建筑裝修合同

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等裝修工程。1.4工程面積：_______1.5工程造價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工期及進度2.1工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2工程進度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實際情況，制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照進度計劃執(zhí)行。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達到_______等標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程進行維修、保養(yǎng)。四、工程款支付4.1工程款支付方式為_______次支付。具體支付方式和時間如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方工程款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）進度款：乙方完成工程進度的_______%時，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.個人住宅裝修應(yīng)用場合：小明想給自家房子進行裝修，找到了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等細節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.辦公室裝修應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)公司小王租賃了一間辦公室，需要進行裝修。注意事項：明確合同中的消防、安全、環(huán)保等要求，確保裝修符合相關(guān)法規(guī)。3.商鋪裝修應(yīng)用場合：小李開了一家服裝店，需要裝修店鋪吸引顧客。注意事項：在合同中約定裝修后的保修期，以及可能涉及到的商業(yè)空間設(shè)計、陳列道具等特殊需求。4.餐飲店裝修應(yīng)用場合：老張計劃開一家餐廳，找到了一家專業(yè)裝修公司。注意事項：明確廚房設(shè)備、排煙通風(fēng)、水電氣等特殊要求，以及食品安全相關(guān)條款。5.酒店裝修應(yīng)用場合：大酒店老板王總需要對酒店進行翻新，提升酒店品質(zhì)。注意事項：在合同中明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、客房設(shè)施、公共區(qū)域等細節(jié)，確保裝修質(zhì)量。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期問題：裝修公司遲遲不能按約定時間完成裝修。解決辦法：在合同中明確工期及違約責(zé)任，必要時可按合同約定要求裝修公司支付違約金。2.裝修材料質(zhì)量問題問題：裝修過程中發(fā)現(xiàn)使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時與裝修公司溝通，要求其整改。3.裝修公司增項收費問題：裝修過程中，裝修公司以各種理由要求增加費用。解決辦法：在合同中明確裝修范圍、費用及增項收費標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修公司亂收費。4.裝修質(zhì)量問題問題：裝修完成后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如墻面開裂、水電不通等。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時與裝修公司溝通，要求其整改。5.裝修公司售后服務(wù)不到位問題：裝修完成后，售后服務(wù)得不到保障，如維修、保養(yǎng)等。解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)內(nèi)容及期限，必要時可要求裝修公司提供書面承諾。三、原始合同所需詳細附件1.裝修設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格、布局及細節(jié)。2.裝修材料清單：詳細列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，方便雙方核對。3.裝修施工方案：包括施工工藝、施工周期、施工人員等，確保裝修順利進行。4.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程，確保裝修質(zhì)量。5.裝修售后服務(wù)承諾：明確售后服務(wù)內(nèi)容及期限，保障業(yè)主權(quán)益。6.裝修公司資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保裝修公司具備合法經(jīng)營資格。總結(jié)：在簽訂裝修合同過程中，要充分考慮各種應(yīng)用場合，明確合同條款，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，在實際操作過程中，要注意裝修公司可能存在的問題，提前做好防范措施。準(zhǔn)備齊全的附件，為裝修保駕護航。裝修合同真重要，各項條款要看好，甲乙雙方要平等，自愿公平來簽訂。工程概況要明確，地點面積要寫清，裝修范圍別漏掉，工程質(zhì)量有保證。工期進度要計劃，按時完成靠雙方，工程質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，嚴格按照圖紙來。支付方式要約定，預(yù)付款和進度款，工程結(jié)束驗收后，再付尾款心放寬。違約責(zé)任要分清，甲方乙方都一樣，逾期付款要賠償，變更工程要商量。爭議解決選法院，簽訂地院最方便，合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。百姓口吻告訴你，合同用途真不少，住宅辦公和商鋪，餐飲酒店都能搞。注意事項要記牢，特殊要求要寫明，附件清單別忘記，質(zhì)量保