土地及附屬物轉(zhuǎn)讓合同

土地及附屬物轉(zhuǎn)讓合同合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方當(dāng)事人自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂，合法、有效、具有約束力。合同條款第一條物品轉(zhuǎn)讓的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)款和交付時(shí)間1.甲方購買由乙方所有的以下土地及其附屬物：土地位置：（填寫具體地址）土地面積：（填寫具體面積）土地用途：（填寫土地用途）附屬物品種類、數(shù)量及規(guī)格：（填寫附屬物品種類、數(shù)量及規(guī)格）2.交易價(jià)格為：（填寫具體價(jià)格），甲方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性付清。3.甲方須在本合同簽署之日起10天內(nèi)向乙方交付價(jià)款，并自行承擔(dān)付款所需的所有費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在（填寫具體日期）前交付全部貨款并完成物品的所有權(quán)及使用權(quán)變更手續(xù)。第二條物品的質(zhì)量與保修期1.土地及附屬物應(yīng)符合當(dāng)?shù)貒壹暗胤揭?guī)定的法律、法規(guī)、行政規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)要求，不存在任何影響其正常使用的瑕疵或病害。2.若在合同履行期內(nèi)土地及附屬物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并承擔(dān)全部費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓的條件1.因市政或行政部門命令征用，或因不可抗力原因，土地及附屬物等無法正常轉(zhuǎn)讓的，本合同自動(dòng)終止。2.若因甲方的原因無法完成交付價(jià)款及物品所有權(quán)及使用權(quán)變更手續(xù)，甲方需補(bǔ)償乙方因此所產(chǎn)生的一切直接或間接費(fèi)用，并應(yīng)賠償乙方所有相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。第四條合同履行1.本合同自簽訂之日起生效，并有效期為（填寫有效期）。2.本合同任何一方未履行合同約定或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同的所有補(bǔ)充協(xié)議和修訂均應(yīng)以書面形式制定，并由乙方代表簽字后生效。第五條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意將該爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章起生效。甲方（簽名