標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同范文合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(出售方)：XX(簡稱甲方)XX托付人(買受方)：XX(簡稱乙方)XX受托人(中介方)：XX(簡稱丙方)XX依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達(dá)成全都，訂立本合同。XX第一條標(biāo)的基本狀況及價款XX全部權(quán)人共有人XX房屋坐落丘號XX產(chǎn)權(quán)證號建筑面積XX土地證號房屋來源XX房屋售價拾萬仟佰拾元整(：)XX其它狀況XX其次條托付事項XX1、甲方托付丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。XX2、乙方托付丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、******、*****、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。XX第三條甲方的義務(wù)XX1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及**市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。XX2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。XX3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。XX4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。XX5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費。XX第四條乙方的義務(wù)XX1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。XX2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。XX3、依據(jù)托付事項，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣******元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。XX第五條丙方的義務(wù)XX1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項服務(wù)。XX2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項。XX3、依據(jù)專業(yè)學(xué)問及工作閱歷，丙方將所了解的標(biāo)的狀況照實告知托付人，準(zhǔn)時將托付事項辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報。XX4、對托付人個人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。XX5、處理托付事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)交托付人。XX6、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方協(xié)商，按以下第(二)種方式支付房款：XX(一)依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。XX(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：XX1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣******元交給丙方保存。XX2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計人民幣******元交給丙方保存。XX3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)**日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣******元轉(zhuǎn)付給甲方。XX4、XX銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后**日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。XX(三)三方商定：XX第七條房屋交付XX1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于****年**月**日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時間。XX2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)。XX3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。XX第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式XX(一)丙方完成本合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)下列第1、2種XX方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：XX1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣******元。XX2、按托付代辦事項支付代辦費計人民幣******元。XX(二)丙方完成本合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：XX1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣******元。XX2、代辦產(chǎn)權(quán)證費***元，代辦土地證費**元，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費**元，共計人民幣****元。上述費用，甲、乙方應(yīng)于******前支付給丙方。XX(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。XX第九條違約責(zé)任XX(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX1、無正值理由不履行合同的；XX2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；XX3、有意隱瞞，提高托付標(biāo)的利差；XX4、其它過失影響甲、乙方交易的。XX(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX1、無正值理由不履行合同的；XX2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的；XX3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；XX4、未能按合同商定支付傭金和代辦費的；XX5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。XX(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。XX1、商定違約金為******元，XX2、按標(biāo)的額的5%，計人民幣******元。XX第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的下列第1項進(jìn)行解決：XX1、由南京仲裁委員會仲裁XX2、依法向人民法院提起訴訟XX第十一條其他商定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。XX第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。XX甲方：XX乙方：丙方：(簽章)XX身份證號碼：XX身份證號碼：XX營業(yè)執(zhí)照注冊號：XX資質(zhì)證書編號：XX托付代理人：XX托付代理人：XX執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：XX住址：XX住址：聯(lián)系方式：****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同范文(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同范文合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方作為房產(chǎn)的出售方，以及乙方作為房產(chǎn)的購買方，雙方就相關(guān)房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、房產(chǎn)信息及交易條件1.標(biāo)的房產(chǎn)：房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)詳細(xì)信息：2.交易價格：總價：首付款：按揭貸款金額：按揭貸款銀行：3.交付和過戶：交付日期：過戶日期：4.其他相關(guān)費用：房產(chǎn)中介費用：過戶費用：其他費用：二、交易條款1.乙方支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向甲方支付購房款項。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同履行相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。3.房產(chǎn)狀況：甲方承諾所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、糾紛等權(quán)屬問題。乙方有權(quán)進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，并可要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.房產(chǎn)稅費：房產(chǎn)交易過戶所需的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。三、其他約定1.知情權(quán)和保密義務(wù)：雙方承諾在交易過程中保守對方提供的信息，并不得泄露給第三方。2.責(zé)任限制：若因不可抗力事件導(dǎo)致債務(wù)無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除：雙方可協(xié)商一致解除合同，但需以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。4.爭議解決：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。（以下空白）甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：日期：日期：【中文】標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同范文合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方作為房產(chǎn)的出售方，以及乙方作為房產(chǎn)的購買方，雙方就相關(guān)房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、房產(chǎn)信息及交易條件1.標(biāo)的房產(chǎn)：房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)詳細(xì)信息：2.交易價格：總價：首付款：按揭貸款金額：按揭貸款銀行：3.交付和過戶：交付日期：過戶日期：4.其他相關(guān)費用：房產(chǎn)中介費用：過戶費用：其他費用：二、交易條款1.乙方支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向甲方支付購房款項。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同履行相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。3.房產(chǎn)狀況：甲方承諾所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、糾紛等權(quán)屬問題。乙方有權(quán)進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，并可要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.房產(chǎn)稅費：房產(chǎn)交易過戶所需的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。三、其他約定1.知情權(quán)和保密義務(wù)：雙方承諾在交易過程中保守對方提供的信息，并不得泄露給第三方。2.責(zé)任限制：若因不可抗力事件導(dǎo)致債務(wù)無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除：雙方可協(xié)商一致解除合同，但需以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。4.爭議解決：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。（以下空白）甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同范文(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/法人機(jī)構(gòu)]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/法人機(jī)構(gòu)]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就標(biāo)的物所涉及的二手房產(chǎn)交易一事達(dá)成一致意見，為保證雙方權(quán)益，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條標(biāo)的物信息1.1交易房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：[詳細(xì)所有權(quán)歸屬信息]第二條交易價格2.1本房產(chǎn)的交易總價為人民幣：[交易總價]元。2.2付款方式：[詳細(xì)付款方式]2.3各方權(quán)益保障：[詳細(xì)雙方權(quán)益保障措施]第三條過戶手續(xù)3.1本次交易的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，甲乙雙方協(xié)商確定具體金額。第四條房產(chǎn)狀況及附屬設(shè)施4.1標(biāo)的物目前的實際情況為：[詳細(xì)房產(chǎn)狀況描述]。4.2附屬設(shè)施清單如下：[詳細(xì)附屬設(shè)施清單]。第五條糾紛解決方式5.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。5.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同變更與終止6.1甲乙雙方一致同意，在本合同簽署后不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完全履行完畢終止。第七