工廠整體租賃合同范本合集3篇

工廠整體租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：*******承包方(以下簡稱乙方)：*******為推動新形勢下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公正、公平自愿、互利互惠、協(xié)商全都、誠懇守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協(xié)議商定進行利益安排和風險擔當。2、承包期間，甲方供應給乙方全部生產(chǎn)資源和資金投入(全部物料的應付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負責生產(chǎn)管理和落實生產(chǎn)目標的完成狀況。3、承包期間車間的全部權、行政隸屬關系及稅收、財政等渠道不變。二、承包的期限和項目1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從*****年***月**日至*****年****月***日止。2、承包的主要項目乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和幫助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產(chǎn)運行所需的費用。3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨便開發(fā)供應廠商。三、利潤安排和風險擔當1、甲乙雙方利潤安排，甲方利潤為****%，乙方利潤為****%。2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發(fā)工資，利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。3、工傷醫(yī)療費和因交期或品質(zhì)等緣由產(chǎn)生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同擔當，甲方擔當****%、乙方擔當****%。在生產(chǎn)過程中因各種緣由造成的補料費用由乙方全部擔當，如因交期和品質(zhì)等緣由導致訂單變更或取消的，雙方依據(jù)實際狀況確定擔當責任。四、甲乙雙方權利與義務(一)乙方的權利和義務1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。3、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權自主調(diào)動和使用。4、乙方必需按時按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務。5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)方案等項目進行績效考核，考核的詳細實施方案另行規(guī)定，6、承包期間，乙方應保證甲方供應的廠房、設備完好，全部的人為損壞，由乙方負責修理費用或按原價培償。7、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀，接受甲方和員工的監(jiān)督，敬重愛護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。(二)甲方的權利與義務1、甲方有權按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達生產(chǎn)任務，并監(jiān)督乙方按時、按質(zhì)、按量完成，對未完成狀況進行相應懲罰。2、甲方有權對乙方的行政體系執(zhí)行狀況、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標達成狀況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方****%的利率中扣減相應的利潤。3、甲方有權對乙方進行財務監(jiān)督、審計和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。4、甲方有權按國家法律、法規(guī)，廠紀廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護員工的合法權益。須墊付乙方承包期間購買原材料、幫助生產(chǎn)材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。5、甲方每月應按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。6、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權利。并根據(jù)協(xié)議規(guī)定保障乙方的權益。五、承包方內(nèi)部利益安排第一條承包方內(nèi)部安排利潤：乙方所得****%的利潤中扣除各類特別費用支出后的純利潤，詳細安排如下利潤安排項目安排比例部門優(yōu)秀員工5%部門年終獎預留6%內(nèi)部培訓和其它活動經(jīng)費6%部門特別預留8%經(jīng)理助理5%選購員(2人)8%半成品課長10%釘膠組長4%噴漆組長5%成品課長10%裝配組長4%包裝組長4%經(jīng)理25%合計100%六、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依舊有效。2、乙方因管理不善或決策嚴峻失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協(xié)議，不負違約責任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動，使乙方生產(chǎn)管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方擔當違約責任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應擔當違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除****%作為違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應擔當違約責任，從乙的利潤中扣除****%作為違約金賠償給甲方。3、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還甲方供應的設備等財產(chǎn)，乙方應賠償缺少或損壞數(shù)量價值的損失，并從乙方利潤中扣除****%作為違約金。八、附則1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時，乙方在履行本協(xié)議良好的狀況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。2、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿前3個月向對方提出。協(xié)議期滿后3個月內(nèi)甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。3、4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*******(簽章)乙方代表：*******(簽字)****年***月**日****年***月**日工廠整體租賃合同范本(第二篇)工廠整體租賃合同范本合同編號：_______甲方：[租賃方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：_______________________乙方：[出租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：_______________________鑒于甲方有意將位于[工廠地址]的整體工廠租賃給乙方使用，乙方已經(jīng)了解并同意遵守本合同所規(guī)定的各項條款，在充分協(xié)商的基礎上，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的工廠及其附屬設施全部以整體形式，以出租的方式提供給乙方使用。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金：_______（大寫：____________）人民幣；(2)租金支付周期：每月支付；(3)租金支付方式：乙方應在每月的租金支付日之前，以電匯/轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、保證金3.1乙方應向甲方支付保證金，數(shù)額為租金總額的_______%（大寫：_________________%），即人民幣______元整。3.2甲方應于本合同解除后的______個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方，并扣除乙方在合同期間因違約等原因所發(fā)生的全部費用。四、使用權和管理4.1在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃工廠及其附屬設施享有合法的使用權，可以正常經(jīng)營相關業(yè)務，并自行負責設備維護和日常管理。4.2乙方須按照甲方的要求保持工廠的整潔、安全和秩序，確保工廠設備和公共區(qū)域的正常運作。4.3乙方不得擅自改變工廠的使用性質(zhì)，如需作出改變，應提前征得甲方書面同意。五、維修和損壞5.1如因不可抗力或非乙方原因造成租賃工廠或其附屬設施的損壞，乙方應及時通知甲方，并須承擔修理及恢復原狀所需費用。5.2乙方應合理使用租賃工廠及其設施，并承擔因使用不當或過失造成的損壞修理費用。六、保密條款6.1雙方同意在合同期間及合同解除后予以保密，不得向任何第三方透露合同涉及的商業(yè)機密和商業(yè)信息。七、違約責任7.1任何一方如違反了本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。7.2如甲方違約，則乙方有權解除合同，并要求退還已支付的租金和保證金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則應提交至所在地人民法院解決。九、其他事項9.1本合同的任何修改、補充應采用書面形式，并由雙方簽署。9.2本合同的附件是其組成部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日工廠整體租賃合同范本(第三篇)合同編號：[合同編號]工廠整體租賃合同甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]法定代表人:[甲方法定代表人]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]法定代表人:[乙方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[工廠地址]的工廠整體出租給乙方使用，用途為[工廠使用用途]。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。二、租金及付款方式2.1乙方每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整，于每月的[付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式：(1)支付寶/微信支付（付款賬戶：[賬戶名稱]）。(2)銀行匯款（戶名：[戶名]，賬號：[賬號]，銀行：[開戶銀行]）。三、保證金及退還3.1乙方應在簽署本合同之日起[保證金支付期限]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元整。3.2甲方應在租賃期滿、乙方履約完畢且無違約行為的前提下，將保證金全額退還給乙方。四、租賃物維修及維護責任4.1甲方應對租賃物進行日常維護和維修，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2如因甲方原因導致租賃物損壞或需要維修的，甲方負責修復或承擔相應費用。五、違約責任5.1甲方或乙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按時支付租金或違約，甲方有權解除合同并扣除保證金作為違約金。六、保密條款6.1甲乙雙方應對履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)資料、技術秘密等保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，