商業(yè)門面房租賃合同合集3篇

202商業(yè)門面房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(下稱甲方)：******承租方(下稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日商業(yè)門面房租賃合同(第二篇)商業(yè)門面房租賃合同摘要：本合同為商業(yè)門面租賃合同，約定甲方（出租方）將其擁有的商業(yè)門面出租給乙方（承租方）。本合同旨在明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，并確保租賃過程合法、順利進行。合同正文：一、出租方和承租方基本信息甲方：姓名/公司名稱：地址：乙方：姓名/公司名稱：地址：二、租賃物信息商業(yè)門面：地址：面積：用途：三、租賃期限本租賃合同自[開始日期]起至[結(jié)束日期]。雙方同意在租賃期滿前[自動續(xù)期/終止合同]。四、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：[具體金額/比例]。租金支付周期為[月/季度/年]。2.押金：乙方同意向甲方支付[具體金額]的押金作為履約保證金。在合同期滿且符合約定條件下，甲方應(yīng)將押金無息全額返還給乙方。3.其他費用：乙方除租金和押金外，還需承擔(dān)[具體費用]。五、房屋使用及維護1.乙方有權(quán)合理使用商業(yè)門面，但不得用于任何非法活動。2.乙方有責(zé)任維護商業(yè)門面的整潔、安全，保持室內(nèi)外環(huán)境的干凈有序。六、違約責(zé)任1.若乙方違反合同規(guī)定或未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求返還租賃物。2.若甲方違反合同規(guī)定無正當理由解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法達成一致，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。八、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。以上為商業(yè)門面房租賃合同的簡要范文，僅供參考。具體合同條款可根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整與補充，確保合同合法有效。商業(yè)門面房租賃合同(第三篇)商業(yè)門面房租賃合同合同編號：日期：甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方所擁有的商業(yè)門面房等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所有權(quán)或租有使用權(quán)的商業(yè)門面房(房屋名稱/門牌號)，租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月，自______年__月__日起至______年__月__日止。第三條租金1.乙方同意每【年/月/日】支付______元作為租金。租金支付方式為【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】。2.如逾期支付租金，應(yīng)按照每天租金的______%支付滯納金。第四條使用權(quán)1.乙方獲得甲方商業(yè)門面房的使用權(quán)，可用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商業(yè)門面房的使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方有權(quán)隨時對商業(yè)門面房進行檢查，對于乙方在使用過程中違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。第五條維修責(zé)任1.甲方負責(zé)商業(yè)門面房的日常維護和設(shè)備維修。如因乙方過失導(dǎo)致商業(yè)門面房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.如商業(yè)門面房因不可抗力或自然災(zāi)害等情況而造成無法使用，租金在該期間內(nèi)相應(yīng)減少或暫停支付。但雙方不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，每遲延一日，應(yīng)按照每天租金的______%支付違約金。2.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除時，解除方應(yīng)提前______天通知對方。2.出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：a.一方喪失民事行為能力或?qū)е律虡I(yè)門面房無法正常使用；b.嚴重違反本合同約定不能糾正的；c.司法機關(guān)、政府部門要求解除合同的。第八條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決適用中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。