廣東房地產(chǎn)買賣合同

廣東房地產(chǎn)買賣合同一、合同基本信息1.合同編號(hào)本合同的編號(hào)為GDRE-2022-001，表示本合同是廣東省2022年第一份房地產(chǎn)買賣合同。2.合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為賣方出售，買方購買位于廣東省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX室XXXX平方米的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)。3.合同成立時(shí)間本合同成立時(shí)間為2022年1月1日。4.合同有效期限本合同有效期限為簽訂日期起九十天。5.合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括：賣方：XXX公司，法定代表人為XXX，注冊地址為XXX買方：XXX個(gè)人，身份證號(hào)碼為XXX，住址為XXX6.其他條款本合同根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)賣方和買方自愿協(xié)商，共同確認(rèn)以下條款。二、房地產(chǎn)買賣的基本情況1.產(chǎn)權(quán)證狀況該房地產(chǎn)已申請產(chǎn)權(quán)證，但還未領(lǐng)取。2.物業(yè)權(quán)狀況該房地產(chǎn)的物業(yè)權(quán)屬于賣方，產(chǎn)權(quán)自然到期后交由買方繼承。3.土地狀況該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)屬于賣方，土地使用合法并符合國家法規(guī)。4.房屋狀況該房地產(chǎn)為新房，沒有過重大的維修和改建。具體房屋狀況以驗(yàn)房結(jié)果為準(zhǔn)。5.周邊設(shè)施該房地產(chǎn)周邊商店、超市、學(xué)校、公交站五花八門，交通購物等方面十分便利。6.查封狀況該房地產(chǎn)沒有被查封。三、交易條款1.交易價(jià)格本合同的交易價(jià)格為人民幣XXX元整。2.交易方式該房地產(chǎn)買賣采用一次性付款方式，即買方應(yīng)在簽約之日起三日內(nèi)將全款支付到賣方指定賬戶。3.過戶時(shí)間該房地產(chǎn)的過戶時(shí)間為買方支付全款后的十個(gè)工作日內(nèi)。4.交割標(biāo)準(zhǔn)本合同的交割標(biāo)準(zhǔn)為該房地產(chǎn)的交付，并清除一切賣方權(quán)益。5.擔(dān)保方式本合同不涉及擔(dān)保方式。6.違約責(zé)任（1）如果買方在約定交付日期未付款的，賣方有權(quán)解除本合同，并概不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）如果賣方或買方未能在約定交付日期完成本合同規(guī)定的其他義務(wù)，應(yīng)視為違約行為，默認(rèn)向違約方支付違約金。四、法律適用本合同的任何爭議均適用中華人民共和國法律。五、其他本合同經(jīng)各方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀并簽字確認(rèn)后生效，合同正本一式兩份，買方和賣方各持一份，具體條款詳見附件。本合