《經(jīng)濟(jì)法》合同的效力

2024/4/71

一、合同效力概述二、附條件合同和附期限合同三、效力未定的合同四、表見(jiàn)代理訂立的合同五、可變更、可撤銷(xiāo)合同六、無(wú)效合同第三節(jié)合同的效力2024/4/72學(xué)習(xí)目標(biāo)：掌握合同成立和生效之間的關(guān)系；判斷是附條件合同還是附期限合同；掌握什么是效力未定合同；牢記表見(jiàn)代理訂立合同的效力；掌握導(dǎo)致可變更可撤銷(xiāo)合同的原因和后果；掌握導(dǎo)致合同無(wú)效的原因和后果。關(guān)鍵詞：效力2024/4/73一.合同效力概述〔一〕概念:是指依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力2、意思表示真實(shí)3、不違反法律和社會(huì)公共利益2024/4/74經(jīng)過(guò)要約承諾階段，合同成立符合要求合同生效2024/4/75二、附條件的合同和附期限的合同〔一〕附條件的合同1、概念：是指合同當(dāng)事人在合同中約定，以一定條件的成就作為合同效力發(fā)生的根據(jù)。2024/4/762、條件的構(gòu)成要件〔1〕必須是在合同成立時(shí)尚未發(fā)生的事實(shí)?！?〕客觀不確定，須屬于成就與否不能確定的事實(shí)。〔3〕必須是合法的事實(shí)?！?〕必須是當(dāng)事人任意選擇的事實(shí)2024/4/77附條件合同約定的條件成就與否只能任其自然，不能為自己的利益而不正當(dāng)?shù)拇俪蓷l件成就或者阻礙條件的成就。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。2024/4/78〔二〕附期限的合同1、概念：是指合同當(dāng)事人在合同中約定，以一定期限的屆止作為合同效力發(fā)生的根據(jù)。2024/4/792、期限的構(gòu)成要件〔1〕所附期限是當(dāng)事人任意選定的?！?〕所附期限是將來(lái)確定到來(lái)的事實(shí)?！?〕所附期限應(yīng)符合法律的規(guī)定。2024/4/710

測(cè)驗(yàn)：1、甲和乙簽訂一房屋租賃合同中約定等甲90歲的父親過(guò)世后，就把房子出租給乙。？？此合同是附條件合同還是附期限合同？？2024/4/7112、祖母向正上中學(xué)的孫女允諾，假設(shè)孫女將來(lái)考上大學(xué)，祖母將贈(zèng)與孫女金錢(qián)10000元以資鼓勵(lì)。允諾后不久，祖母因病去逝，眾繼承人對(duì)祖母為其允諾而單獨(dú)置辦的存折財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議，并訴至法院。此案如何處理？？2024/4/712三、效力待定的合同〔一〕.概念效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立,但因并不完全符合合同生效要件的規(guī)定,因此其效力能否發(fā)生,尚未確定,須經(jīng)有權(quán)人追認(rèn)才能生效的合同.2024/4/713(二).效力待定合同的種類(lèi)1、限制民事行為能力人訂立的合同2、無(wú)權(quán)代理人訂立的合同3、無(wú)處分權(quán)人訂立的合同2024/4/714限制民事行為能力人訂立的合同,效力待定.限制民事行為能力人訂立的與其年齡,智力,精神健康狀況相適應(yīng)的合同,以及純獲利益的合同為確定有效的合同2024/4/715例如:張二的兒子張三,15歲.一天,張三帶著1.5萬(wàn)元到太平洋電腦城購(gòu)置筆記本電腦一部.張二的兒子張三,15歲.一天,張三帶著150元到北京路購(gòu)置球鞋一雙.張二的兒子張三,15歲.過(guò)春節(jié)時(shí),張三收到叔叔給的1500元壓歲錢(qián).效力待定有效合同有效合同2024/4/716無(wú)代理權(quán)訂立的合同,效力待定.無(wú)代理權(quán)包括行為人沒(méi)有代理權(quán),超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義為民事行為2024/4/717例:李四謊稱(chēng)是王五的代理人,與水果商簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同.李四與王五的代理協(xié)議中約定,李四只能代理簽訂100萬(wàn)以內(nèi)的合同,但李四與水果商簽訂了一份150萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同.李四與王五的代理協(xié)議10月19日終止,李四在10月20日仍代理王五與水果商簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同.效力待定2024/4/718特別說(shuō)明：無(wú)處分權(quán)人訂立的合同

處分權(quán)是所有權(quán)的一項(xiàng)權(quán)能.一般來(lái)說(shuō),處分權(quán)的主體是所有權(quán)人或者得到所有權(quán)人授權(quán)的人最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第三條當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。2024/4/720例:趙六將電腦交給同學(xué)保管.該同學(xué)在沒(méi)有得到授權(quán)的情況下將其轉(zhuǎn)賣(mài)給電器回收公司.2024/4/721〔三〕.效力待定合同的處理

1、有權(quán)人的追認(rèn)權(quán)

〔1〕概念：追認(rèn)權(quán)是指有權(quán)人事后成認(rèn)無(wú)權(quán)利人超出其締約能力所訂立的合同的效力的一種單方意思表示。

追認(rèn)之后,合同生效2024/4/722〔2〕特點(diǎn)：A、追認(rèn)權(quán)主體是特定的B、行使方式——單方的意思表示。C、指向——另一方當(dāng)事人。D、形式——明示。E、追認(rèn)的效力——有溯及力.2024/4/723

無(wú)權(quán)利人有權(quán)人限制民事行為能力人無(wú)權(quán)代理人無(wú)處分權(quán)人法定代理人被代理人有處分權(quán)人2024/4/724例:張二致電電腦城,成認(rèn)子其購(gòu)置電腦的行為.王五致電水果商成認(rèn)李四的代理行為.趙六致電回收公司成認(rèn)其同學(xué)轉(zhuǎn)賣(mài)電腦的行為2024/4/7252、相對(duì)人的催告權(quán)〔1〕概念：是指相對(duì)人告知并催促有權(quán)人決定是否追認(rèn)的權(quán)利。2024/4/726〔2〕條件A、指向---向有權(quán)人行使；B、行使催告權(quán)應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)?shù)钠谙?。相?duì)人可以催告有權(quán)人l個(gè)月內(nèi)追認(rèn)。逾期不作表示的，視為拒絕追認(rèn)2024/4/7273、善意相對(duì)人的撤銷(xiāo)權(quán)〔1〕概念：是指善意相對(duì)人撤回其意思表示的權(quán)利。

2024/4/728A、時(shí)間----應(yīng)在有權(quán)人行使追認(rèn)權(quán)之前B、相對(duì)人----主觀善意C、指向----向有權(quán)人或向無(wú)權(quán)人D、形式----明示〔2〕條件：2024/4/729相對(duì)人無(wú)權(quán)利人合同有權(quán)人追認(rèn)權(quán)催告權(quán)撤銷(xiāo)權(quán)〔善意〕圖解：2024/4/730測(cè)驗(yàn)：甲因出國(guó)留學(xué)，將自家一副字畫(huà)交好友乙保管。在此期間，乙一直將字畫(huà)掛于家中，來(lái)他家的人也都認(rèn)為此畫(huà)屬于乙。后因乙做生意缺錢(qián)，把此畫(huà)賣(mài)給了丙。甲回國(guó)得知情況后起訴。A.乙與丙之間的買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同B.乙與丙之間的買(mǎi)賣(mài)合同屬于效力待定的合同C.甲對(duì)字畫(huà)享有所有權(quán)D.丙對(duì)字畫(huà)享有所有權(quán)

2024/4/731四、表見(jiàn)代理訂立的合同〔一〕含義

表見(jiàn)代理，是指代理人雖不具有代理權(quán)，但具有代理權(quán)的外表要件，這些外表要件足以使無(wú)過(guò)錯(cuò)的相對(duì)人相信其有代理權(quán)，從而法律規(guī)定被代理人須對(duì)之負(fù)授權(quán)責(zé)任的無(wú)權(quán)代理。2024/4/732〔二〕表見(jiàn)代理產(chǎn)生的原因1、因授權(quán)不明產(chǎn)生的表見(jiàn)代理。2、因授權(quán)表示而產(chǎn)生的表見(jiàn)代理。3、因代理關(guān)系終止但未采取必要措施而產(chǎn)生的表見(jiàn)代理。2024/4/733〔三〕表見(jiàn)代理的法律后果

因表見(jiàn)代理訂立的合同如無(wú)其他導(dǎo)致合同無(wú)效的原因，合同有效。2024/4/734張某是甲公司業(yè)務(wù)員，已辭職問(wèn)：此合同是什么性質(zhì)的合同?乙廠卻認(rèn)為甲公司并沒(méi)有把解除張某業(yè)務(wù)代理權(quán)的情況通知自己，且張某仍具有蓋有甲公司合同專(zhuān)用章的空白合同書(shū)，簽訂的合同有效。雙方為此發(fā)生糾紛。陳某是乙公司經(jīng)理兩公司有長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來(lái)，閑聊中張某得知乙公司正準(zhǔn)備進(jìn)行技術(shù)改造，需購(gòu)置精密儀表。張某表示甲公司有這方面的業(yè)務(wù)關(guān)系，可以代為采購(gòu)。雙方達(dá)成協(xié)議。但到合同約定的交貨日期，甲公司卻以張某在與乙公司簽訂合同時(shí)已是該公司下崗人員，沒(méi)有該公司業(yè)務(wù)代理權(quán)為由，拒絕履行合同；常見(jiàn)的表見(jiàn)代理行為

1、單位將業(yè)務(wù)介紹信、合同專(zhuān)用章或蓋有公章的空白合同書(shū)出借給個(gè)人，個(gè)人以出借單位名義簽訂的合同。

2、企業(yè)承包、租賃經(jīng)營(yíng)合同期滿后，原企業(yè)承包人、租賃人用原承包、租賃企業(yè)的公章、業(yè)務(wù)介紹信、蓋有公章的空白合同書(shū)簽訂的合同。

3、單位聘用的人員利用單位對(duì)公章、業(yè)務(wù)介紹信、合同書(shū)保管不善，擅自使用單位公章、業(yè)務(wù)介紹信、蓋有公章的空白合同書(shū)簽訂的合同。

4、單位聘用的人員被解雇后，行為人擅自利用保存的原單位公章簽訂的合同。

5、非本單位人員利用單位管理不善，擅自使用單位公章、業(yè)務(wù)介紹信、蓋有公章的空白合同書(shū)，在單位場(chǎng)所簽訂的合同。

2024/4/737五、可變更、可撤銷(xiāo)合同〔一〕概念：是指行為人的意思與表示不一致或意思表示不自由，導(dǎo)致非真實(shí)意思表示，法律并不使之無(wú)效，而是權(quán)衡當(dāng)事人的利害關(guān)系，賦予表意人以變更權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)的合同。

〔二〕導(dǎo)致合同變更、撤銷(xiāo)的事由1、重大誤解

〔1〕含義：是指當(dāng)事人對(duì)合同的性質(zhì)、內(nèi)容或當(dāng)事人等產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，致使該行為結(jié)果與自己的意思相悖，并造成較大損失的情形?！?〕構(gòu)成條件A、重大誤解與合同成立和合同條件有因果關(guān)系。

B、誤解應(yīng)當(dāng)是重大的。

C、當(dāng)事人不愿承擔(dān)對(duì)誤解的風(fēng)險(xiǎn)2024/4/7402、顯失公平〔1〕含義:是一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等〔對(duì)價(jià)不充分〕。2024/4/741〔2〕條件A、客觀要件:雙務(wù)合同的雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等.B、主觀要件:一方成心利用其優(yōu)勢(shì)或?qū)Ψ經(jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，輕率，等訂立合同。2024/4/7423、欺詐〔1〕含義。

是指一方在訂立合同時(shí)，成心制造假象或者掩蓋真相，致使對(duì)方陷入錯(cuò)誤而訂立合同。

2024/4/743〔2〕構(gòu)成條件A、欺詐一方在主觀上是成心。B、欺詐行為的客觀表現(xiàn)是對(duì)訂立合同的有關(guān)事實(shí)的虛假介紹和隱瞞。C、欺詐是一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的欺詐。D、被欺詐一方因?qū)Ψ降钠墼p陷入錯(cuò)誤，因錯(cuò)誤而訂立合同。2024/4/7444、脅迫〔1〕含義

是指一方采用違法手段，威脅對(duì)方與自己訂立合同，被脅迫一方因恐懼而訂立合同。2024/4/745〔2〕構(gòu)成條件A、脅迫一方出于成心。B、脅迫一方的威脅屬于違法的威脅C、被脅迫一方因陷入恐懼而訂立合同2024/4/7465、乘人之?！?〕含義

指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為謀取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方違背自己的真實(shí)意愿與己訂立合同。

2024/4/747〔2〕乘人之危的條件A、一方當(dāng)事人陷于危難處境。B、行為人利用了對(duì)方當(dāng)事人的危難困境，趁火打劫，提出苛刻條件，對(duì)方出于無(wú)奈而違背真實(shí)意愿與之訂立合同。C、乘人之危行為人主觀狀態(tài)為成心。D、乘人之危訂立合同，一般是為了取得不正當(dāng)利益.2024/4/748〔三〕變更權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)1、權(quán)利的歸屬〔1〕任何一方當(dāng)事人認(rèn)為合同是因重大誤解訂立的，或者是顯失公平的，都可以向法院提出變更或撤銷(xiāo)的請(qǐng)求?！?〕欺詐、脅迫手段或者乘人之危訂立的合同，請(qǐng)求變更、撤銷(xiāo)權(quán)專(zhuān)屬于受損害方。2024/4/749

2、救濟(jì)方法當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷(xiāo)的，人民法院可以變更。為什么這樣規(guī)定呢？？2024/4/7503、撤銷(xiāo)權(quán)的消滅〔1〕除斥期間經(jīng)過(guò)。〔2〕明示或者默示放棄撤銷(xiāo)權(quán)。2024/4/7514、合同被撤銷(xiāo)后財(cái)產(chǎn)的處理〔1〕合同被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還?！?〕不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償?！?〕有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2024/4/752

某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。李某通過(guò)他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門(mén)索購(gòu)。趙某不知該花瓶真實(shí)價(jià)值，李某用1萬(wàn)5千元買(mǎi)下。

李某將該花瓶送至某拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)，賣(mài)得價(jià)款11萬(wàn)元。趙某在一個(gè)月后得知此事，認(rèn)為李某欺騙了自己，通過(guò)許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買(mǎi)賣(mài)花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某的請(qǐng)求。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同，并請(qǐng)求李某返還該花瓶。

〔1〕趙某的訴訟請(qǐng)求有無(wú)法律依據(jù)？為什么？〔2〕法院應(yīng)如何處理？2024/4/753六、無(wú)效合同〔一〕概念：

指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但因不符合法律要求而不予成認(rèn)和保護(hù)的合同。

2024/4/754〔二〕導(dǎo)致合同無(wú)效的事由1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。3、以合法形式掩蓋非法目的。4、損害社會(huì)公共利益。5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2024/4/755〔三〕無(wú)效合同財(cái)產(chǎn)的處理1、返還財(cái)產(chǎn)。2、折價(jià)補(bǔ)償。3、賠償損失。4、收歸國(guó)庫(kù)所有、返還第三人。2024/4/756誰(shuí)有權(quán)拍賣(mài)土地？1996年8月10日，桔祥服裝廠〔被告〕攜服裝樣品到大華商廈〔原告〕協(xié)商簽訂服裝購(gòu)銷(xiāo)合同。雙方于當(dāng)月16日簽訂了合同。

當(dāng)時(shí)，桔祥服裝廠稱(chēng)樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認(rèn)定是純棉布料，