居間合同協(xié)議(通用版)-2024新整理

居間合同協(xié)議(通用版)居間合同協(xié)議(通用版)居間合同協(xié)議(通用版)居間合同協(xié)議(通用版)甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方希望與第三方進(jìn)行某項交易，而乙方愿意作為居間方協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條定義1.1“居間服務(wù)”是指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，為甲方提供與第三方進(jìn)行交易的機(jī)會、協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易的服務(wù)。1.2“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何一方，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。1.3“交易”是指甲方與第三方之間進(jìn)行的任何商業(yè)活動，包括但不限于購買、銷售、合作等。第二條居間服務(wù)的范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供與第三方進(jìn)行交易的機(jī)會，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以甲方的要求為依據(jù)，為甲方尋找合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易。2.3乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)交易的信息，包括但不限于第三方的信譽(yù)、資質(zhì)、產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量等，以便甲方做出決策。第三條居間費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2居間費用的支付方式為：________________________。3.3居間費用的支付時間為：________________________。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________附件：_____________________________=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.房地產(chǎn)交易居間合同：-增加條款：a.房地產(chǎn)信息準(zhǔn)確性的保證：乙方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.交易安全性的保證：乙方應(yīng)確保交易過程中的資金安全，如因乙方原因?qū)е录追劫Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.交易完成時間的約定：雙方應(yīng)明確約定交易完成的時間，以及如交易未能按約定時間完成，雙方應(yīng)如何處理。2.國際貿(mào)易居間合同：-增加條款：a.關(guān)稅和稅收責(zé)任：明確雙方在關(guān)稅和稅收方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于報關(guān)、繳稅等。b.貨物質(zhì)量和數(shù)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確貨物質(zhì)量和數(shù)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及如貨物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)如何處理。c.貨物運輸風(fēng)險的承擔(dān)：明確貨物運輸過程中的風(fēng)險承擔(dān)，包括貨物在運輸過程中可能發(fā)生的損失或損壞。3.投資項目居間合同：-增加條款：a.投資風(fēng)險評估：乙方應(yīng)提供投資項目的風(fēng)險評估報告，明確項目的潛在風(fēng)險和收益預(yù)測。b.投資資金的監(jiān)管：明確投資資金的監(jiān)管方式和責(zé)任，確保投資資金的安全和合規(guī)使用。c.投資回報的分配：明確投資回報的分配方式和時間，以及如投資失敗，雙方應(yīng)如何處理。4.人才招聘居間合同：-增加條款：a.候選人背景調(diào)查：乙方應(yīng)對候選人進(jìn)行背景調(diào)查，確保候選人提供的個人信息和資歷真實、準(zhǔn)確。b.招聘過程的合規(guī)性：乙方應(yīng)確保招聘過程的合規(guī)性，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何歧視性招聘。c.候選人離職和賠償：如候選人離職或被解雇，雙方應(yīng)明確離職和賠償?shù)奶幚矸绞胶拓?zé)任。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓居間合同：-增加條款：a.技術(shù)轉(zhuǎn)讓的有效性和合法性：乙方應(yīng)確保技術(shù)轉(zhuǎn)讓的有效性和合法性，包括技術(shù)所有權(quán)的清晰和技術(shù)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性。b.技術(shù)質(zhì)量和性能保證：明確技術(shù)質(zhì)量和性能保證的標(biāo)準(zhǔn)，以及如技術(shù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)如何處理。c.技術(shù)轉(zhuǎn)讓后的支持和培訓(xùn)：明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓后的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，包括技術(shù)支持的內(nèi)容、時間和方式。附件列表及要求說明：1.附件A：居間服務(wù)范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明乙方提供的居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.附件B：居間費用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明居間費用的支付金額、支付方式和支付時間。3.附件C：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在保密方面的具體要求和保密期限。4.附件D：違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件E：爭議解決方式要求：詳細(xì)列明爭議解決的具體方式和程序。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：根據(jù)合同條款，要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。2.問題：居間費用支付爭議。解決辦法：根據(jù)合同條款，明確居間費用的支付金額、支付方式和支付時間，避免支付爭議。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：根據(jù)保密協(xié)議，要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償，并采取相應(yīng)的措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問題：違約責(zé)任和賠償爭議。解決辦法：根據(jù)合同條款，明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。5.問題：合同條款不明確或不完整。解決辦法：及時與對方溝通，補(bǔ)充或修改合同條款，確保合同的明確性和完整性。6.問題：第三方不履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，并約定違約時的解決機(jī)制。如果第三方不履行合同義務(wù)，可以根據(jù)合同條款追究其責(zé)任，或者通過法律途徑尋求救濟(jì)。7.問題：居間方未能促成交易。解決辦法：在合同中明確居間方的責(zé)任和努力程度，如果居間方未能按照約定促成交易，可以根據(jù)合同條款協(xié)商減免居間費用或者解除合同。8.問題：合同終止條件不明確。解決辦法：在合同中明確列出合同終止的條件和程序，包括提前終止合同的通知期限和方式，確保雙方在合同終止時能夠按照約定執(zhí)行。9.問題：法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行。解決辦法：在合同中約定如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款以符合新的法律法規(guī)要求。10.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍和發(fā)生后雙方的權(quán)利義務(wù)，包括延長履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。11.問題：合同解釋和適用法律爭議。解決辦法：在合同中明確解釋合同條款的規(guī)則和適用的法律，以減少解釋上的爭議。如果出現(xiàn)爭議，可以尋求專業(yè)法律意見或者通過仲裁或訴訟解決。12.問題：合同文件管理和保存不善。解決辦法：建立合同管理流程，確保所有合同文件都得到妥善保存和管理?？梢允褂秒娮游臋n管理系統(tǒng)，設(shè)置訪問權(quán)限和備份機(jī)制，防止合同文件丟失或泄露。13.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，包括定期會議、報告和溝通渠道，確保雙方在合同履行過程中的信息交流暢通無阻。14.問題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的管理。解決辦法：對于合同的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的附件進(jìn)行管理。確保所有的修改和補(bǔ)充都有雙方的書面同意，并納入合同的執(zhí)行過程中。15.問題：跨國交易中的貨幣和匯率風(fēng)險。解決辦法：