倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1**倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)**甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________1.3倉(cāng)庫(kù)用途：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險(xiǎn)物品，并按照甲方的要求進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)。4.3乙方在租賃期間享有租賃倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃倉(cāng)庫(kù)。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，要求乙方將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀或賠償損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃倉(cāng)庫(kù)，支付逾期租金及滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。**2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)**目錄：1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.雙方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他約定10.附件1.引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方愿意支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：2.定義和術(shù)語(yǔ)2.1“倉(cāng)庫(kù)”指甲方出租給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)，位于________________。2.2“租賃期限”指本協(xié)議規(guī)定的租賃期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向乙方收取的租賃倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用。3.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況3.1倉(cāng)庫(kù)地址：________________3.2倉(cāng)庫(kù)面積：________________3.3倉(cāng)庫(kù)用途：________________4.租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。5.租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險(xiǎn)物品，并按照甲方的要求進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)。6.3乙方在租賃期間享有租賃倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃倉(cāng)庫(kù)。6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，要求乙方將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀或賠償損失。7.違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃倉(cāng)庫(kù)，支付逾期租金及滯納金。8.爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件（附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加，如租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定等）甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。**附件列表：**1.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖2.租賃倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定3.倉(cāng)庫(kù)安全檢查報(bào)告4.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)記錄5.租金支付憑證6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或其他身份證明文件）7.甲方土地使用權(quán)證明及房屋所有權(quán)證明**法律名詞及解釋：**1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律。2.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的過(guò)程。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。5.租金：指承租方為使用出租方的物品或設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約金，通常以日為單位計(jì)算。**實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：**1.倉(cāng)庫(kù)使用不符合約定：乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的使用符合租賃合同中規(guī)定的用途，不得擅自改變用途或存放危險(xiǎn)物品。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金，影響雙方合作關(guān)系。3.倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任不明確：雙方應(yīng)在合同中明確倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)責(zé)任，確保倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和定期檢查得到妥善處理。4.合同解除或續(xù)約問(wèn)題：租賃期滿前，雙方應(yīng)提前溝通是否續(xù)約，并按照合同約定的程序進(jìn)行續(xù)約或解除合同。**解決辦法：**1.定期檢查：甲方應(yīng)定期檢查倉(cāng)庫(kù)使用情況，確保乙方遵守租賃合同中的規(guī)定。2.自動(dòng)轉(zhuǎn)賬：乙方可以設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，確保租金按時(shí)支付。3.明確維護(hù)責(zé)任：在合同中詳細(xì)列明雙方在