工廠整體租賃合同范本合集3篇

工廠整體租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：*******承包方(以下簡稱乙方)：*******為推動新形勢下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公正、公平自愿、互利互惠、協(xié)商全都、誠懇守信的基礎(chǔ)上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權(quán)、責(zé)、利的關(guān)系，并按協(xié)議商定進(jìn)行利益安排和風(fēng)險擔(dān)當(dāng)。2、承包期間，甲方供應(yīng)給乙方全部生產(chǎn)資源和資金投入(全部物料的應(yīng)付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和落實生產(chǎn)目標(biāo)的完成狀況。3、承包期間車間的全部權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財政等渠道不變。二、承包的期限和項目1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從*****年***月**日至*****年****月***日止。2、承包的主要項目乙方對車間進(jìn)行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和幫助材料費(fèi)用、辦公費(fèi)用及場地和房租租金等一切生產(chǎn)運(yùn)行所需的費(fèi)用。3、承包期間乙方不得私自購置設(shè)備、報廢設(shè)備，不得隨便開發(fā)供應(yīng)廠商。三、利潤安排和風(fēng)險擔(dān)當(dāng)1、甲乙雙方利潤安排，甲方利潤為****%，乙方利潤為****%。2、乙方的利潤每月結(jié)算一次，甲方每月預(yù)支乙方應(yīng)發(fā)工資，利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。3、工傷醫(yī)療費(fèi)和因交期或品質(zhì)等緣由產(chǎn)生的客訴索賠費(fèi)用由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲方擔(dān)當(dāng)****%、乙方擔(dān)當(dāng)****%。在生產(chǎn)過程中因各種緣由造成的補(bǔ)料費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)，如因交期和品質(zhì)等緣由導(dǎo)致訂單變更或取消的，雙方依據(jù)實際狀況確定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對主管級以下員工有人事任免權(quán)，主管級以上員工有建議權(quán)。2、乙方有權(quán)在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)下進(jìn)行獎懲、辭退違紀(jì)員工。3、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權(quán)自主調(diào)動和使用。4、乙方必需按時按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)方案等項目進(jìn)行績效考核，考核的詳細(xì)實施方案另行規(guī)定，6、承包期間，乙方應(yīng)保證甲方供應(yīng)的廠房、設(shè)備完好，全部的人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用或按原價培償。7、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，接受甲方和員工的監(jiān)督，敬重愛護(hù)員工民-主權(quán)利，聽取員工意見和建議。(二)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督乙方按時、按質(zhì)、按量完成，對未完成狀況進(jìn)行相應(yīng)懲罰。2、甲方有權(quán)對乙方的行政體系執(zhí)行狀況、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)成狀況等方面進(jìn)行績效考核，如未達(dá)成甲方要求的指標(biāo)時，甲方有權(quán)從乙方****%的利率中扣減相應(yīng)的利潤。3、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財務(wù)監(jiān)督、審計和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。4、甲方有權(quán)按國家法律、法規(guī)，廠紀(jì)廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護(hù)員工的合法權(quán)益。須墊付乙方承包期間購買原材料、幫助生產(chǎn)材料、辦公用品時的費(fèi)用(墊付費(fèi)用從效益收入中扣還給甲方)。5、甲方每月應(yīng)按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。6、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權(quán)利。并根據(jù)協(xié)議規(guī)定保障乙方的權(quán)益。五、承包方內(nèi)部利益安排第一條承包方內(nèi)部安排利潤：乙方所得****%的利潤中扣除各類特別費(fèi)用支出后的純利潤，詳細(xì)安排如下利潤安排項目安排比例部門優(yōu)秀員工5%部門年終獎預(yù)留6%內(nèi)部培訓(xùn)和其它活動經(jīng)費(fèi)6%部門特別預(yù)留8%經(jīng)理助理5%選購員(2人)8%半成品課長10%釘膠組長4%噴漆組長5%成品課長10%裝配組長4%包裝組長4%經(jīng)理25%合計100%六、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依舊有效。2、乙方因管理不善或決策嚴(yán)峻失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動，使乙方生產(chǎn)管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除****%作為違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，從乙的利潤中扣除****%作為違約金賠償給甲方。3、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還甲方供應(yīng)的設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償缺少或損壞數(shù)量價值的損失，并從乙方利潤中扣除****%作為違約金。八、附則1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時，乙方在履行本協(xié)議良好的狀況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。2、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前3個月向?qū)Ψ教岢觥f(xié)議期滿后3個月內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方在承包期間應(yīng)享有的利潤。3、4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*******(簽章)乙方代表：*******(簽字)****年***月**日****年***月**日工廠整體租賃合同范本(第二篇)工廠整體租賃合同范本合同編號：_______甲方：[租賃方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：_______________________乙方：[出租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：_______________________鑒于甲方有意將位于[工廠地址]的整體工廠租賃給乙方使用，乙方已經(jīng)了解并同意遵守本合同所規(guī)定的各項條款，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的工廠及其附屬設(shè)施全部以整體形式，以出租的方式提供給乙方使用。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金：_______（大寫：____________）人民幣；(2)租金支付周期：每月支付；(3)租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的租金支付日之前，以電匯/轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、保證金3.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，數(shù)額為租金總額的_______%（大寫：_________________%），即人民幣______元整。3.2甲方應(yīng)于本合同解除后的______個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方，并扣除乙方在合同期間因違約等原因所發(fā)生的全部費(fèi)用。四、使用權(quán)和管理4.1在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃工廠及其附屬設(shè)施享有合法的使用權(quán)，可以正常經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，并自行負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)和日常管理。4.2乙方須按照甲方的要求保持工廠的整潔、安全和秩序，確保工廠設(shè)備和公共區(qū)域的正常運(yùn)作。4.3乙方不得擅自改變工廠的使用性質(zhì)，如需作出改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。五、維修和損壞5.1如因不可抗力或非乙方原因造成租賃工廠或其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并須承擔(dān)修理及恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃工廠及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或過失造成的損壞修理費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方同意在合同期間及合同解除后予以保密，不得向任何第三方透露合同涉及的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息。七、違約責(zé)任7.1任何一方如違反了本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2如甲方違約，則乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和保證金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則應(yīng)提交至所在地人民法院解決。九、其他事項9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。9.2本合同的附件是其組成部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日工廠整體租賃合同范本(第三篇)合同編號：[合同編號]工廠整體租賃合同甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]法定代表人:[甲方法定代表人]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]法定代表人:[乙方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[工廠地址]的工廠整體出租給乙方使用，用途為[工廠使用用途]。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。二、租金及付款方式2.1乙方每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整，于每月的[付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式：(1)支付寶/微信支付（付款賬戶：[賬戶名稱]）。(2)銀行匯款（戶名：[戶名]，賬號：[賬號]，銀行：[開戶銀行]）。三、保證金及退還3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[保證金支付期限]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元整。3.2甲方應(yīng)在租賃期滿、乙方履約完畢且無違約行為的前提下，將保證金全額退還給乙方。四、租賃物維修及維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和維修，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金或違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金作為違約金。六、保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)資料、技術(shù)秘密等保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，