機(jī)電安裝工程投標(biāo)技術(shù)方案中建技術(shù)標(biāo)

南山科技創(chuàng)新中心一標(biāo)段技術(shù)標(biāo)文件第一章工程概況1.1編制依據(jù)（1）xx建設(shè)施工招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及答疑文件；（2）xx及南山區(qū)對(duì)于安全文明施工方面的相關(guān)要求；（3）中華人民共和國(guó)、行業(yè)和xx政府頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；（4）企業(yè)各項(xiàng)管理手冊(cè)和程序文件；（5）類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和科技成果及建設(shè)部重點(diǎn)推廣的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)。1.2工程概況1.2.1工程總體概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目名稱xx（二期）建設(shè)單位xx代建單位xx設(shè)計(jì)單位xx招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)xx建筑功能研發(fā)、商業(yè)、宿舍、辦公、其余配套設(shè)施項(xiàng)目地點(diǎn)xx場(chǎng)地位置招標(biāo)范圍本工程為xx機(jī)電安裝工程（一標(biāo)段），招標(biāo)范圍包括但不限于電氣工程、變配電工程(含高低壓配電)、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、發(fā)電機(jī)工程、支吊架工程（含成品支吊架及抗震支吊架）、BIM應(yīng)用、設(shè)備防雷接地工程、電梯的采購(gòu)及安裝、配合10KV外線施工相關(guān)的一切配合工程、配合機(jī)電專業(yè)的聲學(xué)環(huán)保、散熱模擬等工程及其他零星工程等。1.2.2建筑總體概況總建筑面積408593.6㎡計(jì)容建筑面積350590㎡地上計(jì)容建筑面積293579㎡研發(fā)用房284676㎡商業(yè)8902㎡地下計(jì)容建筑面積10104㎡商業(yè)用房3620㎡研發(fā)用房6483㎡地上核增建筑面積46906㎡城市公共通道16749㎡消防避難面積7911㎡架空綠化休閑及公共空間22245㎡地下不計(jì)容建筑面積58003㎡設(shè)計(jì)使用年限50年耐火等級(jí)一級(jí)3棟建筑高度249.65m層數(shù)（地上/地下）51/27棟建筑高度208.30m層數(shù)（地上/地下）39/21.2.3機(jī)電安裝工程概況1.通風(fēng)空調(diào)工程概況序號(hào)系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1空調(diào)冷熱源系統(tǒng)本工程商業(yè)、辦公、數(shù)據(jù)機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室空調(diào)均采用區(qū)域冷站集中供冷，換熱機(jī)房分別設(shè)置在大板二區(qū)、3棟3單元、7棟的地下一層，采用板式換熱器交換熱量。3棟3單元22F避難層、7棟20F避難層設(shè)置中轉(zhuǎn)換熱機(jī)房，換熱后再將冷凍水供至高區(qū)。備用冷水機(jī)組系統(tǒng)：數(shù)據(jù)機(jī)房預(yù)留備用供冷系統(tǒng)條件，制冷機(jī)房設(shè)置在B2層，冷水機(jī)組共3臺(tái)，總裝容量為1500RT，冷卻塔5臺(tái)設(shè)置在1棟1單元屋面。備用冷熱源系統(tǒng)：實(shí)驗(yàn)室備用供熱、供冷系統(tǒng)機(jī)組設(shè)置在1棟1單元屋面層，風(fēng)冷熱泵機(jī)組共9臺(tái)，總裝容量2910RT。2空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水通過(guò)換熱機(jī)房的板式換熱器交換熱量后，將冷凍水供給各個(gè)末端設(shè)備，一次泵變流量，兩管制設(shè)計(jì)，各自獨(dú)立運(yùn)行。3冷卻水系統(tǒng)本工程主要的冷卻水系統(tǒng)是24h冷卻水系統(tǒng)，包括冷卻塔、膨脹水箱、循環(huán)水泵及輸配水管，冷卻塔分別設(shè)置在3棟3單元、7棟的屋頂，冷卻水泵變頻運(yùn)行，水系統(tǒng)豎向劃分為低、高兩個(gè)區(qū)水系統(tǒng)。4通風(fēng)系統(tǒng)本工程的通風(fēng)系統(tǒng)分為平時(shí)通風(fēng)與事故通風(fēng)。平時(shí)通風(fēng)：地下停車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，同時(shí)輔以機(jī)械送風(fēng)或采用車道自然補(bǔ)分；弱電機(jī)房、變配電房等電氣用機(jī)房均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)兼火災(zāi)后排廢氣系統(tǒng)；制冷機(jī)房、換熱機(jī)房、水泵房、電梯機(jī)房及其它設(shè)備用房均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)或自然通風(fēng)。事故通風(fēng)：有燃?xì)馐褂玫姆块g，按照規(guī)范設(shè)置燃?xì)庑孤┨綔y(cè)系統(tǒng)及事故排風(fēng)裝置；制冷機(jī)房設(shè)置事故排風(fēng)系統(tǒng)，與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)合用。商鋪、餐飲、塔樓辦公室的空調(diào)系統(tǒng)是風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，辦公大堂的空調(diào)系統(tǒng)是定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)，衛(wèi)生間的空調(diào)系統(tǒng)是風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。5其他冷源系統(tǒng)為弱電機(jī)房、保安監(jiān)控、消防監(jiān)控中心、變配電房值班室、制冷機(jī)房值班室等區(qū)域設(shè)置24小時(shí)運(yùn)行的分體空調(diào)或多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，室外機(jī)位置與建筑溝通確定，由電氣專業(yè)預(yù)留電量，給排水專業(yè)預(yù)留凝水排設(shè)路由。6防排煙系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)主要由防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)合相應(yīng)的控制系統(tǒng)組成。本工程塔樓防煙樓梯間、獨(dú)立前室、合前用室均采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)；裙房小于50米，且與塔樓完全隔開，裙房樓梯間及其獨(dú)立前室、共用前室、合前用室及消防電梯前室具備自然通風(fēng)條件的采用自然通風(fēng)系統(tǒng)；不具備自然通風(fēng)條件時(shí)，采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。排煙系統(tǒng)豎向分段獨(dú)立設(shè)置，且每段高度不超50米。2.電氣工程概況序號(hào)系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1變配電系統(tǒng)本工程采用10KV中壓系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電，10KV電源由市政電纜溝埋地穿管引至項(xiàng)目公共開關(guān)房，經(jīng)自用中壓房引至各配電房，配電房共設(shè)置有10個(gè)（變壓器33個(gè)），5個(gè)柴油發(fā)電機(jī)房（發(fā)電機(jī)5臺(tái)，其中1臺(tái)備用），正常情況下各回路獨(dú)立運(yùn)行，若出現(xiàn)故障時(shí)由備用回路承擔(dān)承擔(dān)故障回路全部負(fù)荷。2低壓配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用單母線或單母線分段，并在變壓器低壓側(cè)設(shè)有應(yīng)急段供電給消防設(shè)備及重要負(fù)荷。單母線分段供電方式：市電正常時(shí)母聯(lián)斷路器斷開，成組變壓器分列運(yùn)行，一臺(tái)變壓器檢修或停運(yùn)時(shí)斷開相應(yīng)低壓主開關(guān)、合上母聯(lián)開關(guān)給另一段母線供電。進(jìn)線開關(guān)與母聯(lián)開關(guān)有電氣閉鎖。3照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)分一般照明、應(yīng)急照明、疏散指示照明等。一般照明：樓梯間采用吸頂燈、走道采用吸頂燈或嵌入式筒燈。其它一般場(chǎng)所采用高效熒光燈（盤）、金鹵燈或其它節(jié)能型燈具。電梯井道照明采用帶漏電保護(hù)的220V供電，設(shè)置在掛重側(cè)壁。井道照明由雙控開關(guān)控制，分別設(shè)在機(jī)房及基坑。應(yīng)急照明：消防中心、變配電室、消防水泵房、發(fā)電機(jī)房、防排煙機(jī)房、弱電機(jī)房及火災(zāi)仍需堅(jiān)持工作的場(chǎng)所的照明100％為備用照明。其電源轉(zhuǎn)換時(shí)間不大于5S，最小持續(xù)時(shí)間不小于180min。4動(dòng)力系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電，對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹干式供電。5防雷接地系統(tǒng)本工程防雷等級(jí)為二級(jí)，防雷接地、電氣安全接地、保護(hù)接地等采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于1歐姆，否則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。接閃器與防雷引下線采用焊接或卡接器連接，防雷引下線與接地裝置應(yīng)采用焊接或螺栓連接，并聯(lián)通結(jié)構(gòu)承臺(tái)內(nèi)鋼筋與樁基，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋做自然接地體通過(guò)2根16鋼筋作接地干線與所經(jīng)過(guò)的承臺(tái)內(nèi)至少兩根對(duì)角樁基焊接。凡突出屋面的金屬管道、放散管、風(fēng)管、煙囪及其他構(gòu)筑物均應(yīng)采用25*4熱鍍鋅扁鋼與屋面防雷裝置相連做防雷處理，鍍鋅管道的防雷連接采用抱箍式。3.給排水工程概況序號(hào)系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1給水系統(tǒng)本工程以城市自來(lái)水為水源，市政水壓約為0.2MPa，從茶光路引入一根DN300進(jìn)水管，從同發(fā)南路引入一根DN300進(jìn)水管，在引入管上分別設(shè)總水表及倒流防器。首層及以下樓層生活用水采用市政直供，二層及以上采用二次加壓供水。3棟3單元、7棟塔樓采用重力供水系統(tǒng)，高區(qū)壓力不足的區(qū)域采用變頻供水。2熱水系統(tǒng)本工程辦公熱水系統(tǒng)按照局部生活熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，采用電熱水器3雨水排水系統(tǒng)本工程的場(chǎng)地雨水排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期按照5年考慮，沿道路設(shè)雨水收水口，小區(qū)雨水就近收集匯總后排入地塊周邊市政雨水管網(wǎng)。塔樓屋面采用重力排水系統(tǒng)，大板局部大屋面采用虹吸雨水排水系統(tǒng)。車庫(kù)入口處雨水溝直接與室外雨水管網(wǎng)想連，坡道末端處雨水溝雨水排至集水坑，再由潛污泵提升至室外雨水管網(wǎng)。室外雨水經(jīng)雨水口，檢查井收集后，排入市政雨水管網(wǎng)。4污水排水系統(tǒng)本工程室外采用雨、污分流，室內(nèi)生活排水采用污、廢合流的排水系統(tǒng)。首層及首層以上生活污廢水排放系統(tǒng)設(shè)置專用通氣立管，機(jī)房設(shè)置獨(dú)立排水立管，地下車庫(kù)的廢水由潛污泵提升至室外污水管網(wǎng)，實(shí)驗(yàn)室廢水排放設(shè)置獨(dú)立排水立管及專用通氣管。地下室制冷機(jī)房、水泵房、報(bào)警閥間、垃圾房設(shè)置排水溝，其中生活水泵房、消防水泵房、制冷機(jī)房、熱交換機(jī)房、報(bào)警閥間提升排至室外污水廢水井。4.消防工程概況序號(hào)系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1室外消火栓系統(tǒng)本工程的供水水源為城市自來(lái)水，市政水壓約為0.20MPa，從創(chuàng)科路引入一根DN200進(jìn)水管，從茶光路引入兩根DN300進(jìn)水管，在引入管上分別設(shè)消防總水表及倒流防止器。經(jīng)室外計(jì)量水表后在室外形成DN300環(huán)狀管網(wǎng)，供給整個(gè)項(xiàng)目消防用水。2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)建筑物每層均設(shè)置消火栓，消火栓及其豎管的布置保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍的任何部位，消火栓栓口壓力不小于0.35MP，室內(nèi)消火栓用水量40L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3H，消火栓的水槍充實(shí)水柱不小于13米。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，每樓棟各設(shè)置四個(gè)區(qū)。3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，每樓棟各設(shè)置四個(gè)區(qū)，報(bào)警閥組采用濕式報(bào)警閥組，每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭數(shù)量不超過(guò)800個(gè)，各區(qū)每組濕式報(bào)警閥最高及最低的噴頭高度不超過(guò)50米，配水管道的工作壓力不大于1.2MPA4氣體滅火系統(tǒng)所有高、低壓變配電房、弱電機(jī)房，移動(dòng)機(jī)房，電信機(jī)房，聯(lián)通機(jī)房均設(shè)置全淹沒(méi)七氟丙烷（FM200）滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)的主要設(shè)計(jì)參數(shù)：儲(chǔ)瓶?jī)?chǔ)存壓力為2.5MPa，高、低壓變配電房滅火設(shè)計(jì)濃度采用9%，滅火浸漬時(shí)間采用10分鐘；弱電機(jī)房，移動(dòng)機(jī)房，電信機(jī)房，聯(lián)通機(jī)房的滅火設(shè)計(jì)濃度采用8%，滅火浸漬時(shí)間采用5分鐘。5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)在各區(qū)域根據(jù)配電系統(tǒng)圖的性質(zhì)和用途設(shè)置安裝監(jiān)控探測(cè)器，負(fù)責(zé)監(jiān)視相應(yīng)區(qū)域配電系統(tǒng)的剩余電流及線纜溫度，監(jiān)控探測(cè)器之間采用RS485專用通訊網(wǎng)絡(luò)連接。5.其它專業(yè)概況序號(hào)系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1燃?xì)庀到y(tǒng)本工程的燃?xì)夤こ贪ㄊ覂?nèi)燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)、商業(yè)餐飲燃?xì)庀到y(tǒng)至入戶、天燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)。氣源接駁口共2個(gè)，由項(xiàng)目興科一街現(xiàn)有市政燃?xì)夤芫W(wǎng)供入，引入管徑DN160。一號(hào)接入點(diǎn)中壓管首層埋地分別至管井4-2-1升至3層架空后貼梁底敷設(shè)，分區(qū)域設(shè)置2個(gè)300方商業(yè)用調(diào)壓裝置；二號(hào)接入點(diǎn)中壓管首層埋地分別至管井4-4-1升至3層架空后貼梁底敷設(shè)。綜合體供氣系統(tǒng)采用低壓供氣模式，綜合體建筑建筑內(nèi)管道為低壓管道（供氣總管除外）。2電梯及扶梯本工程有9幢建筑物，分別是3棟的8個(gè)單元、7棟，一共需要安裝74臺(tái)垂直電梯、21臺(tái)自動(dòng)扶梯。1.3工程建設(shè)目標(biāo)我公司將嚴(yán)格履行總承包管理職責(zé)，按照總承包管理模板，制定詳細(xì)的管理目標(biāo)及措施，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，確保把工程建設(shè)成為高品質(zhì)、綠色、環(huán)保的精品工程，具體管理目標(biāo)如下：序號(hào)目標(biāo)內(nèi)容管理目標(biāo)1工期目標(biāo)開工日期為2021年6月1日，竣工驗(yàn)收完成日期：2022年11月26日，工期總?cè)諝v天數(shù)544天。2質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國(guó)家、省、市及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的合格標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國(guó)家、省、市、行業(yè)現(xiàn)行及萬(wàn)科有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，上述標(biāo)準(zhǔn)約定不一致的，以要求較高者為準(zhǔn)。且要求項(xiàng)目的工程質(zhì)量在南山區(qū)建筑工務(wù)署季度安全質(zhì)量大檢查、萬(wàn)科安全生產(chǎn)月度評(píng)估檢查標(biāo)準(zhǔn)（飛檢）、萬(wàn)科集團(tuán)地下工程評(píng)估、過(guò)程評(píng)估和交付評(píng)估的季度評(píng)估分?jǐn)?shù)排名15%之前。創(chuàng)“xx優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)”、“xx優(yōu)質(zhì)工程金牛獎(jiǎng)”、“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)”、“廣東省建設(shè)工程金匠獎(jiǎng)”，爭(zhēng)創(chuàng)“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、“魯班獎(jiǎng)”與“中國(guó)安裝工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)”。3安全文明施工目標(biāo)達(dá)到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重傷及死亡，且要求項(xiàng)目的工程質(zhì)量在南山區(qū)建筑工務(wù)署季度安全質(zhì)量大檢查、萬(wàn)科安全生產(chǎn)月度評(píng)估檢查標(biāo)準(zhǔn)（飛檢）、萬(wàn)科集團(tuán)地下工程評(píng)估、過(guò)程評(píng)估和交付評(píng)估的季度評(píng)估分?jǐn)?shù)排名15%之前。創(chuàng)“xx建設(shè)工程安全生產(chǎn)與文明施工優(yōu)良工地”、“廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地”。爭(zhēng)創(chuàng)“全國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地”（原AAA級(jí)國(guó)家文明安全標(biāo)準(zhǔn)化工地）4綠色施工及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)遵守合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)要求，重點(diǎn)落實(shí)防塵、防噪、防光污染、防遺撤等環(huán)境保護(hù)措施，做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理工作，控制夜間施工措施，做到不擾民、無(wú)擾民，創(chuàng)建節(jié)約型工地、綠色環(huán)保工地。創(chuàng)“xx建筑業(yè)綠色施工示范工程”、“廣東省建筑業(yè)綠色施工示范工程”，爭(zhēng)創(chuàng)“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程”。5綠色建筑目標(biāo)按照xx相關(guān)規(guī)定及代建合同要求達(dá)到綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目達(dá)到區(qū)政府要求的綠色建筑等級(jí)，獲取綠色建筑認(rèn)證。5服務(wù)目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二章組織機(jī)構(gòu)2.1施工管理組織機(jī)構(gòu)為了高效地管理整個(gè)項(xiàng)目，公司統(tǒng)籌兼顧，組建了公司決策層、項(xiàng)目總包管理實(shí)施層、專業(yè)分包作業(yè)層三個(gè)層次的項(xiàng)目組織架構(gòu)，形成了強(qiáng)力有效地三級(jí)管理體系。決策層的組建以公司職能部門為主，同時(shí)引進(jìn)專家顧問(wèn)團(tuán)。中建二局安裝工程有限公司抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富管理能力強(qiáng)的人員組建以項(xiàng)目經(jīng)理為首的機(jī)電安裝施工總承包項(xiàng)目部，項(xiàng)目部下設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目書記、項(xiàng)目總工、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、安全總監(jiān)、質(zhì)量總監(jiān)、商務(wù)經(jīng)理、物資經(jīng)理、工業(yè)化建造負(fù)責(zé)人、施工精細(xì)化管理負(fù)責(zé)人、信息化專員等其他人員分部就職，由工程部、進(jìn)度計(jì)劃管理部、技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)部、安全部、質(zhì)量管理部、商務(wù)部、物資部、綜合辦等9個(gè)部門組成，整個(gè)項(xiàng)目共配備65人。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖:2.2項(xiàng)目管理部主要崗位職責(zé)序號(hào)崗位崗位職責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理（1）對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌管理，統(tǒng)領(lǐng)全局，負(fù)責(zé)參加業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)部門的重要會(huì)議。（2）解決、處理建設(shè)單位和監(jiān)理安排的重大事項(xiàng)和問(wèn)題。2項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃管理。（2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理解決、處理總包單位和監(jiān)理安排的重大事項(xiàng)和問(wèn)題。（3）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理整個(gè)工程總承包的日常事務(wù)、工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合約、資金等。3項(xiàng)目書記（1）主要負(fù)責(zé)綜合辦各項(xiàng)目工作管理。（2）負(fù)責(zé)總承包項(xiàng)目黨工團(tuán)建設(shè)和管理。（3）積極協(xié)調(diào)各部門及周邊，辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)及項(xiàng)目需要的遷改、拆除等工作。4項(xiàng)目總工（1）主要負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃管理部、技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)部各項(xiàng)工作管理。負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)項(xiàng)目信息化、工業(yè)化建造、綠色建筑設(shè)計(jì)施工管理、施工精細(xì)化管理等工作。（2）審核各專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和分包的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，并協(xié)調(diào)各團(tuán)隊(duì)和分包商之間，分包商與分包商之間的技術(shù)問(wèn)題。（3）組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，組織對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究。5項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理（1）主管工程部工作管理。（2）對(duì)總承包自行施工工程和專業(yè)分包工程的施工生產(chǎn)、進(jìn)度計(jì)劃全面負(fù)責(zé)，確?？偝邪孕惺┕すこ膛c專業(yè)分包工程順利進(jìn)行。（3）對(duì)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目自行施工工程與專業(yè)分包工程計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理。6安全總監(jiān)（1）主要負(fù)責(zé)安全部各項(xiàng)目管理工作。（2）主持整個(gè)項(xiàng)目的安全管理工作，參與組織工程安全策劃，對(duì)本工程施工安全具有一票否決權(quán)。（3）協(xié)調(diào)管理各個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)和分包的安全工作。7質(zhì)量總監(jiān)（1）主要負(fù)責(zé)質(zhì)量管理部各項(xiàng)目管理工作。（2）主要負(fù)責(zé)本工程各專業(yè)的質(zhì)量管理，參與組織工程質(zhì)量策劃，對(duì)本工程施工質(zhì)量具有一票否決權(quán)。（3）協(xié)調(diào)管理各個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)和分包的質(zhì)量工作。及時(shí)組織相關(guān)單位和部門開展各階段質(zhì)量驗(yàn)收工作。8商務(wù)經(jīng)理（1）主要負(fù)責(zé)商務(wù)部的各項(xiàng)管理工作。（2）監(jiān)督各分包的履約情況，控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度款的支付情況，確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）按項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目費(fèi)用分解，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核、批準(zhǔn)后形成分項(xiàng)工程預(yù)算，作為項(xiàng)目各階段費(fèi)用控制的依據(jù)。9物資經(jīng)理（1）主管物資部各項(xiàng)目工作管理。（2）審核各專業(yè)團(tuán)隊(duì)和分包商制定的物資和設(shè)備計(jì)劃，督促各團(tuán)隊(duì)和分包單位及時(shí)采購(gòu)所需的材料和設(shè)備，保證各團(tuán)隊(duì)和分包單位的工程設(shè)備、材料的及時(shí)供應(yīng)。2.3擬投入本項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員職務(wù)姓名職稱上崗資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師一級(jí)建造師證一級(jí)機(jī)電工程//項(xiàng)目書記助理工程師人力資源管理師證書中級(jí)人力資源管理//項(xiàng)目副經(jīng)理工程師工程師證中級(jí)暖通//項(xiàng)目總工工程師工程師證中級(jí)電氣工程及其自動(dòng)化//項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理高級(jí)工程師高級(jí)工程師證高級(jí)建筑電氣安裝//項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理工程師工程師證中級(jí)供熱通風(fēng)與空調(diào)//項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理工程師工程師證中級(jí)建筑環(huán)境與設(shè)備項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理工程師工程師證中級(jí)電氣//安全總監(jiān)專職安全員安全C等級(jí)證書初級(jí)電氣自動(dòng)化設(shè)備安裝與維修//質(zhì)量總監(jiān)工程師工程師證中級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//商務(wù)經(jīng)理工程師一級(jí)造價(jià)師證一級(jí)建筑施工//物資經(jīng)理工程師工程師證中級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//工程部部長(zhǎng)工程師工程師證中級(jí)建筑電氣工程技術(shù)//勞務(wù)管理人員工程師工程師證中級(jí)工程管理//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)供熱通風(fēng)與空調(diào)//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)供熱//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)設(shè)備安裝//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)暖通//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)自動(dòng)化//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)設(shè)備安裝//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)設(shè)備安裝//專業(yè)工程師工程師工程師證中級(jí)工程管理//計(jì)劃管理部部長(zhǎng)施工員施工員證初級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//計(jì)劃管理員施工員施工員證初級(jí)給排水//計(jì)劃管理員施工員施工員證初級(jí)建筑環(huán)境與設(shè)備工程//計(jì)劃管理員施工員施工員證初級(jí)暖通//技術(shù)部部長(zhǎng)施工員施工員證初級(jí)給排水//技術(shù)員施工員施工員證初級(jí)暖通//技術(shù)員施工員施工員證初級(jí)供熱//技術(shù)員施工員施工員證初級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//技術(shù)員施工員施工員證初級(jí)給排水//資料員資料員資料員證初級(jí)建筑環(huán)境與設(shè)備工程//資料員資料員資料員證初級(jí)暖通//資料員資料員資料員證初級(jí)建筑環(huán)境與設(shè)備工程//深化設(shè)計(jì)部部長(zhǎng)工程師BIM高級(jí)工程師高級(jí)計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)//BIM工程師BIM工程師BIM等級(jí)證書初級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//BIM工程師BIM工程師BIM等級(jí)證書初級(jí)暖通//BIM工程師工程師BIM高級(jí)建模證書高級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//BIM工程師工程師BIM工程師證書中級(jí)給排水//深化設(shè)計(jì)工程師工程師BIM建模技術(shù)證書中級(jí)建筑環(huán)境與設(shè)備工程//深化設(shè)計(jì)工程師助理工程師BIM等級(jí)證書初級(jí)自動(dòng)化//深化設(shè)計(jì)工程師助理工程師BIM等級(jí)證書初級(jí)建筑環(huán)境//深化設(shè)計(jì)工程師助理工程師BIM等級(jí)證書初級(jí)給排水//安全部部長(zhǎng)安全員安全C等級(jí)證書初級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//安全員安全員安全C等級(jí)證書初級(jí)供熱//安全員安全員安全C等級(jí)證書初級(jí)暖通//安全員安全員安全C等級(jí)證書初級(jí)給排水//安全員安全員安全C等級(jí)證書初級(jí)建筑環(huán)境與設(shè)備工程//質(zhì)量管理部長(zhǎng)質(zhì)量員質(zhì)量員證初級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//質(zhì)檢員質(zhì)量員質(zhì)量員證初級(jí)電氣工程與自動(dòng)化//質(zhì)檢員質(zhì)量員質(zhì)量員證初級(jí)給排水//質(zhì)檢員質(zhì)量員質(zhì)量員證初級(jí)暖通//質(zhì)檢員質(zhì)量員質(zhì)量員證初級(jí)建筑環(huán)境與設(shè)備工程//商務(wù)部長(zhǎng)預(yù)算員預(yù)算員證初級(jí)工程管理//預(yù)算員預(yù)算員預(yù)算員證初級(jí)工程管理//預(yù)算員預(yù)算員預(yù)算員證初級(jí)工程管理//預(yù)算員預(yù)算員預(yù)算員證初級(jí)工程管理預(yù)算員預(yù)算員預(yù)算員證初級(jí)工程管理物資部長(zhǎng)材料員材料員證初級(jí)電氣工程與自動(dòng)化材料員材料員材料員證初級(jí)給排水材料員材料員材料員證初級(jí)暖通綜合辦主任行政員人力管理師證三級(jí)人力資源管理行政管理專員資料員資料員證初級(jí)工程管理行政管理專員資料員資料員證初級(jí)工程管理注：相關(guān)證明資料在資信標(biāo)中提交。

第三章施工重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施序號(hào)工程重難點(diǎn)特點(diǎn)分析主要技術(shù)及保證措施一項(xiàng)目管理方面1全專業(yè)施工涉及面廣，資源投入種類多。一標(biāo)段包括2棟超高層科研樓，總建筑面積約為40.4萬(wàn)㎡，項(xiàng)目標(biāo)段基本包括所有專業(yè)施工，任務(wù)重，資源投入大、招采能力要求高。1.我司將把本工程打造在深圳地區(qū)的標(biāo)桿示范項(xiàng)目，頂層推動(dòng)資源配置，確保滿足要求。2.根據(jù)中建二局戰(zhàn)略分包庫(kù)及合格供應(yīng)商名錄資源，并根據(jù)萬(wàn)科、工務(wù)署品牌庫(kù)等相關(guān)要求，提前溝通庫(kù)內(nèi)較有實(shí)力的單位對(duì)相關(guān)工序安排進(jìn)行深化優(yōu)化，并對(duì)各專業(yè)分包進(jìn)行考察，了解其可投入資源情況，在招采時(shí)給予其優(yōu)先地位，確保后續(xù)各專業(yè)能流暢施工。3.根據(jù)實(shí)際情況，編制詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，明確資源投入計(jì)劃、專業(yè)分包招采計(jì)劃、主要設(shè)備招采計(jì)劃并提前提供技術(shù)參數(shù)要求。4.啟用本工程?？顚ｍ?xiàng)資金保證本工程順利進(jìn)行，做好勞務(wù)工人工資與供貨商的貨款支付管理保障，確保本項(xiàng)目資金充足保障。2總承包管理及精細(xì)化管理本工程規(guī)模大、專業(yè)多，萬(wàn)科的精細(xì)化管理要求高。1.依托公司多個(gè)成熟項(xiàng)目相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)及管理團(tuán)隊(duì)，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)管理能力，優(yōu)質(zhì)高效進(jìn)行項(xiàng)目管理。2.提前做好施工組織策劃，分別對(duì)應(yīng)工期、質(zhì)量、成本、安全、計(jì)劃等維度；并對(duì)穿插提效、市政先行、機(jī)電工業(yè)化等作具體策劃及要求。3.提前做好各專業(yè)單位工作界面劃分及移交標(biāo)準(zhǔn)，使得各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。4.項(xiàng)目采購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定設(shè)備采購(gòu)制度、審核采購(gòu)計(jì)劃、監(jiān)督采購(gòu)程序等工作。深化設(shè)計(jì)前15天內(nèi)同業(yè)主確認(rèn)主要材料設(shè)備廠商、技術(shù)參數(shù)等。5.建立工程各參與方的溝通方式及接口，明確工作流程、各類事項(xiàng)、樣板等確認(rèn)辦法，在各維度提交滿足要求的技術(shù)成果。3品質(zhì)提升計(jì)劃公司將把本項(xiàng)目定位為標(biāo)桿項(xiàng)目，如何順利打造并實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新。1.全面采用信息化管理手段，借助BIM及智慧工地應(yīng)用技術(shù)，提升項(xiàng)目管理力能，打造管理亮點(diǎn)。2.嚴(yán)格樣板引路制度，提前與業(yè)主單位確定封樣辦法，明確樣板參數(shù)，材料進(jìn)場(chǎng)前務(wù)必實(shí)地考察材料設(shè)備準(zhǔn)備情況。3.嚴(yán)格落實(shí)萬(wàn)科相關(guān)管理制度，確保工程實(shí)施品質(zhì)。4.從質(zhì)量安全文明標(biāo)準(zhǔn)化、進(jìn)度等多方面由公司領(lǐng)導(dǎo)督導(dǎo)項(xiàng)目完成情況，確保策劃內(nèi)容實(shí)施上不打折扣。4資源供應(yīng)本工程全專業(yè)涉及面廣，資源投入種類多。由于工期緊，施工期間需保證在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成大量的勞動(dòng)力組織.機(jī)械設(shè)備組織.物資.周轉(zhuǎn)材料組織等，如何在短時(shí)間內(nèi)使上述資源組織進(jìn)場(chǎng)是保證工程順利進(jìn)展的重點(diǎn)。1.公司將把本工程作為在深圳地區(qū)有重要示范意義的項(xiàng)目，集中力量，全力打造優(yōu)質(zhì)精品工程，從各個(gè)階段各方面給予強(qiáng)力支持。針對(duì)資源需求量多、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間緊的特點(diǎn)，我司將充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，全力調(diào)配材料、機(jī)械、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、BIM服務(wù)等資源，確保滿足工程需要。2.公司集采平臺(tái)上長(zhǎng)期合作勞務(wù)公司200余家，其中深圳地區(qū)擁有20家的戰(zhàn)略合作核心勞務(wù)公司，具備隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)能力，對(duì)南山施工環(huán)境熟悉，勞動(dòng)力資源調(diào)配能力強(qiáng)。項(xiàng)目擬組織2家規(guī)模超過(guò)2000人且參與深圳地區(qū)建設(shè)的核心土建勞務(wù)公司，另儲(chǔ)備2家相應(yīng)規(guī)模的勞務(wù)公司作為預(yù)備梯隊(duì)。3.公司將在局、公司集采平臺(tái)上優(yōu)選專業(yè)分包，對(duì)專業(yè)分包的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等面試考核上崗，其執(zhí)業(yè)資格、職稱、工作經(jīng)歷等均應(yīng)滿足本工程管理及技術(shù)需求。合同中約束勞動(dòng)力配置.制定進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5超高層施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理本工程建筑高度高，層數(shù)多，地下室及裙樓單層面積大，危險(xiǎn)發(fā)生時(shí)人員撤離難度大，因此如何加強(qiáng)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的消防管理，設(shè)置合理的消防設(shè)施是本工程管理的重點(diǎn)。1.全面執(zhí)行EHS管理，設(shè)置先進(jìn)的電話應(yīng)急求救系統(tǒng)及消防報(bào)警廣播系統(tǒng)，提前規(guī)劃好各樓層緊急疏散通道，并設(shè)置醒目標(biāo)示。2.科學(xué)合理的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面及塔樓豎向進(jìn)行消防系統(tǒng)布置，緊跟主體結(jié)構(gòu)施工安裝豎向臨時(shí)消防給水系統(tǒng)，整體配備足夠的消防器具。3.塔樓避難層設(shè)置臨時(shí)避難層、避難區(qū)。4.對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的易燃易爆材料單獨(dú)存放，并安排專人24小時(shí)看護(hù)。6超高層施工機(jī)械傷害及防止物體打擊.雷電防護(hù)管理超高層容易遭受雷擊，物體跌落打擊等。1.機(jī)械操作人員必須持有效操作證，所有機(jī)械設(shè)備必須制定出詳細(xì)的操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。施工作業(yè)嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。2.檢查施工機(jī)械及操作人員防護(hù)措施，如：可能發(fā)生危險(xiǎn)的施工機(jī)械設(shè)置防護(hù)圍欄或防護(hù)網(wǎng)，砂輪切割機(jī)操作人員必須佩戴防護(hù)眼鏡等。3.施工機(jī)械必須處于良好的工作狀態(tài)。4.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全通道，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)須佩戴安全帽。5.工程高度高，極易遭受雷擊，為此，塔體施工電源均設(shè)置線路避雷器，并在結(jié)構(gòu)施工作業(yè)面高處設(shè)置避雷針及避雷網(wǎng)。雷電天氣停止高空作業(yè)二設(shè)計(jì)方面1機(jī)電各專業(yè)深化設(shè)計(jì)機(jī)電功能、系統(tǒng)齊全，深化設(shè)計(jì)工作組織、協(xié)調(diào)難度大。1.制定合理的深化設(shè)計(jì)制度，明確深化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、深化設(shè)計(jì)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)表，責(zé)任到人，確保深化設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求。2.配備專業(yè)素質(zhì)高、專業(yè)技能強(qiáng)的4名深化設(shè)計(jì)工程師進(jìn)行圖紙深化，保證深化設(shè)計(jì)深度與精度。3.在變配電房、屋面設(shè)備、水泵房、水電井、車庫(kù)等管線密集或狹小的空間利用BIM建模優(yōu)化4.定期召開由總承包單位組織業(yè)主、設(shè)計(jì)及各專業(yè)分包等單位參加的深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)專題會(huì)，快速有效地解決各專業(yè)存在的問(wèn)題和難點(diǎn)。2預(yù)留預(yù)埋深化及管理本工程體量龐大，各類型風(fēng)管、水管、橋架穿剪力墻情況較多，施工前需要重點(diǎn)考慮預(yù)留預(yù)埋的落實(shí)。1.中標(biāo)后我司將組建公司設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)院聯(lián)合辦公，查找各類問(wèn)題。2.組建BIM團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)院聯(lián)合辦公，建模中將問(wèn)題消化完成。3.設(shè)計(jì)BIM及技術(shù)需在前期每周召開設(shè)計(jì)例會(huì)，匯報(bào)問(wèn)題處理情況，并形成相關(guān)紀(jì)要。4.出一套專業(yè)的BIM留洞圖，采用CAD形式方便現(xiàn)場(chǎng)管理人員及班組查看。5.主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要求各專業(yè)工程師對(duì)留洞情況進(jìn)行交底復(fù)核，各方簽字后方可澆筑混凝土。6.深化設(shè)計(jì)完成后邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位.各專業(yè)分包單位對(duì)模型進(jìn)行會(huì)審、簽確。7.在砌筑階段，要求對(duì)每面墻繪制排磚圖，并將預(yù)留預(yù)埋信息標(biāo)注上，各區(qū)域工長(zhǎng)為第一負(fù)責(zé)人。3綜合支吊架排布本工程管線密集，結(jié)構(gòu)標(biāo)高高低錯(cuò)節(jié)，管線架設(shè)難度大。1.利用BIM進(jìn)行機(jī)電管線綜合排布，確定綜合支吊架位置及架設(shè)形式。2.利用廣聯(lián)達(dá)Magicad軟件進(jìn)行支吊架受力計(jì)算，保證支吊架設(shè)置合理，安全。3.繪制綜合支吊架節(jié)點(diǎn)詳圖，組織安裝人員認(rèn)真學(xué)習(xí)交底?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員旁站監(jiān)督重點(diǎn)部位實(shí)施。4裝配式機(jī)房本工程生活水泵房、消防水泵房、制冷機(jī)房等空間狹小，管線密布，焊接作業(yè)多。利用BIM技術(shù)進(jìn)行泵房的深化設(shè)計(jì)，確定設(shè)備位置及管線走向，并預(yù)留合理的安裝及操作空間，確保管線綜合布局的合理性與美觀性。預(yù)制加工圖紙出圖：分段模型確認(rèn)后，按標(biāo)準(zhǔn)出圖，有構(gòu)件圖、總成圖、裝配圖。對(duì)生產(chǎn)線上的工人進(jìn)行圖紙交底及答疑，最終按照預(yù)制加工圖進(jìn)行生產(chǎn)。分段管線加工完成后，裝車運(yùn)輸?shù)街付ǖ捻?xiàng)目，并在過(guò)程中進(jìn)行物料追蹤?，F(xiàn)場(chǎng)組織吊裝，減少焊接，達(dá)到節(jié)省工期，環(huán)保安全的目的。三施工方面1安全文明施工要求高，對(duì)周邊環(huán)境影響大本工程為公司重點(diǎn)項(xiàng)目，體量大，周邊影響大，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理與文明施工形象要求高。1.項(xiàng)目始終把安全管理作為項(xiàng)目管理的首位，嚴(yán)格落實(shí)安全管理辦法，從方案、技術(shù)上保證現(xiàn)場(chǎng)施工的安全。2.根據(jù)工地四周人員流動(dòng)大，環(huán)境特殊的特點(diǎn)，項(xiàng)目將積極與周邊部門進(jìn)行溝通，設(shè)置相關(guān)的便民設(shè)施，工地周邊設(shè)置安全宣傳流動(dòng)工作站，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育，文明出行，對(duì)附近人群進(jìn)行安全宣傳，避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工場(chǎng)地。3.合理安排施工時(shí)間，盡量減少擾民。4.工程將嚴(yán)格落實(shí)綠色施工工地和智慧工地要求，提前策劃，合理布置，新技術(shù)助推安全文明施工管理。2超長(zhǎng)距離大截面高壓電纜豎井敷設(shè)電氣專業(yè)部分豎井電纜豎向敷設(shè)長(zhǎng)度長(zhǎng)且重量大，質(zhì)量要求高，且該工序位于工期關(guān)鍵線路上，是本項(xiàng)目重難點(diǎn)。1.利用BIM技術(shù)進(jìn)行電井深化設(shè)計(jì)，并作出施工動(dòng)畫為工人做好技術(shù)交底。2.嚴(yán)格根據(jù)產(chǎn)品參數(shù)精確計(jì)算管線的重量與外徑，選擇合適的施工機(jī)具，運(yùn)用穿井梭頭、防擺動(dòng)定位裝置、電纜固定抱箍、垂直受力鎖緊特性的網(wǎng)套等先進(jìn)工藝及技術(shù)進(jìn)行電纜敷設(shè)。3.成立電纜敷設(shè)指揮小組，由機(jī)電技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，統(tǒng)一指揮，由專業(yè)施工小組完成，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，每裝配一層檢測(cè)一次。4.做好井道照明，保持通訊，并做好應(yīng)急措施。3垂直安裝垂直安裝工作量大，安全風(fēng)險(xiǎn)大。1.由于本工程的高度及特殊的結(jié)構(gòu)形式制約，施工人員及材料的垂直運(yùn)輸困難，機(jī)電安裝工程的大型設(shè)備、材料的吊裝難度大。應(yīng)按合理的供應(yīng)計(jì)劃組織材料及設(shè)備的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)；根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度定期向總包單位提供吊運(yùn)需求計(jì)劃；重設(shè)備吊運(yùn)按預(yù)先編制的吊裝方案組織吊裝。并成立電氣井、管道井、通風(fēng)井等專項(xiàng)施工班組負(fù)責(zé)垂直施工。2.除專職安全員外，指定各區(qū)段安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督。3.向現(xiàn)場(chǎng)人員告知相關(guān)安全知識(shí)，提高全員安全意識(shí)；執(zhí)行總包單位制定的安全管理制度。4市政先行本工程周邊道路情況復(fù)雜，場(chǎng)內(nèi)地塊較多，施工中必須充分利用規(guī)劃市政道路1.做好提前道路規(guī)劃，制定施工計(jì)劃，然后分段施工市政道路，確保不影響施工現(xiàn)場(chǎng)正常通行。2.提前報(bào)備相關(guān)管理部門，理清報(bào)批手續(xù)及進(jìn)度安排，包括燃?xì)?、電信等各部門。3.將市政管網(wǎng)、市政設(shè)施、室外構(gòu)筑物、園林綠化等工序在基礎(chǔ)和主體施工階段同步進(jìn)行。5實(shí)驗(yàn)室廢水處理設(shè)施安裝根據(jù)水質(zhì)、水量情況，確定相對(duì)應(yīng)的處理工藝，確保污廢水達(dá)標(biāo)排放。1.廢水通過(guò)機(jī)械格柵攔污后直接進(jìn)入調(diào)節(jié)池，在調(diào)節(jié)池底部有穿孔曝氣管，采用間隙曝氣。2.廢水處理采用缺氧好氧A/O生物接觸氧化工藝，調(diào)節(jié)池內(nèi)廢水采用廢水提升泵提升至A級(jí)生化池，進(jìn)行生化處理；沉淀池固液分離后的出水即可直接排放。3.沉淀池沉淀下來(lái)的污泥由氣提裝置，一部分提升至A級(jí)池，進(jìn)行內(nèi)循環(huán)；一部分提升至污泥池，污泥池內(nèi)的污泥定期采用糞車外運(yùn)作農(nóng)肥處理。6室外管線施工跟其他專業(yè)和部門溝通銜接，綜合考慮管線排布，合理確定施工順序1.施工前摸排現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀管線及設(shè)施；取得水務(wù)公司.排水處理等相關(guān)部門的同意。2.配合土建、道路等施工時(shí)，穿插室外化糞池等構(gòu)筑物的施工，對(duì)室外給排水管網(wǎng)需預(yù)留預(yù)埋段提前介入。3.協(xié)調(diào)景觀專業(yè)，與燃?xì)?、電力、通信等專業(yè)或部門溝通，做好施工組織計(jì)劃，確定合理的施工順序。4.做好試水試壓及通球試驗(yàn)，做好成品保護(hù)措施。7空調(diào)冷源系統(tǒng)安裝本項(xiàng)目商業(yè)、辦公、數(shù)據(jù)機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室空調(diào)均采用區(qū)域冷站集中供冷，數(shù)據(jù)機(jī)房、實(shí)驗(yàn)室地下一層防微振精密儀器區(qū)設(shè)置備用冷熱源。實(shí)驗(yàn)室的供熱系統(tǒng)，采用風(fēng)冷熱泵機(jī)組。1.本項(xiàng)目屬于超高層項(xiàng)目對(duì)管道和設(shè)備壓力要求較高，設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確所有末端承壓為1.6MPa，采購(gòu)及安裝需注意復(fù)核末端風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤管、閥門等是否滿足壓力使用要求。2.審核設(shè)計(jì)院提供的施工圖紙，圖紙中空調(diào)冷源系統(tǒng)較多，明確其相應(yīng)負(fù)擔(dān)的區(qū)域范圍以及主用或備用關(guān)系。3.冷卻塔、風(fēng)冷熱泵置于屋面，噪音較大，需設(shè)置浮筑地臺(tái)，且有條件的話可設(shè)雙層樓板。另外項(xiàng)目為超高層建筑，需重點(diǎn)考慮屋面設(shè)備吊裝和運(yùn)輸方案。4.數(shù)據(jù)中心若有濕度要求，則需按精密空調(diào)考慮。5.考慮本項(xiàng)目為超高層建筑，選擇水泵時(shí)，考慮其揚(yáng)程和流量安全系數(shù)和末端安裝施工誤差，水泵流量與揚(yáng)程考慮按10%-15%的余量。6.做好施工技術(shù)交底及成品保護(hù)措施。8空調(diào)機(jī)房及管井施工本項(xiàng)目空調(diào)機(jī)房繁多、部分機(jī)房安裝空間較為有限，管井內(nèi)襯管預(yù)留空間較小。1.審核圖紙，統(tǒng)計(jì)機(jī)房所在的位置及采購(gòu)設(shè)備大小，機(jī)房是否滿足設(shè)備的安裝條件，對(duì)于不滿足設(shè)備安裝條件的機(jī)房提設(shè)計(jì)院進(jìn)行調(diào)整修改。2.機(jī)房、管井應(yīng)留有一面墻為后砌，待設(shè)備、管道安裝完畢后，方可砌筑。3.核對(duì)機(jī)電管井開洞是否與建筑管井開洞一致，核查管井內(nèi)襯管與結(jié)構(gòu)梁是否沖突，導(dǎo)致內(nèi)襯管無(wú)法安裝，發(fā)現(xiàn)此類情況及時(shí)提設(shè)計(jì)院進(jìn)行修改。4.主機(jī)、水泵、空調(diào)器等落地空調(diào)設(shè)備廠家確定后，根據(jù)廠家要求做設(shè)備基礎(chǔ)深化設(shè)計(jì)，設(shè)備的基礎(chǔ)高度要求：室內(nèi)為150～200mm，室外≥350mm。5.做好施工技術(shù)交底及成品保護(hù)措施。9消防設(shè)備房的施工本標(biāo)段包含的消防設(shè)備房種類多，設(shè)計(jì)的有：消防水泵房、消防轉(zhuǎn)輸泵房、消防穩(wěn)壓泵房、濕式報(bào)警閥間、消防控制室等。1.利用優(yōu)勢(shì)廠家資源，提前收集設(shè)計(jì)設(shè)備各項(xiàng)參數(shù)。2.應(yīng)用BIM技術(shù)，對(duì)設(shè)備房進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。3.應(yīng)用工業(yè)化技術(shù)，對(duì)部分管道進(jìn)行場(chǎng)外加工，現(xiàn)場(chǎng)組裝，節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)制作空間，增加工效。4.做好設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，避免因設(shè)備到貨不及時(shí)造成現(xiàn)場(chǎng)工期延誤。5.做好施工界面移交及各專業(yè)流水施工，一次成優(yōu)。6.做好成品保護(hù)。10消防系統(tǒng)安裝本標(biāo)段消防工程專業(yè)多，包含自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防防排煙系統(tǒng)等，工程量大、工期緊1.公司將委任一名具有多年大型項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，并選用各專業(yè)資深工程師組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。2.選用的施工班組為長(zhǎng)期與我司合作的隊(duì)伍，管理人員與班組帶班熟識(shí)、配合度好，工人穩(wěn)定，能避免因班組人員的波動(dòng)而造成工期的影響。3.按地下室、3棟大板、7棟塔樓、3棟3單元塔樓劃分施工區(qū)域，及按系統(tǒng)來(lái)選用班組，避免一個(gè)班組施工區(qū)域過(guò)大，施工系統(tǒng)過(guò)多，進(jìn)而有效的管理各區(qū)域各系統(tǒng)的施工進(jìn)度。4.多方聯(lián)系供貨方，并對(duì)供貨方的生產(chǎn)能力、質(zhì)量保證措施和信譽(yù)度進(jìn)行調(diào)查，確保合格供貨方供貨，落實(shí)的供貨方的供應(yīng)能力要超過(guò)工地總需求量的80%。5.根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的材料供應(yīng)計(jì)劃，并提前通知供貨方，以便于提前準(zhǔn)備，并派專人巡視、落實(shí)供貨方的準(zhǔn)備情況。11材料封樣管理結(jié)合我司超高層項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，施工前必須做好材料封樣管理，確保過(guò)程不因材料版次等問(wèn)題而對(duì)進(jìn)度造成影響。1.所有材料品牌均在業(yè)主規(guī)定的范圍內(nèi)選擇，并經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)后，方可進(jìn)行品牌報(bào)審及進(jìn)場(chǎng)流程。2.在項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中明確材料的管理，提交月度材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。3.負(fù)責(zé)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)的報(bào)審工作，提交材料樣品報(bào)審資料，并完成項(xiàng)目部樣品確認(rèn)工作。4.提交材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審資料，采購(gòu)合格材料并通知建設(shè)單位及監(jiān)理單位來(lái)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并進(jìn)行見證取樣送檢。12機(jī)電安裝工程管線、設(shè)備的成品保護(hù)本工程設(shè)備材料較多，且須進(jìn)行精裝修工程，各專業(yè)之間如何共同配合做好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)。1.專業(yè)工程開工前，會(huì)同其他專業(yè)工程共同制定一套完善的成品保護(hù)方案，此方案須經(jīng)過(guò)總包商、監(jiān)理單位及業(yè)主方的三級(jí)審批，以確保其有效實(shí)施的可行性。2.設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。管理者合理安排工序，上、下工序之間做好交接工作和相應(yīng)記錄，下道工序?qū)ι系拦ば虻墓ぷ鲬?yīng)避免破壞和污染。3.采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)和專人負(fù)責(zé)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞時(shí)要及時(shí)恢復(fù)。4.完成作業(yè)移交：每專業(yè)完成施工任務(wù)后，須向安全保衛(wèi)部提出書面作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后向其它專業(yè)辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計(jì)劃。5.成品損壞登記：成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位必須即刻到安全保衛(wèi)部進(jìn)行登記。6.員工的成品保護(hù)教育：對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行教育，增強(qiáng)員工的成品保護(hù)意識(shí)，自覺保護(hù)成品。13機(jī)電安裝工程各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜及聯(lián)合調(diào)試難度大，工程機(jī)電系統(tǒng)繁多，包含電氣工程、給排水工程、空調(diào)與通風(fēng)工程、消防工程、弱電工程等多個(gè)機(jī)電專業(yè)工程。專業(yè)間配合多，各施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)工作量大，聯(lián)合調(diào)試難度高。1.編制詳盡的進(jìn)度計(jì)劃：我公司將根據(jù)各機(jī)電專業(yè)特點(diǎn)，編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，并細(xì)化到每季、每月、每周、每日，并認(rèn)真落實(shí)到各施工隊(duì)伍，以期盡量縮短機(jī)電專業(yè)施工時(shí)間，為工程整體提前竣工打下良好基礎(chǔ)。

2.例會(huì)制度通過(guò)例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問(wèn)題及時(shí)解決。每日召開項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)，總結(jié)日計(jì)劃完成情況，發(fā)布次日計(jì)劃；每周五下午召開有業(yè)主指定分包、監(jiān)理共同參加的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)周計(jì)劃完成情況，協(xié)調(diào)解決影響施工生產(chǎn)的主要問(wèn)題，制定下周進(jìn)度計(jì)劃。3.組織后期聯(lián)合調(diào)試涉及眾多專業(yè)隊(duì)伍，成立聯(lián)合調(diào)試指揮部，指揮部下設(shè)各專業(yè)調(diào)試小組、資源保障小組、應(yīng)急小組，并制定詳盡的聯(lián)合調(diào)試方案。14季節(jié)性施工雨季、臺(tái)風(fēng)、高溫施工對(duì)工程進(jìn)度影響較大，做好季節(jié)性施工保障措施是本工程施工的重點(diǎn)。1.制定季節(jié)性施工應(yīng)急救援預(yù)案，收集氣象資料，配備足夠的水泵，場(chǎng)內(nèi)修筑通暢排水系統(tǒng)等。2.高溫期間做好物資預(yù)備及應(yīng)急管理，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置茶水亭，配置防暑藥物，調(diào)整高溫工作時(shí)間，做好高溫施工保障措施。3.當(dāng)有5級(jí)以上大風(fēng)停止吊裝作業(yè)及安裝的配套工序，如焊接、穿高強(qiáng)螺栓、校正結(jié)構(gòu)等。4.現(xiàn)場(chǎng)的電焊機(jī)、空壓機(jī)、氣瓶、焊絲等設(shè)備及材料按安全操作規(guī)程設(shè)置有效的防雨、防潮、防淹等措施。5.雨期氣候惡劣，不能滿足工藝要求和安全施工時(shí)，應(yīng)停止施工，雨天不能進(jìn)行高強(qiáng)螺栓安裝，摩擦面及高強(qiáng)螺栓上不得有雨水。6.原則上在雨天不進(jìn)行露天的焊接作業(yè)。必要時(shí)，在施工前，應(yīng)在操作平臺(tái)比焊口高1m處用阻燃編織布繞柱子包嚴(yán)，并將平臺(tái)平面上的洞、縫用石棉布蓋嚴(yán)，以便防風(fēng)及焊渣下濺。改善現(xiàn)場(chǎng)焊接作業(yè)條件，避免高空作業(yè)風(fēng)雨天氣對(duì)焊接質(zhì)量的影響。

第四章施工總體部署4.1施工組織及部署為保證總體目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)工程施工進(jìn)行詳細(xì)的部署和安排，使工程施工形成有機(jī)的整體，各工序之間緊密銜接，形成有效的流水作業(yè)，主要部署安排如下：4.1.1施工區(qū)段劃分本工程機(jī)電系統(tǒng)全面，設(shè)備及管道規(guī)格大（或容量大），機(jī)房數(shù)量眾多，對(duì)施工組織能力和工藝操作能力要求高。機(jī)房和主干管道較為集中，系統(tǒng)分級(jí)清楚、建筑功能分區(qū)很明確。根據(jù)建筑和機(jī)電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組成、總施工流程和機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)施工工藝的要求，為專業(yè)的組織機(jī)電系統(tǒng)的施工，以滿足總體施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，本工程擬采取分區(qū)分段施工的辦法，達(dá)到專業(yè)化、高效率的施工目的。南山科技創(chuàng)新中心1標(biāo)段施工區(qū)域名稱施工范圍建筑功能第Ⅰ施工區(qū)域地下室B2～B1停車庫(kù)、設(shè)備機(jī)房、商業(yè)、研發(fā)用房（實(shí)驗(yàn)室）第Ⅱ施工區(qū)域裙房1F～11F層商業(yè)、研發(fā)大堂、研發(fā)用房第Ⅲ施工區(qū)域3棟塔樓研發(fā)用房、辦公第Ⅳ施工區(qū)域7棟塔樓研發(fā)用房、辦公地下室施工流水段劃分主體施工流水段劃分序號(hào)名稱施工班組高峰期作業(yè)人數(shù)開始介入時(shí)間聯(lián)合調(diào)試時(shí)間工期（月）1地下室施工常規(guī)水電1302021年7月2022年5月10通風(fēng)空調(diào)802021年7月2022年5月10消防582021年8月2022年4月82裙樓施工常規(guī)水電302021年9月2022年6月10通風(fēng)空調(diào)202021年9月2022年6月10消防202021年9月2022年6月10電梯202022年5月2022年7月333棟塔樓施工常規(guī)水電502021年6月2022年8月15通風(fēng)空調(diào)402021年9月2022年8月12消防402021年9月2022年8月12電梯302022年6月2022年9月447棟塔樓施工常規(guī)水電502021年6月2022年7月14通風(fēng)空調(diào)402021年9月2022年7月11消防502021年9月2022年7月11電梯302022年5月2022年7月34.1.2各階段施工部署為保證總體目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)工程施工進(jìn)行詳細(xì)的部署和安排，使工程施工形成有機(jī)的整體，各工序之間緊密銜接，形成有效的流水作業(yè)，主要部署安排如下：每個(gè)設(shè)備層均由機(jī)電總承包統(tǒng)一管理，作為機(jī)電現(xiàn)場(chǎng)中轉(zhuǎn)站和現(xiàn)場(chǎng)拼裝場(chǎng)地。地下一層預(yù)留機(jī)電材料堆場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)封閉，面積約為1000m2，從建成后的坡道處下料，地下室內(nèi)運(yùn)輸采用叉車轉(zhuǎn)運(yùn)。十層、二十二層等往上各設(shè)備層，也做臨時(shí)封閉，直至機(jī)電安裝完畢，裝飾工程開始前。設(shè)備層封閉后，主要做施工器具存放、材料中轉(zhuǎn)用。地下室材料轉(zhuǎn)運(yùn)路線圖說(shuō)明因室外場(chǎng)地局限，計(jì)劃本項(xiàng)目機(jī)電材料統(tǒng)一堆放至地下車庫(kù)，由場(chǎng)外道路直接轉(zhuǎn)運(yùn)至地下室，紅色箭頭為材料設(shè)備從首層運(yùn)至地下室倉(cāng)庫(kù)和加工場(chǎng)路線。地下室一層材料堆場(chǎng)布置圖說(shuō)明地下室部分清理完后，并且總包按期完成移交工作，在下室車道入口空曠區(qū)域設(shè)置臨時(shí)加工場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)；圖示部分為給排水、暖通、電氣專業(yè)加工廠及庫(kù)房，總占地面積1050平米。3棟高層機(jī)電材料堆場(chǎng)布置圖說(shuō)明3棟塔樓11F、22F、32F、43F為設(shè)備層，做臨時(shí)封閉，直至機(jī)電安裝完畢，裝飾工程開始前。設(shè)備層封閉后，主要做施工器具存放、材料中轉(zhuǎn)用。該設(shè)備層北面協(xié)調(diào)土建、幕墻等單位，做臨時(shí)卸料平臺(tái)，轉(zhuǎn)運(yùn)材料。7棟高層機(jī)電材料堆場(chǎng)布置圖說(shuō)明7棟塔樓9F、20F、30F為設(shè)備層，做臨時(shí)封閉，直至機(jī)電安裝完畢，裝飾工程開始前。設(shè)備層封閉后，主要做施工器具存放、材料中轉(zhuǎn)用。該設(shè)備層北面協(xié)調(diào)土建、幕墻等單位，做臨時(shí)卸料平臺(tái)，轉(zhuǎn)運(yùn)材料。4.2工期保障措施4.2.1建立完善的計(jì)劃保證體系計(jì)劃體系由總進(jìn)度控制計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃組成，總進(jìn)度控制計(jì)劃控制大的框架，必須保證按時(shí)完成，分階段計(jì)劃按照總進(jìn)度控制計(jì)劃排定，只可提前，不能超出總進(jìn)度控制計(jì)劃限定的完成日期，在安排施工生產(chǎn)時(shí)，按照分階段目標(biāo)制定日、周、月、年計(jì)劃。在計(jì)劃落實(shí)中，以確保關(guān)鍵線路實(shí)施為主線，制定相應(yīng)保障措施，并以總計(jì)劃為依據(jù)，制定相應(yīng)的各系統(tǒng)工作計(jì)劃。在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。計(jì)劃管理體系圖如下。計(jì)劃管理體系4.2.2確保工期的管理措施序號(hào)措施具體內(nèi)容1制定詳細(xì)的施工總計(jì)劃1.根據(jù)施工合同工期要求，制定項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工過(guò)程做出戰(zhàn)略性的部署，確定主要施工階段（結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試、市政道路、驗(yàn)收等）的開始時(shí)間及關(guān)鍵線路、工序，明確施工的主攻方向。2.專業(yè)分包根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃要求，編制所施工專業(yè)的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，在工序的安排上服從施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求和規(guī)定，時(shí)間上保證留有余地，確保施工總目標(biāo)（合同工期）的實(shí)現(xiàn)。2進(jìn)度考核1.把進(jìn)度考核做為對(duì)分包管理的重要一環(huán)，嚴(yán)格按照合同條款中規(guī)定的工期對(duì)分包進(jìn)行考核，合同中明確工期責(zé)任，必須履行，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度。2.設(shè)置進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)基金，引入經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，結(jié)合質(zhì)量管理情況，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性，力保各項(xiàng)工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。3流水施工技術(shù)根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，科學(xué)劃分流水段，合理進(jìn)行工序穿插，縮短工期。4穿插施工管理地上安裝采取分段施工，分段進(jìn)行主體驗(yàn)收，從而保證電氣安裝、消防工程、市政管網(wǎng)等專業(yè)施工的有效穿插，以加快工程施工進(jìn)度。5協(xié)調(diào)管理增強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的聯(lián)系，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包方的控制和與各供貨廠商的協(xié)作，并明確各方及個(gè)人的職責(zé)分工，減少扯皮現(xiàn)象，爭(zhēng)取將圍繞本工程建設(shè)的各方面人員充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，共同完成工期總目標(biāo)。4.2.3確保工期的技術(shù)措施序號(hào)措施具體內(nèi)容1制定合理的施工方案施工前編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。制定詳細(xì)的、有針對(duì)性、操作性強(qiáng)的專項(xiàng)施工方案，使管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)的完成。重點(diǎn)編制的專項(xiàng)方案有：裝配式機(jī)電安裝施工、市政先行施工、支吊架安裝、電纜敷設(shè)、穿插作業(yè)施工、特殊季節(jié)施工等。2變更處理設(shè)計(jì)變更對(duì)工程進(jìn)度影響很大，其中改變工程的部分功能，加大工作量，打亂施工流水節(jié)奏，使施工減速。為此，項(xiàng)目將通過(guò)自審、會(huì)審和與設(shè)計(jì)院交流，采取主動(dòng)姿態(tài)，最大限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控。3大力推廣應(yīng)用“四新技術(shù)”大力應(yīng)用推廣“四新技術(shù)”、建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)、BIM5D技術(shù)、智慧工地等先進(jìn)的管理手段為本工程的施工服務(wù)。并充分利用我公司現(xiàn)有的先進(jìn)技術(shù)和成熟的工藝，保證質(zhì)量，提高工效，保證進(jìn)度。具體新技術(shù)應(yīng)用詳?shù)谑聝?nèi)容。4.3資源保障措施機(jī)械設(shè)備投入的保障措施：序號(hào)措施具體內(nèi)容1機(jī)械計(jì)劃施工前精心編制詳細(xì)準(zhǔn)確的機(jī)械計(jì)劃，明確機(jī)械名稱、型號(hào)、數(shù)量、能力及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等，并嚴(yán)格落實(shí)計(jì)劃。2機(jī)械來(lái)源大型設(shè)備以公司自有機(jī)械為主，可以隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)。其它機(jī)械設(shè)備在公司合供方名錄中選擇，保證設(shè)備工況良好，服務(wù)到位。材料、設(shè)備供應(yīng)的保障措施：序號(hào)材料類別供應(yīng)保障措施1工程材料我司承諾，所有材料品牌均采用招標(biāo)文件中規(guī)定的品牌；充分利用公司集采平臺(tái)，擇優(yōu)選擇實(shí)力強(qiáng)，品質(zhì)好，供應(yīng)區(qū)域廣的供應(yīng)商，確保材料進(jìn)場(chǎng)及質(zhì)量；2周轉(zhuǎn)材料根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度對(duì)各項(xiàng)材料需求，選擇實(shí)力雄厚的周轉(zhuǎn)材料租賃公司作為儲(chǔ)備，在周轉(zhuǎn)材料出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行租賃調(diào)配，保證不耽誤施工生產(chǎn)需求。第五章施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃我公司根據(jù)招標(biāo)文件、及答疑內(nèi)容中給出的本工程工期目標(biāo)以及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，通過(guò)對(duì)南山科技創(chuàng)新中心一標(biāo)段施工圖紙中所反應(yīng)的本項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝修事宜等情況的分析，編制了本項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃。在編制過(guò)程中，通過(guò)收集、分析、借鑒了我公司以及國(guó)內(nèi)外近年施工的一些公共場(chǎng)館建筑的施工進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合這些項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)以及采取的施工工藝，對(duì)編制的本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了合理的規(guī)劃，使得該進(jìn)度計(jì)劃具有可操作性。根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容，擬定于2020年6月1日進(jìn)場(chǎng)，計(jì)劃2022年6月5日完成地下室主管網(wǎng)施工，2022年8月24日完成地上部分主管網(wǎng)施工，2022年10月8日完成整體機(jī)電安裝及調(diào)試，2022年11月7日完成整體竣工驗(yàn)收。機(jī)電工程完工通過(guò)專項(xiàng)驗(yàn)收以后，配合土建單位、業(yè)主單位于2022年11月26日前完成整體工程竣工備案。機(jī)電分包工程總工期節(jié)點(diǎn)表序號(hào)工期節(jié)點(diǎn)工程名稱開始時(shí)間工期（日歷天）1機(jī)電分包工程開工2021年6月1日5442機(jī)電工程綜合深化設(shè)計(jì)2021年6月1日2303地下室機(jī)電工程施工2021年6月30日3804裙樓機(jī)電工程施工2021年7月7日41453棟3單元塔樓機(jī)電工程施工2021年6月1日43667棟?rùn)C(jī)電工程施工2021年6月1日3807機(jī)電工程竣工驗(yàn)收2022年10月9日308機(jī)電工程竣工資料整理及備案2022年10月23日35機(jī)電工程里程碑節(jié)點(diǎn)計(jì)劃序號(hào)里程碑名稱開始時(shí)間完成時(shí)間1正式通電2022年5月2022年7月2正式通水2022年5月2022年7月3消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試2022年7月2022年8月4空調(diào)調(diào)試2022年6月2022年7月5電梯調(diào)試2022年6月2022年7月6竣工驗(yàn)收2022年10月2022年11月機(jī)電工程調(diào)試計(jì)劃序號(hào)調(diào)試區(qū)域調(diào)試開始時(shí)間調(diào)試完成時(shí)間1地下室機(jī)電安裝工程2022年6月25日2022年1月15日2裙樓機(jī)電安裝工程2022年7月18日2022年8月24日33棟塔樓機(jī)電安裝工程2022年7月10日2022年8月10日47棟塔樓機(jī)電安裝工程2022年5月20日2022年6月15日5聯(lián)合調(diào)試2022年8月25日2022年10月8日我公司進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)結(jié)構(gòu)進(jìn)度情況與土建單位協(xié)調(diào)機(jī)電工作面及時(shí)插入機(jī)電施工。暖通、電氣、給排水、消防水等專業(yè)施工采取同步協(xié)調(diào)施工配合方法，確保機(jī)電系統(tǒng)配套和綜合。與土建單位的配合，采用提早向土建單位計(jì)劃報(bào)請(qǐng)，采用局部位置專業(yè)優(yōu)先施工辦法，在設(shè)備層、機(jī)房、管井結(jié)構(gòu)及主干管頂板等局部位置先行初裝修，為機(jī)電提供作業(yè)面的方式，加快機(jī)電工程節(jié)奏，減少結(jié)構(gòu)進(jìn)度可能對(duì)機(jī)電節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的影響。施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖

施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖

5.2關(guān)鍵線路分析1.按招標(biāo)文件所給節(jié)點(diǎn)，機(jī)電專業(yè)相對(duì)施工時(shí)間較緊；2.管井優(yōu)先、機(jī)房?jī)?yōu)先，機(jī)電系統(tǒng)主干線能最快實(shí)現(xiàn)功能，盡早形成調(diào)試條件；3.配合精裝修末端安裝工期決定了機(jī)電整體完工時(shí)間；4.各專業(yè)工程調(diào)試必須以通水通電為先決條件，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度影響及意義重大：因以上因素確定了本工程的關(guān)鍵線路為：進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備→材料報(bào)審→深化設(shè)計(jì)→裙樓機(jī)電樣板→裙房1-5層機(jī)電水平主干管線安裝→裙房6-11層機(jī)電水平主干管線安裝→1-11層設(shè)備層施工→裙房6-11層末端器件安裝→裙房機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試→機(jī)電聯(lián)合調(diào)試→工程竣工驗(yàn)收→工程備案。第六章主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃本章對(duì)大型設(shè)備的選擇進(jìn)行闡述，并列出計(jì)劃用于本工程的各種機(jī)械設(shè)備，制定相關(guān)設(shè)備保障制度。6.1主要機(jī)電安裝機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力備注1吊式電纜放線架/6廣東2020/良好2電纜送線機(jī)IS-180FBO6安徽2019/10～1503電纜滑輪IS-4W12安徽2020/良好4分體式液壓鉗QYF-63010武漢2019/良好5砂輪切割機(jī)Z1E-BQ-1806浙江20191.46電錘TE15-226武漢20200.87電動(dòng)電纜剪REC-50-2304武漢2020/50mm8多功能剝皮器SH-506武漢2019/15～509汽車吊100t3長(zhǎng)沙2020/100t設(shè)備吊裝10汽車吊25t3長(zhǎng)沙2020/25t設(shè)備吊裝11卷?yè)P(yáng)機(jī)5T12武漢2019155t設(shè)備運(yùn)輸12電動(dòng)葫蘆CD1-10T6河南20191310t設(shè)備吊裝13電動(dòng)葫蘆CD1-5T6河南20197.55t設(shè)備吊裝14手拉葫蘆HS524廣東2019/5t設(shè)備吊裝15手拉葫蘆HS230廣東2019/2t設(shè)備吊裝16伸縮式卸料平臺(tái)CNG42A20廣東2020/5t設(shè)備吊裝17叉車CPCD1006安徽2019/10t設(shè)備運(yùn)輸18搬運(yùn)小坦克車10T27上海201910t管道運(yùn)輸19液壓托盤搬運(yùn)車CBY—2.518廣東2019/2.5t設(shè)備運(yùn)輸20油壓千斤頂T9100118廣東2020/10t設(shè)備安裝21直流電焊機(jī)ZX731520上海201912.8良好管道焊接22氬弧焊機(jī)WS300S8上海20198.3良好管道焊接23二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊機(jī)NBC5008上海201916良好管道焊接24全自動(dòng)焊接設(shè)備PAAWM-56A18上海202030良好管道焊接25碳弧氣刨槍TH-1010北京2020/正常管道焊接26交流電焊機(jī)BX3-31520上海201922.8良好支架預(yù)制27電動(dòng)坡口機(jī)ISY—8012上海20190.88良好管道安裝28擴(kuò)管器CM—808AL15武漢2019/良好管道安裝29電動(dòng)套絲機(jī)TQ100CG20四川201914管道安裝30輕便套絲機(jī)φ15～7020上海2019/良好管道安裝31彎管機(jī)SYM—3A12廣東2019/φ50管道安裝32切割機(jī)J3G2—40024廣東20191.5φ400管道安裝33磨光機(jī)Z1M—KY0120浙江20191.0良好管道安裝34滾槽機(jī)RSG-316上海20191.1φ325管道安裝35沖擊鉆TE—24/4236廣東20201.5φ24管道安裝36電動(dòng)試壓泵3D—SY15武漢20191.54良好管道試壓37空氣壓縮機(jī)PS4012020上海20193良好管道吹洗39電鉆6—13mm26廣東20191.1φ13管道安裝39臺(tái)鉆DP—2526廣東20191.5φ25支架加工40風(fēng)管自動(dòng)生產(chǎn)線AML-III8廣東20193/4良好風(fēng)管制作41螺旋圓風(fēng)管機(jī)ACL8廣東20203良好風(fēng)管制作42剪板機(jī)Q018廣東20202良好風(fēng)管制作43卷圓機(jī)JY1.5—1204廣東20201.5良好風(fēng)管制作44咬口機(jī)LA—204廣東20192良好風(fēng)管制作45咬口機(jī)LC—154廣東20191.5良好風(fēng)管制作46折方機(jī)WS1.2×1280B4廣東20191.5良好風(fēng)管制作47電剪DJ—20018廣東2019/良好風(fēng)管制作48鉚接鉗YN—20020廣東2020/良好風(fēng)管制作49真空泵2BE118武漢2019/良好設(shè)備安裝50便攜式電動(dòng)沖孔機(jī)MHP-2010浙江20190.9良好風(fēng)管制作51氣動(dòng)合縫機(jī)JZ-12M4江蘇20193良好風(fēng)管制作52對(duì)講機(jī)2290ZWP20廣東2019/8km通訊53銅管焊接機(jī)ZG-HF054廣東20195良好銅管焊接54移動(dòng)操作平臺(tái)RLFEP32廣東2019/良好管道安裝55機(jī)械壓線鉗KH-23016廣東2019/良好56經(jīng)緯儀TDJ2E30廣東2019/良好設(shè)備安裝57自動(dòng)水準(zhǔn)儀/30廣東2019/良好設(shè)備安裝6.2檢測(cè)實(shí)驗(yàn)儀器配備和組織計(jì)劃序號(hào)儀器設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份備注1漏電開關(guān)測(cè)試儀5496A6北京2020.92兆歐表ZC-7(2500MΩ)8上海2020.93數(shù)字萬(wàn)用表DT-830(0-1000V)8北京2019.34壓力表Y-100(1.6Mpa)12北京2019.35壓力表Y-100(2.5Mpa)12北京2019.36兆歐表ZC-7(500MΩ)6南京2020.57接地電阻表ZC-8(0-1-10-100Ω)8南京2020.68指針萬(wàn)用表MF-47(1000V)4上海2020.99氧氣表2.5-25Mpa12南京2020.610乙炔表0.25-4MPa12西安2020.1011游標(biāo)卡尺150mm8沈陽(yáng)2020.1012塞尺0.02-1mm5太原2020.1013水平尺601型(600mm)12廣州2019.1014水準(zhǔn)儀DSZ312廣州2020.1015搖卷式鋼卷尺30、50m4北京2019.716風(fēng)管漏風(fēng)測(cè)試儀Q-89型風(fēng)管漏風(fēng)測(cè)試儀2北京2020.817數(shù)字風(fēng)速儀415-V28揚(yáng)州2019.318點(diǎn)接觸式溫度計(jì)905-T22北京2020.919數(shù)字溫度計(jì)MT-23上海2020.920感煙探測(cè)器煙槍JH-YW024廣州2020.921感溫探測(cè)器探測(cè)儀AYD-S1YW4廣州2020.922接地電阻測(cè)試儀RK2678XM6中國(guó)2019.823歐姆表DT-53026中國(guó)2019.106.2機(jī)械設(shè)備保障制度序號(hào)保障措施具體方法1編制設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃編制機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并考慮設(shè)備進(jìn)場(chǎng)周期。2購(gòu)買或租賃性能優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備1.大型機(jī)械設(shè)備必須選擇性能優(yōu)良，并能滿足現(xiàn)場(chǎng)需求的設(shè)備。2.臨時(shí)機(jī)動(dòng)機(jī)械設(shè)備租賃選擇xx本地設(shè)備租賃企業(yè)，以保證現(xiàn)場(chǎng)使用的高效性。3機(jī)械設(shè)備的合理使用與管理1.會(huì)同項(xiàng)目設(shè)備管理工程師組織相關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。2.“定人、定機(jī)、定崗位”的“三定”制度，由項(xiàng)目設(shè)備管理工程師負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)。4機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)1.機(jī)電工程師在每月月初編制機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，由設(shè)備管理工程師負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督專人實(shí)施并做好設(shè)備的保養(yǎng)檢查記錄。2.對(duì)分包方提供設(shè)備由分包商編制月度維修保養(yǎng)計(jì)劃并交至生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理部處存檔，由設(shè)備管理工程師督促實(shí)施并做好記錄。3.機(jī)械設(shè)備的修理由設(shè)備管理工程師督促設(shè)備供應(yīng)商的專業(yè)人員進(jìn)行，并填寫《機(jī)械設(shè)備維修記錄》存檔備查。第七章勞動(dòng)力需求計(jì)劃勞動(dòng)力組織是工程正常進(jìn)行的保障，本章分階段詳細(xì)列出了各工種勞動(dòng)力需要計(jì)劃，并制定了勞動(dòng)力保證措施。7.1勞動(dòng)力計(jì)劃表進(jìn)場(chǎng)后，立即組織充足的勞動(dòng)力以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需求。在施工高峰期計(jì)劃投入540人進(jìn)行施工。具體勞動(dòng)力安排計(jì)劃如下：本計(jì)劃表是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)的。單位：人工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況地下室機(jī)電工程主體施工階段機(jī)電工程裝飾裝修階段機(jī)電工程電工709020電纜工20300電梯工20305管道工40505技術(shù)工30405空調(diào)風(fēng)70805空調(diào)水50555水工50605消防工9010510合計(jì)440540607.2勞動(dòng)力保證措施為了保證工程優(yōu)質(zhì)、安全、快速地完成施工生產(chǎn)任務(wù)，勞務(wù)分包選擇原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級(jí)水平；必須具有類似于超高層結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)以上原則，選擇信譽(yù)良好、履約能力強(qiáng)并具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)公司負(fù)責(zé)本工程的施工。勞務(wù)層組織由項(xiàng)目部根據(jù)每月勞動(dòng)力計(jì)劃，進(jìn)行合理調(diào)配。1.勞動(dòng)力管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部將設(shè)立勞務(wù)管理專職人員，對(duì)勞務(wù)公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行管理，勞務(wù)公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人直接管理勞務(wù)班組。編制勞務(wù)管理制度，明確獎(jiǎng)罰措施及力度，從開始就嚴(yán)格要求，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的班組予以重獎(jiǎng)，對(duì)不服從管理的班組從重處罰，甚至責(zé)令其退場(chǎng)。2.勞動(dòng)力現(xiàn)場(chǎng)管理（1）加強(qiáng)勞務(wù)分包企業(yè)與其勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的監(jiān)督，對(duì)未與勞務(wù)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工活動(dòng)。（2）建立施工管理作業(yè)人員勞務(wù)檔案，記錄人員姓名、身份證號(hào)、職業(yè)資格證書號(hào)、勞動(dòng)合同編號(hào)以及業(yè)績(jī)和信用等情況，進(jìn)行實(shí)名制勞務(wù)檔案管理。（3）所有入場(chǎng)的施工作業(yè)人員必須接受安全教育和交底后方可上崗作業(yè)。將對(duì)所有施工作業(yè)人員建立考核登記檔案和安全學(xué)習(xí)記錄。3.勞務(wù)人員工資管理保障（1）高度重視保障農(nóng)民工工資支付工作，提高政治站位，充分落實(shí)主體責(zé)任，牽頭建設(shè)單位、分包單位等，指定專人專崗專責(zé)，對(duì)照《廣東省2018年度保障農(nóng)民工工資支付工作考核細(xì)則》和規(guī)范開展“兩制”的主要資料和臺(tái)賬的要求，切實(shí)完善各項(xiàng)資料和臺(tái)賬，建立健全項(xiàng)目開展“兩制”日常工作的機(jī)制。（2）按要求規(guī)范開展“兩制”工作，及時(shí)將實(shí)名制考勤數(shù)據(jù)上傳到xx建筑業(yè)實(shí)名制和分賬制管理平臺(tái)，實(shí)時(shí)上傳考勤信息、開設(shè)專戶、簽訂專戶監(jiān)管協(xié)議、通過(guò)專戶發(fā)放工資、上傳工資發(fā)放流水、上傳工資保證金繳納憑證，確保勞務(wù)人員工資發(fā)放及時(shí)。4.春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)等法定節(jié)假日及特殊時(shí)期的勞動(dòng)力保證工程施工時(shí)間內(nèi)將經(jīng)歷春節(jié)、五一、國(guó)慶等特殊時(shí)段，在這些特殊時(shí)段內(nèi)將采取與勞務(wù)公司簽訂春節(jié)、五一、國(guó)慶期間的合同協(xié)議的措施保障勞動(dòng)力供應(yīng),保持連續(xù)正常的施工生產(chǎn)，保證工程總控制進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員堅(jiān)守工作崗位，節(jié)假日做好值班制度。第八章主要材料設(shè)備計(jì)劃本章列出了工程主要材料用量計(jì)劃及施工材料采購(gòu)計(jì)劃。我司承諾，本工程材料品牌完全響應(yīng)招標(biāo)文件中規(guī)定的品牌要求。8.1主要材料及設(shè)備名稱序號(hào)主要材料及設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位需求量招采時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1板式換熱器6500KW/1058m2臺(tái)32021年8月2021年10月7500KW/1221m226650KW1593KW1220KW/10m222000KW/89m22700KW/32m22144KW15700KW/928m248000KW/1302m222臥式雙吸泵720m3/h/33m臺(tái)42021年8月2021年10月700m3/h/35m3634.968m3/h/35m43臥式單吸泵15m3/h/20m臺(tái)22021年8月2021年10月4混流風(fēng)機(jī)60000m3/h臺(tái)42021年6月2021年7月5高溫消防軸流風(fēng)機(jī)60000m3/h臺(tái)22021年6月2021年76逆流閉式冷卻塔125m3/h臺(tái)22022年1月2022年3月15m3/h2100m3/h27橫流式冷卻塔300m3/h臺(tái)52022年1月2022年3月8冷凍水泵715m3/h/30m臺(tái)12021年8月2021年10月300m3/h/30m3740m3/h/30m3130m3/h/32m3280m3/h/30m3140m3/h/30m2370m3/h/34m39冷卻水泵87m3/h/26m臺(tái)12021年8月2021年10月22m3/h/21m1110m3/h/23m194m3/h/22.5m1450m3/h/32m3225m3/h/32m222m3/h/28m388m3/h/29m210離心式冷水機(jī)組2110KW/600RT臺(tái)22021年8月2021年10月11螺桿式冷水機(jī)組1055KW/300RT臺(tái)12021年8月2021年10月12風(fēng)冷熱泵機(jī)組322KW/100.6RT22021年8月2021年10月1406KW/400RT513不銹鋼成品水箱有效容積V=185m312021年102021年12月有效容積V=75m31有效容積V=136m31有效容積V=21m31有效容積V=26m31有效容積V=25m3114不銹鋼水箱（人防）見設(shè)計(jì)圖紙個(gè)172021年102021年12月15氣壓罐Φ800mm個(gè)62021年10月2021年12月16中壓配電柜見設(shè)計(jì)圖紙臺(tái)692021年9月2021年11月17直流屏見設(shè)計(jì)圖紙臺(tái)52021年9月2021年11月18干式變壓器SCB13-2000kVA臺(tái)62021年9月2021年11月SCB13-1600kVA2SCB13-1250kVA8SCB13-1000kVA14SCB13-800kVA319柴油發(fā)電機(jī)組1360kW臺(tái)12021年11月2022年1月1200kW2800kW120低壓抽屜柜見設(shè)計(jì)圖紙臺(tái)52021年9月2021年11月8.2主要材料設(shè)備保障措施序號(hào)保障措施具體方法1編制材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃1.根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃編制材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并考慮其進(jìn)場(chǎng)周期。2.各類材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)由總承包進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃管理，根據(jù)工程動(dòng)態(tài)進(jìn)行落實(shí)計(jì)劃。2資源供應(yīng)保障1.結(jié)合我司戰(zhàn)略分包庫(kù)，提前選定主供應(yīng)商及備用供應(yīng)商。2.對(duì)各主要供應(yīng)商進(jìn)行考察并形成相關(guān)報(bào)告，確保其滿足要求。3.大批量供貨前，由物資及質(zhì)檢人員提前到廠家對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行復(fù)核。3使用保障1.建立限額領(lǐng)料制度及倉(cāng)管制度，并落實(shí)至責(zé)任人，確保材料不發(fā)生遺失和浪費(fèi)的情況。2.各管理區(qū)域由工長(zhǎng)任直接責(zé)任人，物資部進(jìn)行監(jiān)督，物資經(jīng)理為協(xié)調(diào)人，確保材料管理體系完備。3.材料進(jìn)退場(chǎng)必須取得物資部書面批條方可放行。4.嚴(yán)格執(zhí)行材料設(shè)備申請(qǐng)審批制度，項(xiàng)目總工、項(xiàng)目經(jīng)理均需簽字確認(rèn)。8.3主要材料設(shè)備分布情況3棟3單元主要設(shè)備豎向分布情況圖7棟主要設(shè)備豎向分布情況圖

第九章主要施工方案9.1電氣安裝工程施工方法本工程一標(biāo)段總建筑面積41.5萬(wàn)平方米，由3棟、7棟及其地下室組成。3棟總裝機(jī)容量共23500kVA，7棟總裝機(jī)容量共18100kVA。電源由市政不同區(qū)域變電站引入兩路10kv中壓電源，兩路電源同時(shí)供電并互為備用，分列運(yùn)行，當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路電源能承擔(dān)全部一二級(jí)負(fù)荷。3棟電源設(shè)置一路10kV備用電源，在開關(guān)房與其他路高壓進(jìn)線聯(lián)絡(luò)。重要負(fù)荷供電保障系統(tǒng)見下表所示。設(shè)備間的聯(lián)系示意圖主要技術(shù)及保證措施1.引自不同區(qū)域的兩路市電當(dāng)兩臺(tái)變壓器停電確認(rèn)后，發(fā)電機(jī)30s內(nèi)向負(fù)荷供電2.變壓器兩兩并列運(yùn)行互為備用，當(dāng)其中一臺(tái)變壓器因故退出運(yùn)行時(shí)，另一臺(tái)變壓器能承擔(dān)起所有一二級(jí)負(fù)荷的供電；當(dāng)兩臺(tái)變壓器停電確認(rèn)后，發(fā)電機(jī)30s內(nèi)向負(fù)荷供電，發(fā)電機(jī)通過(guò)雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)在接入變壓器母線段，為熱備用。3.通過(guò)兩組低壓配電柜中的母聯(lián)柜和封閉母線槽，實(shí)現(xiàn)兩臺(tái)變壓器并列運(yùn)行互為備用。ATS雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)4.雙電源自動(dòng)切換箱的電源引自不同的變壓器，設(shè)備內(nèi)置雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)ATS具有機(jī)械、電氣雙重互鎖功能，主開關(guān)損壞可不斷電更換。5.廣播技術(shù)用房、通信用房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、消防及安保中心等UPS或EPS電源柜采用UPS不間斷電源或EPS應(yīng)急電源。通過(guò)上述5級(jí)保證，實(shí)現(xiàn)供電的可靠性。9.1.1變壓器安裝施工1.工藝流程變壓器與變電室的高、低壓配電柜安裝同期進(jìn)行。安裝前，變電室內(nèi)環(huán)境應(yīng)具備條件，所有的內(nèi)裝飾施工已完成，室內(nèi)潔凈干燥。變壓器具體安裝工藝流程如下圖：預(yù)留預(yù)埋件驗(yàn)收→基礎(chǔ)安裝→變壓器倒運(yùn)→變壓器開箱檢查→設(shè)備就位→變壓器配件安裝→變壓器檢查→設(shè)備試驗(yàn)→設(shè)備試運(yùn)行2.主要工藝施工方法（1）變壓器運(yùn)輸、裝卸與儲(chǔ)存步驟方法1產(chǎn)品在裝運(yùn)中必須符合運(yùn)輸規(guī)程的安全要求。產(chǎn)品應(yīng)緊固在一個(gè)牢固的底座上﹐在運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)品不允許有晃動(dòng)、碰撞和移動(dòng)現(xiàn)象。2最好將變壓器帶全密封的包裝箱運(yùn)輸。外殼不能替代包裝箱。3無(wú)包裝的產(chǎn)品通過(guò)小車、夾件、吊環(huán)等孔來(lái)固定變壓器。要避免固定用的鋼繩碰到變壓器的器身上﹐更不能把鋼繩固定在絕緣子、引線銅排或其它易損件上。4產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中﹐其傾斜度不得大于30度。5產(chǎn)品卸下后在包裝箱下用木方墊好，墊高不小于100mm。并用防雨布遮好。6裝卸產(chǎn)品時(shí)要用兩根鋼繩﹐同時(shí)著力四處﹐并注意產(chǎn)品重心的位置。兩根鋼繩的起吊夾角不要大于60度。若因吊高限制不能符合條件﹐用橫梁輔助提升。7如因驗(yàn)收需拆除包裝﹐驗(yàn)收完畢后不論是否合格都應(yīng)恢復(fù)包裝。8若要長(zhǎng)期貯存變壓器﹐應(yīng)保證貯存環(huán)境良好﹐不要拆去出廠包裝物，變壓器不要磕碰，不要堆碼。

9安裝前短時(shí)在露天放置時(shí)，要用木方墊好，并用防雨布遮好。

（2）變壓器安裝變壓器的電氣安全距離，不僅要考慮到電氣的安全還應(yīng)考慮變壓器的通風(fēng)冷卻和工作人員便于操作，可參考下表的規(guī)定。帶電部分對(duì)工作人員活動(dòng)范圍的安全距離電壓（kV）變壓器帶外殼的安全距離（m）變壓器不帶外殼的安全（m）10≧0.35≧0.735≧0.6≧1.0不要外殼的干式的變壓器，安裝時(shí)則需要裝上金屬圍網(wǎng)。金屬網(wǎng)對(duì)變壓器帶電部分的安全距離參考下表規(guī)定：金屬網(wǎng)對(duì)變壓器帶電部分的安全距離電壓等級(jí)（kV）11035安全距離（m）≧0.15≧0.3≧0.5此時(shí)，金屬網(wǎng)上應(yīng)掛上符合規(guī)范的警告標(biāo)志牌。工作人員進(jìn)入金屬網(wǎng)內(nèi)之前必須使變壓器斷電。（3）變壓器安裝接線變壓器基礎(chǔ)采用型鋼，并安裝彈簧減震器，典型圖如下圖。變壓器高壓側(cè)采用電纜連接，低壓側(cè)母線連接，變壓器均采用上進(jìn)上出的接線方式，典型接線圖如下圖。9.1.2發(fā)電機(jī)安裝1.工藝流程發(fā)電機(jī)組與地下室的其它變配電設(shè)備安裝同期進(jìn)行。安裝前，發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)環(huán)境應(yīng)具備條件，所有的內(nèi)裝飾施工已完成，室內(nèi)潔凈干燥。具體安裝工藝流程如下圖：機(jī)組基礎(chǔ)→機(jī)組就位→調(diào)試校正→接地安裝→設(shè)備安裝→機(jī)組接線→機(jī)組接線→機(jī)組檢測(cè)→機(jī)組試運(yùn)行2.主要工藝施工方法本工程采用發(fā)電機(jī)數(shù)量較多，都位于地下一層；發(fā)電機(jī)與配電柜間采用多拼交聯(lián)電纜連接，配電柜至低壓柜間采用交聯(lián)電纜或封閉母線槽連接。（1）大電纜接線端子壓接及端子與設(shè)備間的連接牢固且不受外力，連接完畢試運(yùn)行時(shí)對(duì)連接處做溫升檢測(cè)，確認(rèn)連接可靠。（2）大電纜銅接線端子需要預(yù)先訂做，壓接選用適配的工具和模具。（3）封閉母線與配電柜間的連接為減小施工難度，提高施工質(zhì)量，建議局部連接段采用軟連接，并現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后再加工制作。（4）發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的配電柜的安裝與各電氣室內(nèi)的配電柜安裝方法相同。發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)配電柜上方安裝電纜橋架。9.1.3超大截面電纜豎向施工本工程高壓電纜最長(zhǎng)垂直段長(zhǎng)度超過(guò)200m，截面120mm2，豎向自重超過(guò)1.5T；低壓電纜最長(zhǎng)垂直段長(zhǎng)度超過(guò)130m，界面240mm2，豎向自重超過(guò)2T。主要存在以下敷設(shè)難點(diǎn)：電纜重量重，在提升時(shí)電纜不能承受自重，導(dǎo)致電纜由于自重拉傷；電纜距離長(zhǎng)，提升過(guò)程中電纜搖擺，損傷電纜。所以必須解決以上難題才能順利實(shí)施電纜敷設(shè)。本工程采用鋼絲繩牽引法敷設(shè)，在電纜垂直敷設(shè)段的上部樓層設(shè)置卷?yè)P(yáng)機(jī)，利用吊具抱箍、卡具等把電纜分段固定到鋼絲繩上，卷?yè)P(yáng)機(jī)通過(guò)提升鋼絲繩提升電纜，電纜垂直吊裝過(guò)程中主要是鋼絲繩受力，在電纜敷設(shè)到位后，依次拆除吊具、抱箍卡具。2.主要工藝施工方法序號(hào)工藝流程施工方法1井口測(cè)量電氣豎井滿足吊裝條件后，對(duì)相應(yīng)各樓層井口進(jìn)行測(cè)量，做好測(cè)量記錄，對(duì)寬度小于300mm的井口做出標(biāo)識(shí)。2電纜排布根據(jù)項(xiàng)目配電系統(tǒng)的實(shí)際情況編制電纜排布表，標(biāo)明長(zhǎng)度、功能、回路編號(hào)等信息。3起重設(shè)備選擇吊裝卷?yè)P(yáng)機(jī)布置在電氣豎井的最高設(shè)備層或設(shè)備層以上樓面，除設(shè)置定滑輪外，還需在地面上設(shè)置用作電纜水平段導(dǎo)向的導(dǎo)向滑輪。對(duì)于超高層電纜吊裝，卷?yè)P(yáng)機(jī)除吊裝最高設(shè)備層的電纜外，還要考慮吊裝同一井道內(nèi)其他設(shè)備層的高壓或低壓電纜。4電纜敷設(shè)吊裝吊裝過(guò)程中，在電氣豎井的井口安裝防擺動(dòng)的定位裝置，以控制電纜擺動(dòng)。將主吊具一固定在頂部定滑輪的吊鉤上，進(jìn)行電纜試吊，確認(rèn)各環(huán)