高檔商品房預(yù)訂定金合同合集3篇

高檔商品房預(yù)訂定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(賣(mài)方)：*********住宅：***************郵編：**************法定代表人：************聯(lián)系方式：*************托付代理機(jī)構(gòu)：***********住宅：***************郵編：**************法定代表人：************聯(lián)系方式：*************乙方(預(yù)訂方)：*********住宅：***************郵編：***************證件名稱(chēng)：*************證號(hào)：***************聯(lián)系方式：*************法定代表人：************托付代理人：************住宅：***************郵編：***************證件名稱(chēng)：*************證號(hào)：***************聯(lián)系方式：*************甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂座落***********房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的全部權(quán)證(證書(shū)號(hào)：****)，并經(jīng)******測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為*****平方米。其次條甲、乙雙方商定按下述第*種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(***幣)每平方米***元，總金額(***幣)***元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(***幣)每平方米***元，總金額(******幣**元整。3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(***幣)***元整。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為***天(不超過(guò)十五天)，乙方于某**年***月***日前******與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施某套設(shè)施某況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。第九條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在商定的期限(不超過(guò)十五天)內(nèi)簽訂商品房銷(xiāo)售合同。商定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。高檔商品房預(yù)訂定金合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX高檔商品房預(yù)訂定金合同本合同由以下雙方達(dá)成：甲方：（賣(mài)方）地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方：（買(mǎi)方）地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_____________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售高檔商品房的資格；乙方希望預(yù)訂并購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目中的一套高檔商品房。雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要甲方同意向乙方預(yù)留一套位于______（項(xiàng)目名稱(chēng)）的高檔商品房，并收取乙方相應(yīng)的預(yù)訂定金。本合同的其他條款和附件作為合同組成部分。二、商品房信息1.商品房名稱(chēng)：______2.房號(hào)：______3.建筑面積：______平方米4.房屋單價(jià)：______元/平方米5.總價(jià)：______元三、預(yù)訂定金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)訂定金。2.預(yù)訂定金屬于雙方的約定金，代表乙方的誠(chéng)意和購(gòu)房意向。3.若乙方按照本合同約定行使購(gòu)房權(quán)利，該定金將被視為房款的一部分。4.若乙方違約放棄購(gòu)房，乙方同意甲方扣除______元作為違約金，并將剩余款項(xiàng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。四、退款1.若甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法購(gòu)買(mǎi)所預(yù)訂商品房，甲方將退還乙方雙倍的定金。2.若乙方提供虛假信息或故意拖延購(gòu)房進(jìn)程，乙方將被視為違約，定金不予退還。五、其他條款1.此合同一經(jīng)簽署，即生效。任何一方不得擅自解除或修改合同，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.雙方同意將因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至______市下級(jí)人民法院解決。3.本合同采用中英文兩種語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力，如中英文版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日高檔商品房預(yù)訂定金合同(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]高檔商品房預(yù)訂定金合同甲方（預(yù)訂人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[公司名稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就預(yù)訂高檔商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方為預(yù)訂乙方所開(kāi)發(fā)的高檔商品房而支付定金，乙方承諾向甲方提供該高檔商品房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第二條預(yù)訂房屋信息1.房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.房產(chǎn)項(xiàng)目地址：[地址]3.商品房戶(hù)型及面積：[具體戶(hù)型和面積]4.預(yù)計(jì)交付日期：[日期]第三條預(yù)訂定金1.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付預(yù)訂定金人民幣（￥）[金額]。2.預(yù)訂定金支付方式：[支付方式]。第四條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.乙方在售房時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通知甲方并提供購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)。2.甲方在收到有關(guān)通知后，須在[期限]內(nèi)向乙方確認(rèn)是否購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第五條定金退還1.如果甲方在收到有關(guān)通知后，在規(guī)定期限內(nèi)向乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，預(yù)訂定金將作為首付款支付，不再退還。2.如果甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)或乙方未能提供購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)將預(yù)訂定金全額退還給甲方。第六條合同解除1.如果甲方擅自解除合同，甲方支付的預(yù)訂定金將不予退還，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.如果乙方違約，應(yīng)退還甲方支付的預(yù)訂定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約