委托經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)協(xié)議

PAGE1-委托經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)協(xié)議甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、托管經(jīng)營(yíng)標(biāo)的甲方將其所擁有的_________(見(jiàn)附件)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。二、托管經(jīng)營(yíng)期限

自年月日至年月日，共計(jì)年。三、托管費(fèi)用

在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管的資產(chǎn)收益權(quán)歸甲方，由甲方按儀表標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用：1.公司的凈資產(chǎn)收益率在10%（含）以?xún)?nèi)，乙方按凈資產(chǎn)的1%收取管理費(fèi)用；2.凈資產(chǎn)收益率在10%-15%（含）范圍內(nèi)，超過(guò)10%部分乙方按10%收取委托管理費(fèi)用；3.產(chǎn)收益率在15%-20%（含）范圍內(nèi)，超過(guò)15%部分乙方按20%收取委托管理費(fèi)用；4.凈資產(chǎn)收益率在20%-35%（含）范圍內(nèi)，超過(guò)20%部分乙方按25%收取委托管理費(fèi)用；5.凈資產(chǎn)收益率在35%，超過(guò)35%部分乙方按30%收取委托管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方1．按約交付管理標(biāo)的，尊重受托方的管理；2.對(duì)受托方的正?；顒?dòng)予以支持和配合。3．不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方，以便落實(shí)整改；4．當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止；5．按約定支付管理費(fèi)用。（二）乙方1.在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理。2.在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干涉。3.接受甲方監(jiān)督。4.每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào)，以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況5.不得從事有損于甲方利益的行為。6.按照雙方約定，收取管理費(fèi)用。7.托管結(jié)束及時(shí)移交屬于甲方所有的各種資質(zhì)證照及相關(guān)資料。8.本合同終止，應(yīng)在30日內(nèi)完成債權(quán)債務(wù)清理工作；逾期，由乙方承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任。五、聲明與保證1.乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．甲方保證，除了已披露的負(fù)債外，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3．甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（已披露的除外）。

4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。六、轉(zhuǎn)委托限制1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將受托事項(xiàng)委托第三人管理。2.經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將受托事項(xiàng)委托第三人管理的，乙方仍然對(duì)第三人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任

1.因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。2.發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議在履行如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議一式____份，甲方份，乙方___份。2.本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件：委托經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)一覽表（以下無(wú)正文）資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

甲方（委托人）：

住所：

法定代表人：

乙方（受托人，即管理人）：住所：

法定代表人：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，甲方將合法所得的門(mén)店資產(chǎn)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，訂立如下協(xié)議。

第一條

委托管理資產(chǎn)本協(xié)議項(xiàng)下委托管理資產(chǎn)的具體位置，面積及資產(chǎn)項(xiàng)目，以委托管理移交清單附件為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起

5個(gè)工作日內(nèi)按照乙方要求的方式將委托管理資產(chǎn)移交乙方。交付時(shí)甲方與乙方共同對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)與交接，并共同填寫(xiě)移交清單，作為本協(xié)議的附件。

第二條資產(chǎn)管理期限本協(xié)議項(xiàng)下委托管理資產(chǎn)的委托管理期限為年，自2018年月日起至年月日為止。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)移交委托管理資產(chǎn)；（二）監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書(shū)面整改意見(jiàn)三個(gè)月不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

（三）對(duì)于乙方發(fā)送的通知及時(shí)予以明確答復(fù)，并承擔(dān)因?yàn)槲窗醇s定及時(shí)予以明確答復(fù)而產(chǎn)生的法律后果；

（四）為乙方履行本協(xié)議約定的受托權(quán)限和代理義務(wù)提供支持和協(xié)助；（五）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)，不得擅自處置本協(xié)議項(xiàng)下的委托管理資產(chǎn)；（六）按本協(xié)議約定按期足額向乙方支付相關(guān)費(fèi)用及收益（包括管理費(fèi)、應(yīng)得利益分成等）；（七）本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干擾乙方行使委托管理權(quán)利，不得對(duì)委托管理資產(chǎn)進(jìn)行直接或間接管理。；（八）因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)并協(xié)助乙方。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）按照本協(xié)議約定對(duì)委托管理資產(chǎn)進(jìn)行管理；（二）按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用并獲取經(jīng)營(yíng)收益分成；（三）在本協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)利要求甲方予以相應(yīng)配合或協(xié)助；（四）嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定履行管理職能；（五）承擔(dān)因按照本協(xié)議進(jìn)行管理而形成的一切債權(quán)、債務(wù)和法律責(zé)任；（六）委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

（七）本協(xié)議履行完畢時(shí)，及時(shí)向甲方返還剩余的委托管理資產(chǎn)；

（八）接受甲方的監(jiān)督，定期向甲方通報(bào)對(duì)委托資產(chǎn)的管理情況；（九）除本協(xié)議約定的退出條件外，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何形式直接或間接放棄委托管理資產(chǎn)或委托管理資產(chǎn)項(xiàng)下的任何權(quán)利；（十）保證委托管理資產(chǎn)與乙方的資產(chǎn)相互獨(dú)立，使用單獨(dú)帳戶(hù)對(duì)委托管理資產(chǎn)進(jìn)行管理，對(duì)委托管理資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立核算；（十一）乙方在對(duì)委托管理資產(chǎn)進(jìn)行管理過(guò)程中，涉及到以下事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況，在取得甲方的書(shū)面同意后方可協(xié)助甲方進(jìn)行相應(yīng)處置：1、向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分委托管理資產(chǎn)的；2、放棄、豁免全部或部分委托管理資產(chǎn)項(xiàng)下的債權(quán)的；

3、委托第三方進(jìn)行部分委托資產(chǎn)管理的；

第五條費(fèi)用分擔(dān)（一）委托資產(chǎn)管理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，屬于甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方按約定承擔(dān)，屬于乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方按約定承擔(dān)。（二）乙方因按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行委托資產(chǎn)管理活動(dòng)而發(fā)生的下述稅費(fèi)與費(fèi)用，系該委托資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目支出，計(jì)入成本核算，由該委托資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目統(tǒng)一支付：1、委托管理資產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；2、訴訟、仲裁過(guò)程中支出的費(fèi)用，包括法院、仲裁機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用等；（三）乙方因按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行委托資產(chǎn)管理活動(dòng)而獲得的管理費(fèi)、應(yīng)得利益提成等為稅后所得，所需交納稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（四）在委托經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，因按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行委托資產(chǎn)管理活動(dòng)而發(fā)生的上述稅費(fèi)與費(fèi)用可由乙方先行墊付，但該墊付費(fèi)用應(yīng)從委托資產(chǎn)所有收益中優(yōu)先扣除。

第六條委托資產(chǎn)管理專(zhuān)戶(hù)（一）甲乙雙方協(xié)商一致，共同指定以下賬戶(hù)用于委托資產(chǎn)收入、結(jié)算等相關(guān)事宜。戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

（二）甲乙雙方協(xié)商一致，委托資產(chǎn)所有收益必須存入指定賬戶(hù)，乙方根據(jù)協(xié)議約定扣除其應(yīng)得管理費(fèi)、墊付費(fèi)用、應(yīng)得利益分成等后，剩余部分再按指示支付其他各項(xiàng)費(fèi)用。

第七條甲方的陳述和保證（一）甲方是根據(jù)中國(guó)法律成立并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人，有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議；（二）甲方保證委托乙方進(jìn)行管理的資產(chǎn)真實(shí)、合法，保證甲方是該資產(chǎn)的唯一合法權(quán)利人；（三）甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本協(xié)議的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本協(xié)議生效即對(duì)甲方具有法律約束力；（四）甲方保證不擅自處置委托資產(chǎn)。（五）甲方保證不干涉乙方對(duì)委托資產(chǎn)管理行使權(quán)利。（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方處置委托資產(chǎn)結(jié)果與本協(xié)議不符的，甲方自愿放棄追究乙方相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)處置結(jié)果予以認(rèn)可并接受。

第八條乙方的陳述和保證

（一）乙方是根據(jù)中國(guó)法律成立并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人，有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議。（二）乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本協(xié)議的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本協(xié)議生效即對(duì)乙方具有法律約束力。（三）乙方保證嚴(yán)格按照本協(xié)議約定事項(xiàng)履行管理責(zé)任。（四）除不可抗力外，乙方保證甲方所委托資產(chǎn)不受損害；（五）如乙方存在違法經(jīng)營(yíng)，乙方無(wú)條件承擔(dān)因此引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。

第九條委托管理費(fèi)及收益分配乙方委托管理費(fèi)及收益分配標(biāo)準(zhǔn)按委托資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益的一定比例計(jì)算，即乙方享有委托資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益的%。乙方有權(quán)在委托資產(chǎn)收入中直接扣收委托管理費(fèi)及收益分配。

第十條協(xié)議的變更和解除（一）除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議生效后，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。對(duì)本協(xié)議的修改或變更必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（二）如遇國(guó)家法律、法規(guī)或政策變化，致使本協(xié)議的全部或部分條款不再符合國(guó)家法律、法規(guī)或政策的要求，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，盡快修改有關(guān)條款；（三）甲方或乙方由于不可抗力不能履行協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰摬豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和有關(guān)政府部門(mén)出具的有關(guān)該不可抗力事件的發(fā)生及影響的證明文件。甲方和乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決措施。

第十一條協(xié)議的終止（一）在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，重大自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。（二）合同約定委托期限屆滿(mǎn)，且乙方已全額收到應(yīng)得的管理費(fèi)、應(yīng)得利益分成等后，本協(xié)議終止。（三）在協(xié)議期內(nèi)，達(dá)到以下條件的，乙方同意終止本協(xié)議：1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；2、甲方向乙方支付因本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行委托資產(chǎn)管理活動(dòng)而獲得的管理費(fèi)、應(yīng)得利益分成等后，乙方同意終止本協(xié)議。3、如在協(xié)議期內(nèi)，甲方未達(dá)到以上條件，提前終止本協(xié)議的，乙方有權(quán)將其應(yīng)獲得的管理費(fèi)、應(yīng)得利益分成等從委托資產(chǎn)所得收入中扣除，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條本協(xié)議終止后的相關(guān)事項(xiàng)

本協(xié)議因?yàn)槁男型戤吇虮緟f(xié)議規(guī)定的其他原因而終止時(shí)，本協(xié)議項(xiàng)下剩余的委托管理資產(chǎn)和委托資產(chǎn)所得剩余收入（扣除乙方應(yīng)得的管理費(fèi)、墊付費(fèi)用、應(yīng)得利益分成等），由乙方一次性返還甲方。

第十三條違約責(zé)任（一）本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；任何一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定義務(wù)的，或者履行本協(xié)議約定義務(wù)不符合約定的，視為違約，除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成損失的全部賠償責(zé)任。（二）在本協(xié)議簽訂或履行過(guò)程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議所涉委托資產(chǎn)總額的30%作為違約金。

第十四條保密未經(jīng)甲方、乙方雙方同意，任何一方不得向其他人透露本協(xié)議的內(nèi)容，但依法應(yīng)披露信息的情形除外。

第十五條爭(zhēng)議的解決雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商解決的，在乙方住所地人民法院通過(guò)訴訟解決。

第十六條協(xié)議的生效及其他（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。（二）本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、隱瞞的情形。（三