自建房屋施工承包協(xié)議目錄一、總則二、定義和術(shù)語三、工程概況四、施工期限五、工程價款及支付方式六、工程質(zhì)量和安全七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件十三、簽字蓋章一、總則1.1本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：________________身份證號：________________乙方（承包方）：________________身份證號：________________1.2本協(xié)議旨在明確雙方在甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、定義和術(shù)語2.1“工程”指本協(xié)議所述的農(nóng)村自建房屋施工項(xiàng)目。2.2“工程價款”指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。2.3“施工期限”指甲方委托乙方完成工程的期限。2.4“竣工驗(yàn)收”指工程完工后，雙方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、工程概況3.1工程名稱：________________3.2工程地點(diǎn)：________________3.3工程面積：________________平方米3.4工程結(jié)構(gòu)：________________3.5工程層數(shù)：________________層3.6工程施工內(nèi)容：________________四、施工期限4.1工程開工日期：________________4.2工程竣工日期：________________4.3工程總工期：______天五、工程價款及支付方式5.1工程總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付乙方工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（4）剩余工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。六、工程質(zhì)量和安全6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。6.3乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故和損失由乙方自行承擔(dān)。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系。7.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照約定獲得工程價款。8.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行施工。8.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為違約金。9.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付工程總價款的______%作為違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算、甲方支付全部工程款項(xiàng)之日起終止。十二、附件附件1：工程圖紙附件2：施工材料清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃十三、簽字蓋章甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.工程圖紙2.施工材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.法律法規(guī)：指與農(nóng)村自建房屋施工相關(guān)的國家法律、法規(guī)和規(guī)章制度，包括但不限于建筑法、安全生產(chǎn)法等。3.返工：指乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需要重新進(jìn)行施工的情況。4.修復(fù)：指乙方在施工過程中，對已經(jīng)完成但存在質(zhì)量問題的部分進(jìn)行修復(fù)的工作。5.質(zhì)量保證金：指甲方根據(jù)合同約定，從工程價款中扣除的一定比例的金額，用于保證乙方在工程竣工后的一定期限內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工程進(jìn)度延誤：在施工過程中，可能會遇到各種原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，如天氣、材料供應(yīng)等。為避免延誤，乙方應(yīng)提前制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并預(yù)留一定的時間緩沖。2.質(zhì)量問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況。為保障工程質(zhì)量，甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并要求乙方及時整改。3.工程款項(xiàng)支付：在支付工程款項(xiàng)時，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，避免因支付問題導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料及時供應(yīng)。同時，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決施工過程中遇到的問題。2.質(zhì)量問題：甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙