外架工程承包合同

外架工程承包合同發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定》，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一樣，同意簽訂以下條款：一.工程名稱：二.承包范圍和內(nèi)容、范圍：1、±0.000以上的外墻腳手架；地下室外墻外側(cè)模板安裝、防水施工、泥水粉刷等所需施工用腳手架；2、整個(gè)工程全部“四口五臨邊”防護(hù)架或欄桿（含基坑周邊的防護(hù)欄桿和上下基坑的臨時(shí)通道、樓梯）、電梯井主體施工時(shí)及主體封頂后拆除電梯井腳手架后但電梯公司未進(jìn)場(chǎng)之前每?jī)蓪有璐钤O(shè)的水平防護(hù)、各種防護(hù)棚、平安通道、外架上的施工鋼管樓梯、現(xiàn)場(chǎng)文明施工搭設(shè)的各種架子、以及為了區(qū)分各個(gè)施工班組的鋼管和扣件依據(jù)甲方要求用不同顏色油漆作標(biāo)記。(含鋼管、扣件、平安網(wǎng)、竹笆片、墊板、綁扎平安網(wǎng)、扎絲、以及各種拉桿預(yù)埋、施工工具、人工、搭設(shè)、拆除等）?，F(xiàn)場(chǎng)臨建的防護(hù)棚及一切施工現(xiàn)場(chǎng)的通道及防護(hù)棚均在承包范圍內(nèi)。（3）、本工程因施工須要，腳手架及平安維護(hù)設(shè)施必需改動(dòng)的，乙方必需按甲方的要求施工；（4）、外墻涂料、幕墻施工前或拆架前的翻架工作由乙方負(fù)責(zé)。翻架的次數(shù)依據(jù)甲方的要求執(zhí)行。（5）、每層挑架的底部必需采納整片竹腳手板封閉，采納平安網(wǎng)兜底、彩條布等。（6）、懸挑架的U型預(yù)埋鋼筋的割切由乙方負(fù)責(zé)；嚴(yán)禁用開(kāi)口或焊接成型的U型預(yù)埋鋼筋預(yù)埋。（8）、懸挑外腳手架凈寬度必需達(dá)到1000mm,設(shè)置4根大橫桿。頂層的腳手架超過(guò)主體墻體頂1.8米。三.承包方式：包工。四.承包價(jià)格：1、外鋼管腳手架，采納包干價(jià)：±0.000以上每平方米外墻面積40㎡元包干價(jià)；±0.000以下每平方米外墻面積㎡元包干價(jià)；2、承包內(nèi)容均在承包單價(jià)內(nèi)一次包干。任何狀況下均不得調(diào)整。五.結(jié)算方式：1、腳手架：依據(jù)施工圖紙，依據(jù)建筑物外圍實(shí)際搭設(shè)長(zhǎng)度乘以室外地坪到檐口高度（出檐口高度按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際搭設(shè)高度）計(jì)算，決算時(shí)不再有其他任何簽證計(jì)入。六.付款方式：（一）.外腳手架：外腳手架工程款分段分期支付：1、甲方每月支付當(dāng)月腳手架工程款的70%；外腳手架待拆除時(shí)支付進(jìn)度的90%進(jìn)度款；拆完架支付至總進(jìn)度的10%；余款待乙方的腳手架全部拆除完畢且材料清理干凈一個(gè)月內(nèi)付清；七、工期要求：1、詳細(xì)工期要求2、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等要求的工期乙方應(yīng)無(wú)條件的接受；3、每個(gè)禮拜的周例會(huì)上甲方的工期支配乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成；4、5、乙方必需依據(jù)甲方提出的工期要求和施工支配支配進(jìn)行施工，滿意各工種之間施工連接及流水作業(yè)，保證在支配時(shí)間內(nèi)肯定完成施工任務(wù)；6、由于乙方失去指揮調(diào)度實(shí)力，組織不起足夠勞力施工，工人操作技能極差等緣由，不能按時(shí)完成施工任務(wù)或乙方未能完成施工任務(wù)自行退場(chǎng)，甲方有權(quán)解除及乙方的工程承包合同，乙方應(yīng)無(wú)條件剛好退場(chǎng)，甲方另行支配隊(duì)伍施工。結(jié)算時(shí)只按乙方完成工程量的結(jié)算。7、腳手架和防護(hù)措施的搭設(shè)和拆除質(zhì)量、平安要求必需符合腳手架和防護(hù)措施專項(xiàng)施工方案。8、每隔一層在踢腳桿處設(shè)置一條警示帶，寬度為20CM9、甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況對(duì)鋼管腳手架搭設(shè)范圍和臨邊防護(hù)等進(jìn)行調(diào)整、乙方必需無(wú)條件接受而賜予補(bǔ)工。10、外腳手架及主體間距原則不得大于200mm，但因裝飾須要，必需滿意裝飾操作要求。架體外側(cè)大橫桿以上200mm處必需設(shè)置踏腳桿，1200mm處設(shè)置防護(hù)欄桿，小橫桿均應(yīng)設(shè)置在大橫桿下方，及立桿的主節(jié)點(diǎn)連接，且必需采納新竹腳手板鋪設(shè)。每步每跨設(shè)置2根小橫桿鋪設(shè)腳手板。九、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方：1、按施工平面布置圖供應(yīng)水、電和主體結(jié)構(gòu)封頂前的垂直運(yùn)輸機(jī)械；2、供應(yīng)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工有關(guān)資料；3、提出工程質(zhì)量保證、生產(chǎn)平安措施、施工進(jìn)度支配、文明施工和遵章遵守法律等書(shū)面資料；并負(fù)責(zé)組織施工管理、施工技術(shù)和施工平安等交底工作；4、解決施工施工用水用電，施工用電甲方僅按每四層供應(yīng)一個(gè)二級(jí)配電箱；5、甲方及其所屬的項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)乙方違章作業(yè)、違章作業(yè)造成的質(zhì)量事故、平安事故和其他損失等有權(quán)進(jìn)行懲罰。并有權(quán)終止（或解除）合同、停止乙方施工、指令乙方退場(chǎng)，另行選擇隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工等；6、甲方全權(quán)托付工程項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)乙方施工進(jìn)行全面管理，對(duì)工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文明施工、綜合治理、勞務(wù)管理等進(jìn)行仔細(xì)監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收、簽證認(rèn)可，并負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中發(fā)生的一切問(wèn)題；（二）、乙方：1、本合同簽訂前，乙方必需向甲方報(bào)驗(yàn)以下內(nèi)容：（1）、供應(yīng)腳手架操作人員上崗證（原件、復(fù)印件各一份）；（2）、帶隊(duì)人員作業(yè)許可證（原件、復(fù)印件各一份）；（3）、進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)及進(jìn)場(chǎng)人員有效上崗證、就業(yè)證、審檢證、暫住證、身份證和外腳手架操作人員的身體健康體檢證明書(shū)（原件、復(fù)印件各一份），未向甲方報(bào)驗(yàn)以上資料者，屬于擅自進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，一切后果由乙方負(fù)責(zé)；2、進(jìn)場(chǎng)人員必需符合法定務(wù)工年齡，身體健康。進(jìn)場(chǎng)后，如人員有變動(dòng)，班組需報(bào)項(xiàng)目平安員處，如有違反以上規(guī)定按甲方的有關(guān)獎(jiǎng)罰規(guī)定予以相應(yīng)的處理；3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人必需戴好上崗證，無(wú)正確佩戴證件者，項(xiàng)目平安員可拒絕其入內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)住宿按進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)統(tǒng)一支配，男女分開(kāi)住，系夫妻的，工地不供應(yīng)住宿。住宿管理按公司《平安管理制度》的“工地臨時(shí)住宿管理規(guī)定”執(zhí)行；4、進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)，乙方須供應(yīng)工人（有暫住證的除外）的身份證原件和復(fù)印件一份，照片二張到項(xiàng)目平安員處，由保安統(tǒng)一辦理暫住證，系女性的還應(yīng)辦理審檢證，辦證費(fèi)用由工人個(gè)人擔(dān)當(dāng)，逾期不供應(yīng)的，項(xiàng)目有權(quán)要求班組將其辭退。進(jìn)場(chǎng)施工人員衣、食、?。ǔ》考按餐猓?，治病和其他所在發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理；5、工人上下班需橫穿公路的，各班組需有組織地統(tǒng)一支配固定人員指揮橫穿公路，嚴(yán)禁無(wú)組織橫穿公路。如有人身意外甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。6、嚴(yán)禁騷擾旁邊居民。7、除甲方供應(yīng)的機(jī)械外均由乙方自行選購(gòu) 及修理保管，如需甲方供應(yīng)，按市場(chǎng)價(jià)出售給乙方，甲方供應(yīng)的二級(jí)配電箱以外的施工用配電箱、電線、樓層內(nèi)施工照明線和燈具由乙方負(fù)責(zé)，并且必需做到“一機(jī)一閘一漏一?！薄?yán)禁運(yùn)用兩總線電纜或不合格電纜線。8、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必需熟識(shí)施工規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范和檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。并嚴(yán)格按施工圖紙、施工方案和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工；9、施工過(guò)程中由乙方緣由造成質(zhì)量達(dá)不到合同要求而返工的人工及材料費(fèi)用要由乙方擔(dān)當(dāng)；造成材料奢侈損失、半成品、成品及臨設(shè)的損壞等要照價(jià)賠償，如屬有意損壞要雙倍賠償，每發(fā)生一次損壞另懲罰款1000元；10、乙方在施工前必需及工程項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂平安責(zé)任合同。如進(jìn)行違章施工，造成平安事故按平安責(zé)任合同執(zhí)行懲罰。11、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必需聽(tīng)從甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮和支配，不聽(tīng)從指揮和支配的施工人員令其強(qiáng)行退場(chǎng)處理，情節(jié)嚴(yán)峻可解除及乙方簽訂的工程承包合同；12、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員未經(jīng)甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)同意，嚴(yán)禁水電私拉亂接、分隔臨時(shí)設(shè)施和非施工人員居住現(xiàn)場(chǎng)；13、乙方進(jìn)場(chǎng)人員打架、斗毆、偷竊等惡劣行為，不聽(tīng)教化改正，甲方有權(quán)要求退場(chǎng)，不給任何退場(chǎng)第3頁(yè)共5頁(yè)費(fèi)，乙方無(wú)權(quán)拒絕退場(chǎng)，如若乙方人員盜竊材料，則按材料原價(jià)20倍懲罰；14、乙方承包施工任務(wù)完畢后，必需遵照甲方退場(chǎng)時(shí)間要求，按時(shí)全部將進(jìn)場(chǎng)人員退離現(xiàn)場(chǎng)。否則，甲方賜予強(qiáng)制執(zhí)行或罰款處理；15、乙方須擔(dān)當(dāng)工人施工所需的平安勞保用品，乙方應(yīng)對(duì)自己承包范圍內(nèi)一切平安負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專人管理。因乙方違章指揮，違章作業(yè)，或管理不善，造成事故一切責(zé)任及費(fèi)用自負(fù)。十、其他獎(jiǎng)罰條例：1、工期：按甲方實(shí)際工期。A、乙方必需按甲方要求的日期起先進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)在甲方編制的進(jìn)度支配時(shí)間內(nèi)按協(xié)議質(zhì)量完成指定的工作內(nèi)容，若乙方未能剛好完成，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工作范圍，同時(shí)執(zhí)行延誤工期罰款，甚至終止協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切損失。并應(yīng)無(wú)條件在限期內(nèi)退出現(xiàn)場(chǎng)，已完成工程量按60%單價(jià)結(jié)算。B、工期延誤罰款：乙方若未按甲方編制的月進(jìn)度支配完成工作內(nèi)容，每拖延一天罰款2000元。C、如因甲方緣由造成工期延誤的，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出，并由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽字確認(rèn)。2、文明施工及平安：Ａ、全部進(jìn)場(chǎng)人員須遵守公司及項(xiàng)目部已制定的文明施工條例和依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況增加的相關(guān)規(guī)章制度。Ｂ、乙方班組進(jìn)場(chǎng)后須對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行平安及項(xiàng)目管理規(guī)章制度教化，嚴(yán)格執(zhí)行部頒《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ－59－99）及項(xiàng)目部制定的《項(xiàng)目管理規(guī)章制度》。Ｃ、嚴(yán)禁挪動(dòng)或拆除現(xiàn)場(chǎng)的平安設(shè)施（如平安圍護(hù)等）及消防設(shè)施。D、全部施工人員須證件齊全（身份證、暫住證、上崗證、計(jì)審檢證等），工人進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)乙方應(yīng)剛好提交花名冊(cè)及相關(guān)證件復(fù)印件到項(xiàng)目部。如因乙方違反本條款被相關(guān)部門懲罰經(jīng)濟(jì)自負(fù)，甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用乙方自理。E、進(jìn)場(chǎng)人員按項(xiàng)目部支配的宿舍住宿，必需保證宿舍內(nèi)衛(wèi)生、整齊，宿舍內(nèi)衛(wèi)生各班組應(yīng)每天由專人負(fù)責(zé)，建立值日制度。由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，本項(xiàng)目部嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)場(chǎng)及住宿，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，勒令退場(chǎng)，同時(shí)對(duì)每人每天處100元罰款。（嚴(yán)禁運(yùn)用童工）F、乙方須按甲方指定地點(diǎn)堆放材料及布置加工場(chǎng)地，材料須堆放整齊，對(duì)于長(zhǎng)短不一材料須一端對(duì)齊，并樹(shù)好材料標(biāo)記牌。G、全部進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備（如木工圓盤鋸及手提鋸等）須符合平安驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則由甲方?jīng)]收且執(zhí)行平安罰款，同時(shí)乙方不得因此延誤工期。H、本工程嚴(yán)禁乙方分包給小班組，如有發(fā)覺(jué)一例，罰款五萬(wàn)元并必需在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；3、工程質(zhì)量A、質(zhì)量等級(jí)要求按本協(xié)議（十）條執(zhí)行，對(duì)于未達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工到合格，甲方有權(quán)對(duì)造成影響及后果進(jìn)行懲罰。B、在施工過(guò)程中，若甲方認(rèn)為乙方施工質(zhì)量下降或施工質(zhì)量無(wú)法達(dá)到協(xié)議要求時(shí)，甲方有權(quán)實(shí)行如下措施中的任一條或多條進(jìn)行處理。乙方須無(wú)條件執(zhí)行。（A）、要求乙方暫停施工，進(jìn)行質(zhì)量整改，達(dá)到甲方要求后再接著施工，但不免除已完成工程未達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求的乙方責(zé)任，同時(shí)不解除因此拖延工期的乙方責(zé)任。（B）、甲方有權(quán)對(duì)甲方認(rèn)為未能達(dá)到甲方要求的乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及操作人員進(jìn)行變更，直至滿意甲方要求為止。十一、補(bǔ)充條款1、腳手架踢腳桿處設(shè)置紅白相隔的警示帶，每?jī)蓪釉O(shè)置一道。2、洞口防護(hù)均依據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)，主體臨邊防護(hù)必需預(yù)埋鋼管加固防護(hù)，高度1.2M,不得用斜撐加第4頁(yè)共5頁(yè)固。欄桿上應(yīng)掛設(shè)平安網(wǎng)，涉及的材料均有乙方負(fù)責(zé)。3、搭設(shè)腳手架時(shí)，腳手架桿件相交織必需用扣件固定。4、腳手架連墻點(diǎn)必需采納剛性連接，預(yù)埋鋼管由乙方負(fù)責(zé)。5、若室內(nèi)裝修須要腳手架時(shí)，乙方無(wú)條件的協(xié)作，搭設(shè)單、雙排架應(yīng)按墻面面積計(jì)算，每平方米單價(jià)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。6、大型設(shè)備基礎(chǔ)底部須要的支撐體系、腳手架的維護(hù)、洞口防護(hù)欄桿維護(hù)等均包含綜合單價(jià)內(nèi)。7、若乙方?jīng)]有依據(jù)甲方的進(jìn)度完成，甲方有權(quán)支配其他班組作業(yè)人員作業(yè)，工資依據(jù)市場(chǎng)實(shí)際工資的1.5倍，從乙方進(jìn)度款扣除。十二、其他條款1、架子工平安操作規(guī)程作為本合同的附件