2024年-暖通(消防防排煙)工程施工合同

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：暖通（消防防排煙）工程，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。1.4工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設計文件及工程量清單進行施工。二、合同工期2.1工程開工日期：_______（以甲方發(fā)出的開工通知為準）。2.2工程竣工日期：_______（具體日期根據(jù)工程實際情況雙方協(xié)商確定）。2.3如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的35%；（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方提供的施工圖紙、設計文件及工程量清單進行施工。4.2工程質(zhì)量標準：符合國家相關質(zhì)量驗收標準及甲方要求。4.3工程驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到報告后15日內(nèi)組織驗收。如甲方無正當理由拖延驗收，自驗收報告提交之日起15日后，視為甲方驗收合格。五、工程變更及簽證5.1如甲方要求變更工程內(nèi)容，應書面通知乙方。乙方根據(jù)變更內(nèi)容重新報價，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.2乙方在施工過程中遇到特殊情況，需變更設計或施工方案的，應書面通知甲方。甲方應在收到通知后7日內(nèi)予以答復。如甲方同意變更，雙方簽訂補充協(xié)議；如甲方不同意變更，乙方應按原設計繼續(xù)施工。六、違約責任6.1甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。6.2乙方未按約定工期竣工，每逾期一日，應支付合同總價款的萬分之五作為違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方返工直至符合約定。返工期間，乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及逾期竣工的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于施工圖紙、設計文件、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙2.設計文件3.工程量清單=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險環(huán)境下的消防防排煙工程增加條款：安全措施：乙方必須遵守所有相關的安全法規(guī)和標準，制定詳細的安全計劃，并在施工現(xiàn)場實施。風險評估：乙方需進行風險評估，識別潛在危險，并采取適當措施以減輕風險。緊急響應計劃：乙方應制定緊急響應計劃，以應對可能發(fā)生的緊急情況。2.特殊應用場合：歷史建筑或保護區(qū)的消防防排煙工程增加條款：文物保護：乙方在施工過程中必須遵守文物保護的相關規(guī)定，不得損害建筑的歷史價值。特別許可：乙方需獲得所有必要的政府許可和批準，以便在保護區(qū)進行施工。傳統(tǒng)工藝：乙方應使用與建筑原始結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)的傳統(tǒng)工藝和材料。3.特殊應用場合：遠程或難以到達地點的消防防排煙工程增加條款：交通和物流：乙方負責解決交通和物流問題，確保材料和設備能夠安全及時地到達現(xiàn)場。施工難度系數(shù)：合同中應包含對施工難度系數(shù)的認可，并相應調(diào)整工期和費用。環(huán)境保護：乙方在施工過程中應采取措施保護當?shù)丨h(huán)境，防止污染。4.特殊應用場合：大型綜合體或高層建筑的消防防排煙工程增加條款：系統(tǒng)集成：乙方負責確保消防防排煙系統(tǒng)與其他建筑系統(tǒng)的兼容性和集成。高空作業(yè)：乙方必須遵守高空作業(yè)的安全規(guī)定，并采取必要的安全措施。分階段驗收：合同應規(guī)定分階段驗收的要求，確保每個階段的施工質(zhì)量符合標準。5.特殊應用場合：緊急修復或改造的消防防排煙工程增加條款：快速響應：乙方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)響應緊急修復需求，并盡快開始施工?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)：乙方負責與現(xiàn)有建筑用戶協(xié)調(diào)，盡量減少施工對日常運營的影響。質(zhì)量保證：盡管施工時間緊迫，乙方仍需確保工程質(zhì)量和安全標準不受影響。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是最新版本的圖紙，包含所有必要的細節(jié)和尺寸，由具有資質(zhì)的設計單位出具。2.設計文件要求：包括所有設計計算書、系統(tǒng)圖、設備清單等，由具有資質(zhì)的設計單位出具。3.工程量清單要求：詳細列出所有工程量，包括材料、設備、人工等，以便于成本控制和支付進度。4.技術規(guī)范和標準要求：列出所有適用的技術規(guī)范和標準，確保施工質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準。5.安全計劃和風險評估報告要求：詳細說明施工過程中的安全措施和風險評估結(jié)果，由乙方提供。6.政府許可和批準文件要求：包括所有必要的政府許可、批準和驗收文件，以證明施工的合法性和合規(guī)性。7.質(zhì)量保證和保修文件要求：乙方提供質(zhì)量保證書和保修承諾，明確質(zhì)保期限和保修范圍。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：按照合同規(guī)定，及時溝通并簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、影響和額外費用。2.問題：材料或設備供應延誤。解決辦法：乙方應提前與供應商溝通，確保材料或設備的及時供應，或?qū)ふ姨娲獭?.問題：施工質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，直至符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。如乙方無法解決，甲方有權要求第三方介入。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，如為乙方責任，應支付違約金并加快進度；如為不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。5.問題：合同價款支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和條件執(zhí)行，如有爭議，應及時溝通并尋求法律途徑解決。6.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位。解決辦法：乙方應加強現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行安全計劃，定期進行安全檢查和培訓。7.問題：竣工驗收不合格。解決辦法：乙方應立即整改，直至達到驗收標準。如乙方無法解決，甲方有權要求第三方介入或終止合同。8.問題：施工過程中遇到未知的技術難題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。如果需要，可以邀請專家進行咨詢，或者調(diào)整設計方案以克服技術難題。9.問題：施工現(xiàn)場與周邊居民的糾紛。解決辦法：乙方應與甲方合作，積極與周邊居民溝通，采取必要的措施減少施工對居民的影響，如調(diào)整施工時間、提供必要的補償?shù)取?0.問題：工程變更導致成本增加。解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方應就工程變更進行重新估價，并簽訂補充協(xié)議明確增加的費用和調(diào)整后的工期。11.問題：乙方施工人員技能不足。解決辦法：乙方應確保施工人員具備必要的技能和資質(zhì)，如必要，提供額外的培訓或聘請更有經(jīng)驗的施工人員。12.問題：自然災害或極端天氣影響施工。解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方應協(xié)商確定合理的工期延期，并采取必要的措施保護施工現(xiàn)場和已安裝的設備。13.問題：甲方未能按時提供施工所需的信息或決策。解決辦法：乙方應及時通知甲方其需求，并給予甲方合理的時間做出回應。如果甲方延遲導致施工延誤，乙方有權要求工期延期和合理的額外費用。14.問題：施工現(xiàn)場環(huán)境污染或破壞。解決辦法：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要的措施防止污染和破壞，如設立圍擋、覆蓋、過濾等，并在施工結(jié)束后進行環(huán)境恢復。15.問題：合同終止或違約。解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方應遵循終止或違約的程序，包括支付違約金、賠償損失、完成未完成的工作等。如無法協(xié)商解決，