入住前的房屋交付要求

入住前的房屋交付要求【協(xié)議書(shū)】甲方：（出租人姓名/單位）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人姓名/單位）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條交付時(shí)間與狀態(tài)1.甲方將于（交付日期）將房屋移交給乙方，確保房屋內(nèi)部和外部的衛(wèi)生清潔，并保證主要設(shè)施和設(shè)備的正常使用。2.在交付前，甲方會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保無(wú)明顯損壞和質(zhì)量問(wèn)題。乙方有權(quán)參與房屋檢查，如有問(wèn)題將及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第二條房屋設(shè)施與要求1.房屋內(nèi)應(yīng)配備以下基本設(shè)施：衛(wèi)生間、浴室、廚房，供暖和通風(fēng)設(shè)施，電力設(shè)備，熱水器，門(mén)窗、鎖具等。2.甲方將確保供暖和通風(fēng)設(shè)施正常運(yùn)作，供應(yīng)穩(wěn)定的電力和熱水。3.每個(gè)房間應(yīng)配備床鋪、櫥柜、桌椅，供乙方正常居住使用。相關(guān)家具設(shè)施應(yīng)保證質(zhì)量合格、結(jié)實(shí)耐用、無(wú)明顯損壞。4.室內(nèi)設(shè)施如電器、燈具等，應(yīng)有明確的使用說(shuō)明，并且保證安全可靠。第三條維護(hù)與修理責(zé)任1.乙方在入住期間應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施和裝置，如同意由乙方承擔(dān)對(duì)于衛(wèi)生、裝修等方面的維護(hù)責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和維修，如屋頂、墻面等重要部位的維護(hù)工作。3.對(duì)于發(fā)生的突發(fā)維修情況，如水管破裂、電力故障等，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修理。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照合法、合理的方式使用房屋，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造和擴(kuò)建，或擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)。第五條租金和押金1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間如期支付租金，付款方式包括（支付方式）。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的押金，在租期結(jié)束時(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，押金將無(wú)息退還。第六條合同解除1.若乙方在合同期內(nèi)未按時(shí)支付租金，并經(jīng)催告后仍未補(bǔ)繳，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。2.若乙方違反合同第四條使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。第七條爭(zhēng)議解決在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至（合同結(jié)束日期）。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期