多條款正規(guī)的辦公室裝修合同范本

【正規(guī)的辦公室裝修合同范本】合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其位于_______省_______市_______區(qū)的辦公室進(jìn)行裝修，乙方愿意承包該裝修工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________1.4工程范圍：________________1.5工程期限：_______天（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）第二條裝修工程設(shè)計(jì)2.1甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及施工說明，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工說明進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工說明后_______天內(nèi)完成裝修工程設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的裝修工程設(shè)計(jì)方案后_______天內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第三條裝修工程施工3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方審批通過的裝修工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證施工質(zhì)量，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方的其他相關(guān)工作。第四條裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修工程總費(fèi)用的_______%；（2）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付裝修工程總費(fèi)用的_______%；（3）裝修工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付裝修工程總費(fèi)用的_______%。4.3乙方應(yīng)在收到甲方的付款后_______日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第五條裝修工程驗(yàn)收5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3如甲方對(duì)裝修工程存在異議，乙方應(yīng)在收到甲方的異議后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。第六條裝修工程保修6.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量實(shí)行_______年保修期。6.2在保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方的維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同的約定支付裝修工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。7.2如乙方未按照本合同的約定完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及施工說明2.裝修工程預(yù)算清單3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程保修條款=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)辦公室裝修：-增加條款：a.材料要求：明確規(guī)定使用高端、環(huán)保的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。b.設(shè)計(jì)要求：要求乙方提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，滿足甲方的高端辦公需求。c.施工標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方按照國際或國內(nèi)高端辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.辦公室翻新工程：-增加條款：a.現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)：要求乙方在施工過程中對(duì)原有設(shè)施和裝飾進(jìn)行有效保護(hù)，防止損壞。b.施工時(shí)間：明確施工時(shí)間限制，盡量減少對(duì)甲方辦公的影響。c.清理與還原：要求乙方在工程完成后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底清理，將現(xiàn)場(chǎng)還原至施工前狀態(tài)。3.綠色環(huán)保辦公室裝修：-增加條款：a.環(huán)保材料：要求乙方使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)證明。b.節(jié)能要求：要求乙方在設(shè)計(jì)和施工中考慮節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、保溫材料等。c.環(huán)保施工：要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，減少噪音、粉塵等污染。4.辦公室改造工程（涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)）：-增加條款：a.結(jié)構(gòu)安全：要求乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。b.許可審批：要求乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的施工許可和審批手續(xù)。c.隱蔽工程：要求乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行拍照記錄，并在工程完成后提供相關(guān)資料。5.辦公室快速裝修（短期租賃或臨時(shí)辦公）：-增加條款：a.加快施工進(jìn)度：要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，以滿足甲方短期租賃或臨時(shí)辦公的需求。b.靈活設(shè)計(jì)：要求乙方提供靈活的設(shè)計(jì)方案，以便于未來可能的搬遷或改造。c.快速撤離：要求乙方在租賃期滿或甲方要求時(shí)，能夠快速撤離并還原現(xiàn)場(chǎng)。附件列表及要求說明：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及施工說明：-要求：詳細(xì)標(biāo)明裝修的具體設(shè)計(jì)、尺寸、材料、顏色等，并附有必要的技術(shù)參數(shù)和施工要求。2.裝修工程預(yù)算清單：-要求：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并說明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-要求：明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體要求。4.裝修工程保修條款：-要求：詳細(xì)說明裝修工程的保修期限、保修范圍、保修責(zé)任及保修流程。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：-解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。2.材料供應(yīng)延遲：-解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并約定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.施工質(zhì)量問題：-解決辦法：建立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。4.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：-解決辦法：明確費(fèi)用支付的條件和流程，乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，向甲方提出支付申請(qǐng)。5.工程延期：-解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定乙方應(yīng)承擔(dān)的延期違約責(zé)任。6.保修服務(wù)不到位：-解決辦法：在合同中明確保修服務(wù)的具體內(nèi)容和流程，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)并解決問題。7.合同糾紛：-解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，鼓勵(lì)雙方通過友好協(xié)商解決糾紛，必要時(shí)可通過法律途徑解決。8.安全事故：-解決辦法：合同中應(yīng)包含安全責(zé)任條款，明確乙方在施工過程中的安全責(zé)任，并要求乙方制定詳細(xì)的安全施工方案。同時(shí)，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋施工期間可能發(fā)生的意外事故。9.環(huán)保不達(dá)標(biāo)：-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方必須使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和施工工藝，并在工程完成后進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)。如果檢測(cè)不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。10.溝通不暢：-解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，如每周的項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，以確保甲方和乙方之間的信息流通。同時(shí)，乙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理作為甲方的主要聯(lián)系人，以便甲方隨時(shí)了解工程進(jìn)展情況。11.設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需求：-解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)審核和修改的次數(shù)，確保設(shè)計(jì)方案能夠充分滿足甲方的實(shí)際需求。同時(shí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，幫助甲方做出合理的設(shè)計(jì)決策。12.施工過程中的第三方干擾：-解決辦法：合同中應(yīng)包含保護(hù)性施工條款，要求乙方采取措施防止第三方干擾，并在發(fā)生干擾時(shí)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決辦法。13.不可抗力因素：-解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍和發(fā)生后雙方的責(zé)任和義務(wù)。例如，自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可預(yù)見的事件可能導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加。14.合同終止條件：-解決辦法：合同中應(yīng)明確列出合同終止的條件，如乙方嚴(yán)重違約、破產(chǎn)等情況，并規(guī)定合同終止后的善后措施，如已完工部分的結(jié)算、未完成部分的處置等。15.隱私和保密：