廣告策劃-廣州尚東尚筑項目開盤活動方案

“尚東尚筑盛大開售〞暨“東南亞風(fēng)情體驗之旅〞12活動主題：“尚東尚筑盛大開售〞暨“東南亞風(fēng)情體驗之旅〞活動日期：2021年5月1日－5月3日(暫定)活動對象：誠意客戶/高端客戶/目標(biāo)消費群當(dāng)?shù)卣?商會會員/儲藏客戶及親朋等目標(biāo)受眾3高雅、時尚、尊貴、非凡A、【主題基調(diào)】：C、【活動元素】：B：【活動定位】：4——感受尊貴——東南亞風(fēng)情文化美酒佳釀品鑒尊尚新貴體驗趣味風(fēng)情游藝讓來賓從此刻開始,

品鑒尚東尚筑之美5公關(guān)營銷

體驗式立體傳播67■風(fēng)情廣場■銷售中心■舞臺區(qū)■樣板房8銷售中心門前廣場布置9風(fēng)情廣場區(qū)域布置布置物料：舞臺、落地球、高雅畫架、星光大道、仿真彩蝶、羅馬花柱10廣場布置－－|宣傳布置|樹體包裝|設(shè)計效果圖11落地球設(shè)計效果圖12簽到處布置：〔活動現(xiàn)場入口處〕迎賓處布置——高檔簽到臺、特色簽到板、羅馬花柱、花拱門、紅地毯。布置要求——時尚高雅風(fēng)格，結(jié)合樓盤東南亞風(fēng)格特色13舞臺區(qū)包裝布置---設(shè)計示意效果圖供參考相關(guān)物料：特型舞臺背景板/舞臺音響設(shè)備(1套)/剪彩典禮用品(1批)/觀眾席\嘉賓席布置14廣場展區(qū)〔宣傳展架〕2)>>番禺開展歷史展:番禺過往10年開展歷程繪畫、攝影展，記錄新城的誕生，寄望亞運，寄望未來1)<<信業(yè)地產(chǎn)品牌勢力展區(qū)時間：5月1日－－5月3日〔上午/下午〕15東南亞風(fēng)情主題美食攤位時間：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地點：廣場16互動合影區(qū)布置——東南亞風(fēng)情情景堆頭

>>>供予看樓來賓互動合影留念17兌獎區(qū)域布置

18銷售中心----高雅酒會區(qū)布置會所貴賓VIP房，開盤當(dāng)日開放(注:邀請當(dāng)?shù)卣鳌⑸虝T、儲藏客戶及親朋等目標(biāo)受眾參加此紅酒雪茄品鑒。)相關(guān)物料：熒光羅馬花柱、香薰燈、香薰干花花式、紅地毯+粉紅紗布19A:活動亮點??開盤盛典活動建議B:工程分解??各區(qū)域活動內(nèi)容20星光璀璨·全城聚焦活動時間：5月1日〔上午〕活動地點：銷售中心門前廣場A:活動亮點??開盤盛典活動建議21啟動儀式1〕主持請出主禮嘉賓作啟動儀式；2〕儀式邀請嘉賓:尚東尚筑高層/明星嘉賓:國際巨星任達(dá)華夫婦/政府領(lǐng)導(dǎo)等嘉賓；3〕當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)推動啟動桿后，禮炮隨即爆開，金色碎花在空中緩緩飄散而下。開盤儀式22活動安排：地點：尚東尚筑〔售樓部--銷售中心—樣板房〕時間：2021年5月1日內(nèi)容：〔1〕明星現(xiàn)場剪彩；〔2〕參觀樓盤銷售中心與樣板房、合影留念…等；〔3〕期間還將為任達(dá)華先生頒發(fā)尚東尚筑“榮譽業(yè)主〞稱號，籍此舉提升樓盤社會品位高度。活動亮點：〔1〕特邀嘉賓——明星級攝影家“任達(dá)華〞先生親臨現(xiàn)場出席開盤盛典235月1日【時尚·典雅】—東南亞風(fēng)情時裝情景秀時尚·典雅領(lǐng)銜主演:國際名模琦琦24【品尚·尊崇】——“國際酒莊·紅酒品鑒會〞類別：時尚名流酒會地點：尚東尚筑銷售中心邀請當(dāng)?shù)卣?、社會名流、各商會會員、儲藏客戶(來賓可攜3名親朋好友共享尊貴),與樓盤領(lǐng)導(dǎo)、明星嘉賓共同品鑒來自酒莊珍品紅酒；25東南亞風(fēng)情體驗活動活動時間：5月1日－－5月3日〔上午/下午〕活動地點：銷售中心門前廣場+樓盤內(nèi)各大區(qū)域B:工程分解??各區(qū)域活動內(nèi)容26賓客到接待處簽到，參加“尚東尚筑盛大開售〞暨“東南亞風(fēng)情體驗節(jié)〞參與互動游戲、換領(lǐng)美食參與互動游戲、換領(lǐng)美食紅酒品鑒會“東南亞〞風(fēng)情體驗之旅主辦單位邀請的貴賓看樓來賓、意向目標(biāo)消費群回售樓中心廣場參加“東南亞〞風(fēng)情體驗節(jié)〞賓客活動流程示意27序

時間內(nèi)容備注19:30-10:00迎賓/接待VIP、媒體記者在售樓中心門口簽到210:00-10:05主持人致辭任達(dá)華于銷售中心VIP室候場310:05-10:10尚東尚筑高層領(lǐng)導(dǎo)致辭--410:10-10:15啟動儀式任達(dá)華參加啟動儀式510:15-10:25媒體采訪環(huán)節(jié)任達(dá)華與信業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)入銷售中心接受媒體的采訪610:25-10:55攝影展任達(dá)華介紹攝影展“新絲路”模特東南亞風(fēng)情時尚CATWALKSHOW明星嘉賓再次出場710:55-11:00紅酒品鑒會明星嘉賓811:00-11:20參觀樣板房完畢后直接坐接送車離開11:00－11:30易學(xué)大師：宋紹光主題一：《優(yōu)越居庭·尚東尚筑》5月1日13:00－13:30易學(xué)大師：宋紹光主題二：《尚東尚筑·藏寶納氣》10:30－17:00首屆家庭藝術(shù)彩繪大賽5月1日－5月3日現(xiàn)場活動流程概覽:28B〕現(xiàn)場目標(biāo)客戶：在銷售中心指定位置填寫客戶個人資料參加現(xiàn)場互動活動、換領(lǐng)飲料食品等；A〕VIP客戶：現(xiàn)場可直接參與各項活動并換取飲料食品等活動導(dǎo)入：來賓參與活動流程【參與方法】：禮賓小姐??類別：迎賓接待時間：5月1日〔上午〕地點：入口處尊貴禮遇……弦樂迎賓29優(yōu)美薩克斯演繹悠美大提琴演繹純美小提琴獨奏“東南亞悠閑暢享曲〞——風(fēng)情音樂情景表演時間：5月1日－5月3日〔分時段上演〕地點：樣板房+銷售中心(會所)巡演暢美小提琴獨奏30情景式互動表演時間：5月1日－－5月3日〔上午/下午〕地點：風(fēng)情廣場31現(xiàn)場執(zhí)行：活動現(xiàn)場安排三組〔每組2人〕情景雕塑人(兩人間的真情對話、情侶間的親密私語、朋友間的開心相約〕供來賓合照；32“后現(xiàn)代主義的回歸〞——都市情景寫生時間：5月1日－－5月3日地點：廣場、樣板房、銷售中心等活動區(qū)域33現(xiàn)代新貴風(fēng)情主題攤位游戲時間：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地點：廣場游戲區(qū)34現(xiàn)代新貴風(fēng)情主題攤位游戲時間：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地點：廣場游戲區(qū)35【美食攤位】：?東南亞風(fēng)味沙冰??梅子可樂??越式春卷??泰式風(fēng)味墨魚卷?東南亞風(fēng)情主題美食攤位時間：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地點：廣場36“非凡之旅〞——定點收集印花行動時間：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地點：銷售中心門前廣場內(nèi)容：來賓參觀銷售中心，可在銷售中心中各定點蓋上印花，憑印花在銷售中心、獎品兌換區(qū)、東南亞風(fēng)情廣場換取美食、禮品；37活動籌備工期預(yù)算時間內(nèi)容項目活動推進(jìn)3月4月5月3112341718192021222324252627282930123提交方案修改方案，落實方案簽署雙方合作合同落實籌備組分工對接現(xiàn)場落實各項精確位置合作方落實交付設(shè)計稿籌備組分工對接會議落實設(shè)計稿，制作邀請函派發(fā)活動物資籌備驗收項目協(xié)調(diào)會現(xiàn)場舞臺設(shè)計落實以及相關(guān)物料準(zhǔn)備協(xié)調(diào)分工會場地布置活動執(zhí)行38翡翠山湖

2004年10月開盤典禮活動方案廣州鳳凰傳說廣告——翡翠山湖工程組2003/9/3039活動目的著重針對樓盤的嶄新標(biāo)志與形象，公開展示于群眾面前，務(wù)求令到場各嘉賓與貴賓眼前一亮，使翡翠山湖的新形象能迅速傳播開來，擴大翡翠山湖的社會知名度和美譽度；把活動現(xiàn)場的擺設(shè)置與包裝，細(xì)微處也表達(dá)出翡翠山湖的高品位、高風(fēng)格形象，輔以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進(jìn)樓盤的銷售；對外傳達(dá)翡翠山湖重新開盤的信息；重新樹立翡翠山湖的品牌形象；進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立翡翠山湖積極良好的社會形象。40活動目標(biāo)群體關(guān)系親朋/好友業(yè)主潛在買家翡翠山湖主動聯(lián)系翡翠山湖主動聯(lián)系演變過程與互動關(guān)系向外界傳播環(huán)境媒體環(huán)境媒體41活動主要信息活動名稱：翡翠山湖開盤慶典慶祝首期業(yè)主入伙會開盤時間：2004年10月26日地點：翡翠山湖售樓部參與人員：工作人員、客戶、廣告公司等擬邀政府嘉賓：鎮(zhèn)政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)貴賓：邀請企業(yè)級的貴賓、首期所有業(yè)主、潛在買家42造勢篇43利用原有資源傳播針對以往到翡翠山湖看樓的潛在買家，使用以往的記錄資料，以訪問此批潛在買家，以鄭重的形式邀請此批群體出席開盤慶典活動，并在中向此批買家強調(diào)開盤慶典日的利益點，如禮品、購樓優(yōu)惠等，使此批買家再一次來臨翡翠山湖，利用各種利益點誘導(dǎo)他們購置，同時向買咨詢是否有親朋好友有意向買樓，并爭取向他們?nèi)〉糜H朋好友的或可通過他們來通知；在邀請函發(fā)出時必須保持高度，不能隨便派發(fā)，只能視情況派發(fā)；業(yè)主的邀請方法同上；邀請函以郵寄形式郵發(fā)至潛在買家的住所。44積極開拓新渠道傳播活動前盡快落實高檔消費者場所的第一步合作模式，有利于慶典前的活動傳播；針對高檔消費場所，例如咖啡廳、五星級酒店等，在此類場所擺放活動單張，作為免費索取的資料，如咖啡廳可在餐紙上印制慶典活動內(nèi)容，進(jìn)一步接觸目標(biāo)消費群體；45現(xiàn)場布置篇46區(qū)域布置主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在樓盤大門的一側(cè)較空的位置，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，地面鋪有紅色地毯。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在樓盤大門。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。貴賓休息區(qū)：可在翡翠山湖售樓部內(nèi)辟一專區(qū)，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。洽談區(qū)：已有的小型會議桌。47物料準(zhǔn)備及用途形象畫冊：開盤當(dāng)天，所有到場嘉賓均可獲得精裝的形象畫冊一份，以后視每位客戶的需求派發(fā)，一般別墅級客戶才派發(fā)，小高層那么另行針對需求派發(fā)單張，由售樓小姐視情況派發(fā)；大禮品：主要派發(fā)予有意向購樓的高端客戶及所有已交訂金的客戶，由售樓小姐視情況派發(fā)；小禮品：主要派發(fā)予所有到樓盤參觀的客戶及有意向購小小高層的客戶，高端客戶那么連同大禮品一同派發(fā)；手提袋：用以裝置禮品及畫冊予客戶；48物料準(zhǔn)備及用途光碟：制作一批容量為100MB的玉石型異型光碟，光碟內(nèi)容為翡翠山湖的形象影視片，用途為向所有來賓、參觀者派發(fā)，或免費索??；形象折頁：延用形象畫冊的風(fēng)格與內(nèi)容，折頁的用途為形象畫冊的簡裝版，用以降低本錢及方便派發(fā)，視情況而用；系列促銷單張：制作一套系列單張，針對不同用戶的不同需求而設(shè)，作為促銷的有力手段之一，單張的訴求可分為不同戶型的不同需求訴求、配套的訴求、人文的訴求等，整套單張以封套形式裝置，或可分開派發(fā)，方便實用，可長期放置于售樓部作免費索取的資料。49物料準(zhǔn)備及用途慶典當(dāng)天使用拱門、升氣球等促銷物品營造現(xiàn)場氣氛；拱門及升氣球建議使用于大路口入口處，使路過的群體也能一目了然，并藉此吸引人流到翡翠山湖門外湊熱鬧，以增加開盤當(dāng)天的人氣指數(shù)；慶典活動單張：開盤前10天布置于鳳崗當(dāng)?shù)氐母邫n消費場所，盡可能把信息廣泛傳播開來。50現(xiàn)場活動篇51揭幕啟動儀式52現(xiàn)場穿插活動在開盤當(dāng)日，穿插南獅采青、點睛表演，預(yù)示著翡翠山湖美好的開展前景。在現(xiàn)場安排一支由5-8人組成的琵琶樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛?；顒蝇F(xiàn)場備有香檳，由董事長致辭后開香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內(nèi)，各來賓、業(yè)主取酒共飲共同慶祝典禮。53特別活動“翡翠山湖〞鳳崗首個晚間睇樓樓盤活動出發(fā)點：由于鳳崗較多外來人口，所以鳳崗大局部的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時間較少，多數(shù)要等至假期才能看樓，晚間睇樓樓盤的成立初衷是由于該原因?；顒訕?gòu)思：選擇2-3臺面包車使用，車身噴上翡翠山湖的形象及標(biāo)志，作為夜間睇樓的接送工具，在鳳崗當(dāng)?shù)氐妮^大型咖啡、娛樂場所、酒店作為穿梭工具，免費為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到翡翠山湖睇樓，方便了目標(biāo)群體，也引起了大局部人對“夜間睇樓〞的興趣與好奇，吸引他們到現(xiàn)場，能大大促進(jìn)樓盤的銷售。54特別活動與開盤慶典的結(jié)合在開盤當(dāng)天，把夜間睇樓的概念作為一種成立的標(biāo)志，打破房地產(chǎn)的傳統(tǒng)做法，并將其鄭重地宣布，開盤當(dāng)天當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓們致辭后，夜間睇樓徐徐開出樓盤，展示形象，并在開盤當(dāng)天，睇樓車當(dāng)天一天可設(shè)定在鳳崗幾個點作接送之用，也增加了開盤當(dāng)天的氣氛及造成了鳳崗的一個熱點話題。55針對業(yè)主的活動開盤當(dāng)天，評選出最具權(quán)威、最德高望重、最有品位的三名業(yè)主，最具權(quán)威的業(yè)主主要從事業(yè)上進(jìn)行考評，最德高望重的業(yè)主主要從社會地位上進(jìn)行考評，最有品位的業(yè)主主要從家居裝飾及生活態(tài)度上考評；獲獎的三名業(yè)主均可得到豐厚的獎品，獎品建議能表達(dá)出尊貴、能代表他們的身份、地位，可考慮高爾夫球具套裝、名畫、高級釣魚具套裝等。56媒體、包裝篇57戶外媒體在鳳崗鎮(zhèn)內(nèi)繁華地段、高速公路出入口投放大型的戶外路牌及霓虹燈，并在清溪、塘廈兩個交匯點投放大型戶外路牌，樹立樓盤的新形象。此工程工作已經(jīng)落實，并接近結(jié)束階段，不再細(xì)述。58開掘新型媒體——鳳崗地圖通過翡翠山湖與鎮(zhèn)政府的關(guān)系，與地圖出版社商洽，出版鳳