婚前合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本合集3篇

婚前合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******，男，身份證號(hào)************乙方：*******，女，身份證號(hào)************甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方欲共同購(gòu)買(mǎi)位于************的房產(chǎn)一套，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格*****元。二、出資金額、出資比例首付款**元，其中由甲方出資*****元，占**%.乙方出資*****元，占**%.剩余的*****元向銀行借貸。三、該房產(chǎn)的貸款及其次條所述的債務(wù)，雙方根據(jù)份額擔(dān)當(dāng)債務(wù)。向銀行借貸*****元，貸款期限20年，本息和共*****元，分240個(gè)月還清，每月需還*****元。其中，甲還*****元，占60%;乙還*****元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。四、產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)**%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)**%的產(chǎn)權(quán)。五、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有**%、乙方享有**%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥當(dāng)保管。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)60%，乙方擔(dān)當(dāng)40%，并以現(xiàn)金支付。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必需有雙方書(shū)面同意。十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔(dān)當(dāng)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)樂(lè)觀協(xié)作。十二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，甲乙雙方公平的享有權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)，公平擔(dān)當(dāng)債務(wù)，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣(mài)共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例安排?；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值。十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除;十六、爭(zhēng)議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：**********乙方：**********住址：**********住址：**********身份證號(hào)：*******身份證號(hào)：************年**月**日*****年**月**日婚前合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本(第二篇)婚前合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)摘要：本合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）旨在明確參與婚前合伙購(gòu)房的各方之間的權(quán)益與責(zé)任，確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。本協(xié)議的內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括各方的基本信息、合伙共同出資款項(xiàng)及比例、購(gòu)房方式、權(quán)益分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等。一、協(xié)議參與方：甲方（姓名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（姓名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、合伙共同出資款項(xiàng)及比例：1.甲乙雙方將共同出資進(jìn)行購(gòu)房，并按照如下比例共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)：甲方出資金額：_____元，占購(gòu)房總款的_____比例。乙方出資金額：_____元，占購(gòu)房總款的_____比例。三、購(gòu)房方式：1.購(gòu)房方式為（例如按揭、全款購(gòu)房等）：2.購(gòu)房房產(chǎn)所在地：四、權(quán)益分配：1.在購(gòu)房合同的簽訂中，甲乙雙方作為共同購(gòu)房人，享有相等的權(quán)益；2.若在未來(lái)的房屋出售中出現(xiàn)盈利，甲乙雙方按照各自出資比例分配利潤(rùn)。五、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：1.購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)等）由甲乙雙方按照各自出資比例共同承擔(dān)。2.若購(gòu)房出現(xiàn)合同糾紛或其他法律爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)依法采取適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。六、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。七、附則：本協(xié)議的寬限期限為_(kāi)____天，即自協(xié)議簽署之日起算，雙方均應(yīng)在此期限內(nèi)按照協(xié)議的約定履行義務(wù)。（以下為各方簽字區(qū)）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。注意事項(xiàng)：1.合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改；2.務(wù)必保持合同排版整齊、清晰可讀，方便雙方閱讀和理解；3.如涉及法律事務(wù)或重要合同，建議征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)和協(xié)助。婚前合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本(第三篇)婚前合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方與乙方計(jì)劃共同購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行投資，為明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)房款項(xiàng)的出資乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)的[比例]%出資，共計(jì)[出資金額]，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方約定，乙方出資款項(xiàng)由甲方全額代為支付購(gòu)房款。第二條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.購(gòu)房款支付完畢后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同所有。2.如購(gòu)房后雙方共同居住，房屋的使用權(quán)由雙方共同享有，按照[比例]%的比例分配。3.如購(gòu)房后雙方分居或離婚，房屋的分配原則遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條購(gòu)房款項(xiàng)的分配和退還1.購(gòu)房款項(xiàng)由甲方全額代為支付，乙方在購(gòu)房過(guò)程中不得向甲方追加額外需支付的款項(xiàng)。2.如房屋出售后產(chǎn)生的利潤(rùn)，雙方按照[比例]%的比例分配。3.若購(gòu)房交易無(wú)法完成或發(fā)生退房情況，甲方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)全額退還給乙方。第四條權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)管理和處置房屋，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和管理責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)機(jī)密保密，不得向第三方披露。第六條協(xié)議的變更和終止除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，本協(xié)議不得隨意變更或解除。第七條爭(zhēng)議解決方式凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一