鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合集3篇

鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：******頂讓方(乙方)：身份證號：******房東(丙方)：身份證號：******甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年***月***日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****丙方簽字：******日期：*****附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第二篇)鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本摘要：本協(xié)議由乙方（轉(zhuǎn)讓方）與丙方（受讓方）簽訂，具體規(guī)定了乙方將其指定鋪位轉(zhuǎn)讓給丙方的相關(guān)條款和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓事項1.乙方同意將其位于[具體地址]的鋪位轉(zhuǎn)讓給丙方，面積為[具體面積]。2.轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]，由丙方按約定方式支付。二、權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證其對該鋪位擁有完全的合法權(quán)利，無任何他方共有權(quán)或糾紛。2.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓事項完成后，將該鋪位清空并交付給丙方。3.丙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并保證對該鋪位的合法使用。三、擔(dān)保條款1.乙方保證轉(zhuǎn)讓事項的合法性，并負有對因其個人原因產(chǎn)生的糾紛或損失向丙方進行賠償?shù)呢?zé)任。2.若丙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方對乙方及其指定鋪位提起法律訴訟或索賠，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。2.發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自[具體日期]起終止。2.本協(xié)議可由雙方協(xié)商一致解除或修改，需以書面形式確認。六、適用法律和爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議如涉及的任何爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，各方均持一份原件，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定并以書面形式確認。簽署人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/代理人：簽署日期：乙方（受讓方）：法定代表人/代理人：簽署日期：鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第三篇)鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：[編號]本協(xié)議由以下各方于[date]簽署：甲方：[轉(zhuǎn)讓人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，現(xiàn)住址：[住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[受讓人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，現(xiàn)住址：[住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于：1.甲方是現(xiàn)有鋪位的合法所有人，該鋪位位于[具體地址]，并享有相關(guān)使用權(quán)；2.乙方有意購買甲方名下的鋪位，并符合相關(guān)法律和規(guī)定；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見。根據(jù)上述情況，雙方本著平等互利的原則，達成以下條款：第一條：轉(zhuǎn)讓鋪位1.1甲方同意將其名下的鋪位（以下簡稱“被轉(zhuǎn)讓鋪位”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2被轉(zhuǎn)讓鋪位的具體面積、樓層、使用權(quán)、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件1。第二條：交付時間和方式2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起[count]個工作日內(nèi)，將被轉(zhuǎn)讓鋪位交付給乙方。2.2交付方式采取實地查驗確認，乙方對被轉(zhuǎn)讓鋪位的滿意程度應(yīng)在簽署協(xié)議后[count]個工作日內(nèi)反饋給甲方。如乙方在上述期限內(nèi)未作反饋，即視為乙方對被轉(zhuǎn)讓鋪位滿意。第三條：轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[金額]作為購買被轉(zhuǎn)讓鋪位的對價。3.2轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)于交付被轉(zhuǎn)讓鋪位之日起[count]日內(nèi)以線下轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方承諾其作為被轉(zhuǎn)讓鋪位的合法所有人，并在協(xié)議簽署之前未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2甲方應(yīng)就被轉(zhuǎn)讓鋪位的合法權(quán)屬、權(quán)益等問題向乙方提供必要的法律保障。4.3乙方同意按照國家及相關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定，自行承擔(dān)使用被轉(zhuǎn)讓鋪位所需的各種費用和責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若一方未履行其在本協(xié)議下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的一切損失，包括但不限于合理的律師費用和仲裁費用。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條：其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在履行完畢后終止。7.2本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。7.3本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽名：簽名：日期：日期：